发布者:c231115ye 2023-11-15 状态:已过期 回复 (4)
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原售楼部规划为公共建筑,后开发商取得并办理了该部分的产权,并将该部分出租给他人作为餐馆经营,请问该行为是否违反了《物业管理条例》第四十九条“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公用设施,不得改变用途”的规定?条例中的“公共建筑”主要用途是什么?“
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请律师看看是规划不合理还是开发商违章建筑
我们是一趟老式的民房现在是车库,开发商在我们车库后面0.9米建起了5楼,挖基础时把我们车库的基础都挖开了,另外它的阳台还在空中压在我们车库上大约30公分.还有它的房盖向两面趟水,春天是冰很容易砸坏我们的房上的铁皮.找了几次无果,请问我们该怎么维权?谢谢!
发布者:BND2649 2010-08-24 状态:已关闭 回复 (0)
开发商拖延办理房屋产权证问题
我于2003年1月1日在天津购买了天津银座房地产开发集团销售的一处商品房,至今未办理房产证(该小区大部分业主已办理,只有最后买清盘房的未办理)。我多次询问,回复总是在办理中。请问律师,我该怎么办?谢谢 谢谢各位律师。如果起诉,不知胜诉的可能性有多少?听说打官司很麻烦的,要耗费大量的时间和精力。
发布者:tjqgc 2010-09-15 状态:已过期 回复 (5)
开发商在商品房交付使用后,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间,定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后,办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间,定为360日,是不是违法了?在签订合同时不允许我们做任何的修改,全部是开发商提前做好的合同,合同里还有很多不合理的条款,如不签就不退1万元定金。无奈,我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们该怎麽办?谢谢!
发布者:RHg9767 2010-11-06 状态:已过期 回复 (1)
新房赠送部分办理产权,开发商要求补交土地出让金合理吗?
各位老师好,我最近买了一套新房,马上就要交房了。开发商当初说是买一楼增送楼下但合同中没有体现,也没有额外的补充协议能够体现增送部分的,现在开发商说增送部分要求办理产权,收费标准是补交土地出让金:1000元/平方米,我想知道这种收费合理吗?如果我不办可以吗?谢谢!还有说是交房后不允许马上装修,必须在开发商规定的时间装修,这个要求合理吗?谢谢!
发布者:chS9759 2012-01-19 状态:已过期 回复 (1)
保护建筑内的居民取得合法产权证书,政府搞开发按普通民房标准搬迁补偿,求助大律师这合法吗?
我居住的是保护建筑,产权私有,政府征收搞文化产业创意园,按普通房屋补偿标准搬迁,合法吗?
发布者:1776275336 2015-10-01 状态:已关闭 回复 (0)
从开发商处购买的商品房,有购房合同(已备案)和不动产发票,现在开发商找不到了,没有给办理产权
从开发商处购买的商品房,有购房合同(已备案)和不动产发票,现在开发商找不到了,没有给办理产权。这样的房子,如果遇到拆迁,可以得到拆迁补偿吗?
发布者:y1727180131 2016-05-28 状态:已关闭 回复 (0)
两年前买的期房,开发商在法院拍卖取得地皮。说手续正在办理中。合同书注明房产70年大产权,办产权证
两年前买的期房,开发商在法院拍卖取得地皮。说手续正在办理中。合同书注明房产70年大产权,办产权证。因开发商手续不全,不能按揭分的期。6月28号是合同定的最后一期付款日,我问手续有了吗,售楼处说是政府换届手续都卡着。房产商还是只有两年前见的法院拍卖的工业用地手续。,我压着最后一笔房款行不行?房已经交付。
发布者:ask20160706wau 2016-07-06 状态:已关闭 回复 (0)
开发商无开发手续盖楼自己私刻公章售楼,地建筑商出钱盖完楼按售楼价格给建筑商顶楼
开发商无开发手续盖楼自己私刻公章售楼,地建筑商出钱盖完楼按售楼价格给建筑商顶楼,现在建筑商死了他把建筑商的房子给卖了,建筑商开出的手续开发商说是假的,他们好几套公章,我是受害者现在得不到房子,他这个行为构成诈骗吗,我该怎么办
发布者:成王败寇 2016-12-06 状态:已关闭 回复 (0)
如果开发商未按合同日期办理车位产权,业主有权要求开发商退车位
如果开发商未按合同日期办理车位产权,业主有权要求开发商退车位吗
发布者:ask201612101f9 2016-12-10 状态:已过期 回复 (3)
02年建成的老小区,公共配套设施的产权被开发商办理了,能纠正
02年建成的老小区,公共配套设施的产权被开发商办理了,能纠正过来办在全体业主名下吗?
发布者:ask20180331fg4 2018-03-31 状态:已关闭 回复 (0)