发布者:coc4720352 2024-03-28 状态:已过期 回复 (5)
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租房续租中,与中介的委托佣金纠纷
2023年为公司外籍人员以A公司名义和某公寓签订了1年的租赁合同,截至2024年4月9日。并同时,以A公司名义和此次介绍房租的B中介公司签订了委托书。其中,委托权生效期限:自2023年04月10日起至2024年04月09日止;委托期限届满后,如双方无异议,委托期限自动延续一年;
委托权限:
4、如续租时继续委托B受托方交涉的,A委托方同意支付上述代理佣金的20%作为续租代理佣金;如续租时A委托方无需委托B受托发交涉的,A委托方无需向B受托方支付续租代理佣金。
重要提示:
1、委托方/委托方的职员仍应就租赁合同等重要事项文书签章确认;
2、委托书一式贰份,委托方及受托方双方各持壹份;
3、委托书未尽事项,双方可另行议定,其补充事项经双方签章与本委托书具有同等法律效力;
4、本委托书适用于公寓、酒店、写字楼、商铺及厂房等一系列不动产类的委托租赁事宜,此委托书适用于新租约及续租代理服务。
2024年3月6日,B中介邮件联系A公司询问续租问题并发来续租文件,A公司过1周回复要求修改某条款。B中介告知公寓。公寓同意修改。A公司询问是否有佣金。B中介回复需要佣金的话正常应该询问续租时应一并告知,须向领导确认。中介领导回复需要A公司付款佣金。A公司问:中介在续租邮件中未提及佣金,是A公司询问才予以回复有佣金。且,中介主动联系A公司,A公司未有明确委托B中介,也忘记委托书一事。B中介也未提及和提醒。 请问:佣金是否应该支付?
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