发布者:ask20220315okh 2022-03-15 状态:已过期 回复 (4)
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咨询问题
璧山青杠半山半圆小区共13栋33层以上高楼,19年开发商宣传、展示小区双湖双公园、每栋楼8户3梯或6户3梯,并开始预售。我们觉得位置偏点,但比较价格低点,靠山养老清静空气好点,2490余户购房者多是普通温饱百姓血汗养老钱。
22年初,开发商通知业主9月底前陆续接房。许多业主提前到小区看房发现不仅没有双湖双公园,小区内部环境极为简陋,花草、数目稀少,更恶劣的是开发商把5、7、9、11栋商品房电梯每栋楼8户3梯或6户3梯,偷梁换柱,篡改成了8楼(含负2楼车库)以下1梯,8楼以上2梯。从车库入户只1部电梯上至6楼再转乘2部电梯至以上33层,现在多数业主还被蒙在鼓里不知情,一旦业主接房进驻,电梯拥挤不堪,等待时间非常久,诉求电视台帮助我们维权:
一、开发商虚假宣传欺诈业主,媒体对半山半圆电梯被篡改实际情况报道,伸张正义
二、咨询法律法规上国家对33层高楼电梯设置安装数量是否有规定标准?
三、咨询目前业主群讨论坚决要开发商恢复3梯到达楼房每层的要求合法吗?
四、如电梯未整改是否从法律上达到可以拒绝接房的理由或条件?
五、就开发商欺诈篡改电梯及小区严重瑕疵可否认定业主购房合同无效?
注:(我们网搜的“高层住宅电梯安装数量1、十一层以下住宅,可设一台电梯,但应兼具消防电梯功能。2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下,电梯数不应少于二台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。3、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下、服务总户数在150户至270户之间,电梯数不应少于三台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。”)这是国家标准吗?
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发布者:ask20220310dov 2022-03-10 状态:已过期 回复 (10)
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