发布者:aresIIIII 2023-03-16 状态:已过期 回复 (3)
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一年多前认购的商品房(已在供),若开发商当时没有预售许可证就开始认购是否违规?
2021年5月交定金认购的商品房,合同约定到2022年12月交付房屋,2023年3月上网查询到商品房预售许可证的有效期是在2021年6月16日2024年6月16日,那么当时出卖方是否就没有预售许可证开卖期房构成合同无效?或现阶段我可否起诉开发商违规销售?
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签了商品房预定认购书后发现开发商没有预售许可证
我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书,情况是这样的:起初他们卖的是11+1的房子,12层是阁楼,买11赠12,后来开发商觉得12楼单卖好卖,就改成12楼单卖了,我就是单买了12楼,当时签了商品房预定认购书,认购书上明确了:房号1#楼12-6室,面积60平米,单价3000元,总房价180000元,3天内交清全款,最终面积以房管局确权面积为准,房款多退少补。于是我交了全款180000。后来才知道该楼盘的预售许可证当时办的是1-11层,12层属于赠送的,买11赠12。后来开发商迟迟不给签...
发布者:hefeng 2009-03-28 状态:已过期 回复 (5)
开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?
开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?
发布者:haojuan3 2010-08-02 状态:已过期 回复 (2)
当时没有预售许可证签的认购书有效吗,现在开发商领到了预售许可证
当时没有预售许可证签的认购书有效吗,现在开发商领到了预售许可证,没有签买卖合同,合同不公平所有没签想退房,能要回首付款吗
发布者:ask20151129k7l 2015-11-29 状态:已过期 回复 (2)
开发商在没有商品房预售许可证就收取定金,属于违法销售吗?后来开发商才拿到预售许可证
开发商在没有商品房预售许可证就收取定金,属于违法销售吗?后来开发商才拿到预售许可证,我在预售许可证之前就交的定金,可以要求退还吗?
发布者:ask20160118q2a 2016-01-18 状态:已过期 回复 (2)
你好,我在七月份浙江平湖跟开发商签了一认购书,当时他们没有预售许可证,但上面没有盖章,说是半个月后签
你好,我在七月份浙江平湖跟开发商签了一认购书,当时他们没有预售许可证,但上面没有盖章,说是半个月后签购房合同,以后一直拖,不开盘,到11份,现在房价高了,开发商不想卖给我们了,说上面没章,不承认了,说最多把定金退给我们,如果这样,我去告他们,能把房子卖给我们吗,或者双倍赔偿金,加上损失费呢 如果起诉,我们能获得什么利益 确定预售许可证已经下来了,开发商一直拖着不开盘
发布者:1478871723 2016-11-11 状态:已过期 回复 (6)
2008年买房,交的全款,签了商品房认购协议,有收据。开发商以没有预售许可为由
2008年买房,交的全款,签了商品房认购协议,有收据。开发商以没有预售许可为由,不承认卖房,法院判我协议无效。我是否上诉不服判决,我不上诉有权力打赔偿吗?适用什么法律依据?
发布者:开红 2017-01-08 状态:已过期 回复 (1)
开发商以没有商品房预售许可证为理由说以签订的认购协议无效合法
开发商以没有商品房预售许可证为理由说以签订的认购协议无效合法吗
发布者:ask20170226gd8 2017-02-26 状态:已过期 回复 (8)
和开发商签订房屋认购协议交钱后,开发商称没有商品房预售许可证为理由
和开发商签订房屋认购协议交钱后,开发商称没有商品房预售许可证为理由,不让入住说合同无效,我能要到房子么
发布者:ask20170226gd8 2017-02-26 状态:已过期 回复 (7)
买的房子,开发商在没有获得商品房预售许可证之前收取定金以及首付款。当时买房时所称房屋面积为119
买的房子,开发商在没有获得商品房预售许可证之前收取定金以及首付款。当时买房时所称房屋面积为119.9,现签购房合同时房屋变成了128平。当时犹豫着急现在已经跟开发商签了128平的购房合同。现在可以维权退房吗?开发商说给办贷款现在已经两个月了还没动静,我在外地工作,一直拖着没法出去工作,这期间可以申请补偿吗
发布者:ask20190628a2h 2019-06-28 状态:已过期 回复 (3)
商品房没有预售证买家已交认购款总房价的百分之七十开发商而是否
商品房没有预售证买家已交认购款总房价的百分之七十开发商而是否走法
发布者:ask20210731kfg 2021-07-31 状态:已过期 回复 (8)