发布者:VOFDUSFERA 2022-03-20 状态:已关闭 回复 (14)
相关问题推荐: 小区物业服务合同名义包干,实际不符
小区物业服务合同名义包干,实际不符
- 在物业管理委员会和物业公司不解答对物业服务合同所提疑问情况下,能否请求法院保护业主知情权?
二 小区物业和物业管理委员好沆瀣一气,已多次迫使业主出资修楼外污水管和电梯,不承担共用设施设备维修职责,有什么办法?
三目前车库问题,政府相关部门协调收了车位管理费的现物业公司维修,但该物业公司以前物业公司维修保养缺失为由,拒不担责,又该怎么办?
具体情况:
小区物业管理委员会(因为无法成立业主委员会)与某物业公司签署服务协议,里面规定物业公司服务为包干制,但实际合同中规定物业公司每年有6%的物业费总额提成,且物业服务成本9项均从其余96%物业费中支出,实际结果应为物业公司旱涝保收,请问这是否构成对业主的欺骗?
此外,物业服务成本中被增加了约20万物业公司聘请人员住宿或房租费用,而与此同时,小区某楼污水管、电梯换件均要求各单元业主筹资(已完成),目前又要求小区仓储机械车位和升降机械车位使用权购买人出资维修停车设施(因原房地产开发公司已注销)并为达成此目的,将两个仓储车位都已断电,无法使用,部分机械升降车位也无法使用,在此情况下,物业公司未提供任何应急措施。先致谢意。
相关问题
物业服务合同里甲方将置业花园小区物业委托乙方实行物业管理服务
物业服务合同里甲方将置业花园小区物业委托乙方实行物业管理服务,而在物业的基本情况描述的是裕熙苑小区,小区坐落地址门牌号也不对,这样的合同瑕疵有法律保护吗,业主有权拒绝吗,谢谢
发布者:ask20181117hnw 2018-11-17 状态:已过期 回复 (4)
物业公司服务合同到期,小区在新的物业公司选聘前,业委会要求老物业公司签定临时服务协议
物业公司服务合同到期,小区在新的物业公司选聘前,业委会要求老物业公司签定临时服务协议,老物业公司既不签也不退场,我们业主应该怎么办?
发布者:ask20190108h1y 2019-01-08 状态:已过期 回复 (10)
小区业主委员会代表小区居民同物业公司签订物业服务合同需要几人
小区业主委员会代表小区居民同物业公司签订物业服务合同需要几人签字合同才能有效?
发布者:清风 2019-03-27 状态:已过期 回复 (1)
我因为小区物业合同到期,城建局没有下发任何告知通知,直接发个一个停止服务的通知
我因为小区物业合同到期,城建局没有下发任何告知通知,直接发个一个停止服务的通知,并且个别业主纠结一些人,砸门,故意破坏小区设施,性质恶劣,我报案后,直至今日现在八天时间,当地派出所没有给我任何明确答案,只是说在调查,请问我应该怎么办?
发布者:ask20190930yuj 2019-09-30 状态:已过期 回复 (2)
物业服务不到位,不履行前期物业合同,怎么办?我们小区有业委会但是召集业主大会很困难
物业服务不到位,不履行前期物业合同,怎么办?我们小区有业委会但是召集业主大会很困难,房主都不在这住,都是租户住业委会海怎么办。
发布者:ask20191116i87 2019-11-16 状态:已过期 回复 (4)
1、小区无业委会,业主不满物业服务,能通过业主签字辭除物业合同吗?2、若解聘物业合同后
1、小区无业委会,业主不满物业服务,能通过业主签字辭除物业合同吗?2、若解聘物业合同后,在无业委会情况下能招聘物业公司吗?
发布者:ask20200105vl0 2020-01-05 状态:已过期 回复 (6)
业主入住后,物业公司和开发商(个人名义售卖房产)签订服务合同
业主入住后,物业公司和开发商(个人名义售卖房产)签订服务合同 点击修改此咨询
问 题:业主两年后开发商和新物业签合同有效么?没有给业主签订服务合同收物业费违法不?物业入驻没有任何公示和公司标识,不交物业费停用门禁和电梯卡,我们应该怎么办?因为我们是商业楼变更的住宅楼,大部分业主只出租不住,成立业主委员会比较难,所以现在我们怎么办?求讲解
发布者:Outiler 2020-05-13 状态:已过期 回复 (5)
小区开发商与物业公司签订物业服务合同为聘用制,业主欠费由谁起诉
小区开发商与物业公司签订前期物业服务合同签的聘用制,物业的工资都是开发商支付的。现在物业公司跑了,业主还有一堆欠费没回收,要向法院起诉欠费可以由开发商起诉吗?物业公司找不到
发布者:lawliet0417 2021-01-07 状态:已过期 回复 (9)
新物业进驻小区,不让业主看物业服务合同,业主的前期的物业管理合同有效吗
物业公司不让业主看物业服务合同,但是业主有前期物业服务合同有效吗?
发布者:ask20211112pn8 2021-11-13 状态:已过期 回复 (4)
我所居住小区无法成立业委会,按照新的规定,成立了物管会。物管会与新聘请物业签了物业服务合同
我所居住小区无法成立业委会,按照新的规定,成立了物管会。物管会与新聘请物业签了物业服务合同。由于物管会控制物业费帐户,逐月发给物业公司津贴,导致物业公司在业主反馈服务意见等情况时,声称不对业主个人,只对物管会。请问,物管会这种做法是否对已交物业费业主权利造成侵犯?谢谢!
发布者:ask202112279as 2021-12-27 状态:已过期 回复 (7)