发布者:ask20220815fsd 2022-08-15 状态:已过期 回复 (5)
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商品房买卖合同上的第十二条延期交付赔率被开发商篡改,由原先的万分之5改为万分之0
商品房买卖合同上的第十二条延期交付赔率被开发商篡改,由原先的万分之5改为万分之0.5,但是括号内同时又标注不低于第八条第一项赔率,第八项第一条赔率又为万分之5,请问律师 这个最终的赔率到底是多少
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商品房延期交付使用而开发商又不同意按合同约定赔偿,我该怎么办?
本人购买了一套商品房(6带7层阁楼),在合同规定的日期到售楼处办理入户手续。开发商安排的办理手续的流程是要将所有需交费用交完后方能验房。本人在交齐所有费用后,验房时发现7层阁楼有严重漏水情况,遂未从物业手中领取房屋钥匙。经与开发商协商同意维修。自2008年5月29日进户验收发现房屋有漏水情况时起至2008年10月4日,共针对房屋漏水问题进行过两次维修,维修后均又出现漏水情况,2008年10月5日,又进行了第三次维修,2008年10月23日降雨后我于24日再次去房屋检查,暂时未...
发布者:晶莹美女 2008-11-22 状态:已过期 回复 (5)
签订商品房买卖合同时,房屋买受人有权和开发商进行协商,并针对合同内容进行修改和补充吗?
您好!最近我认购了一套商品房,然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同,可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同,而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了,作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意,就提出要和开发商协商进行修改或者补充,可是开发商不同意,说商品房买卖合同都是这样的,不能进行任何修改和补充,买受人只有同意和不同意两个选择,如果同意就签字,不同意就要求我退房。我想请问的就是,签订商品房买卖合同时,房屋买...
发布者:雅清园 2009-05-05 状态:已过期 回复 (4)
开发商是否有义务协助法院变更《商品房买卖合同》买受人
法院把被执行人的房产裁定给申请执行人,开发商拒不协助办理更名。
发布者:张留 2010-06-24 状态:已过期 回复 (5)
开发商不协助法院变更《商品房买卖合同》买受人
开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人,开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议:一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积差100平米(没权威部门认可)。三、开发商没义务协助。四、没办权属登记之前此房归开发商,任何人没权处置。
发布者:张留 2010-06-24 状态:已过期 回复 (1)
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的,如果有什么问题,请帮忙指出!
商品房买卖合同
甲方:****房地产开发有限责任公司
乙方:
经甲乙双方协商达成协议,订立本合同,合同条款如下:
一、商品楼名称:****区工程
二、商品楼地址:*****
三、定购商品楼: #楼 单元 室
四、商品楼使用性质与建筑面积: 楼 平方米
五、商品楼价格:单价每平方米 元、合计 元
六、商品楼质量:按国家质量验收标准验收合格率达到100%。
七、交工标准:室外墙面高级涂料粉刷。小区按规划局要求建设。单元门为电子、入户门为...
发布者:hljxiaobin 2010-07-19 状态:已过期 回复 (2)
你好,律师,我购买了一套营业房,开发商延期了一年多交付。在商品房买卖合同中
你好,律师,我购买了一套营业房,开发商延期了一年多交付。在商品房买卖合同中,没有规定违约金额,也没有规定违约金额的比例如何计算?请问,我可以向开发商提出索要违约金吗?所要的标准是什么?相关支持的法律依据又是什么。
发布者:ask20170310rel 2017-03-10 状态:已关闭 回复 (0)
各位律师你们好 我想请教一个问题,我购买的商品房门市,在开发商延期交付,合同上写着违约金是万分之0
各位律师你们好
我想请教一个问题,我购买的商品房门市,在开发商延期交付,合同上写着违约金是万分之0.1这样合理吗,可以申诉更改吗
发布者:ask20190406j58 2019-04-06 状态:已过期 回复 (6)
我购买的商品房门市,关于开发商延期交付,合同上写着违约金是房款的万分之0
我购买的商品房门市,关于开发商延期交付,合同上写着违约金是房款的万分之0.1这样合理吗,有什么办法可以申诉更改违约金额度
发布者:赵小九 2019-04-06 状态:已过期 回复 (6)
购买商品房,合同约定19年12月31日交付,开发商因未完工通知延期交付
购买商品房,合同约定19年12月31日交付,开发商因未完工通知延期交付,未说明具体时间,逾期赔偿按照合同,现在全国肺炎疫情,后面工程难免耽误进程缓慢,请问开发商可不可以以疫情不可抗力因素拒绝赔偿?
发布者:ask20200126krw 2020-01-26 状态:已过期 回复 (3)
您好,我去年买了一套开发公司的房子,已经全款付清了,开发商承诺一周内给签定商品房买卖合同
您好,我去年买了一套开发公司的房子,已经全款付清了,开发商承诺一周内给签定商品房买卖合同,并给办理房产证,后来一直拖欠,经查发现这个房子已被开发商抵押给其他的公司,但房子我已经住进来,而且我花了30万装修,多次找开发商,他都往后拖延,像这种情况,如果我起诉,可不可以要求他双倍返还已付房款和赔偿我装修部分钱款?
发布者:c2111202uR 2021-11-20 状态:已过期 回复 (13)