发布者:sgmzhenxi 2013-05-31 状态:已过期 回复 (3)
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小区住宅租赁服务
您好,我现在是北京某小区物业公司的项目经理,现在想做本小区的房屋租赁,不知道需要办理哪些程序哦。谢谢
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商业小区住宅变压器归属和维修
您好!于2006年购买一商业住宅小区,今年开发商在发放房产证的时候,开发商说变压器产权属于业主,维修当然是业主的付费,要求所有住户摊派22万的变电器维修费。我有朋友买楼房(不是小区),住了几年房产证早拿了,从来没有变压器维修费这个问题。在网上新闻曾发现这样一句话:“普通住宅楼的电力设施都是由开发商购买,竣工后移交供电局代管,供电局抄表到户,因此维修和管护责任自然归供电局。”问题:
1、变压器的产权究竟是谁的?
2、我们去找了供电局局长,他说我们可以不付...
发布者:lancy 2009-05-02 状态:已过期 回复 (3)
小区住宅用音响播放跳舞这算扰民吗?
你好律师,我是某小区的居民,因为我们家后面正好临近一个健身器材的活动场地,在这大半年中,小区里的部分人脱出大功率的音响,天热的时候从晚上六点半播放音乐跳舞到九十点,现在天气转凉了,他们就改在七点出来,仍是夜夜播放吵人的音乐,家里门窗紧闭,没有办法安心的工作和休息,因为我是个老师,平时公共很繁忙,需要在家静心备课,我父亲是个驾驶员,需要良好的休息和睡眠,可是现在即使关上门窗,家里看电视也要调到最大声音,说话也要扯着嗓子说,就连正常的接听电话也无...
发布者:sharlysu 2010-10-11 状态:已过期 回复 (2)
物业有权将小区车位以长期形式租赁于业主吗?
如题
发布者:opheliasr 2012-10-23 状态:已过期 回复 (1)
小区内联体住宅类一梯两户的联体别墅,新房精装带新家具电,出租给租客后,被租客室内搞破坏
小区内联体住宅,新房精装带新家具电,单装修费都是几十万,出租出去,却拿着一万多的押金,没想到因跟租客脑点情绪矛盾,小的,就被租客搞室内破坏,真揪心,那一万多押金根本顶不了内部几十万的装修费呀,只要里面哪个部件都是新的给敲坏一两个,那押金即使不退也泡汤了,虽然,写的合同里有清楚的关于不得破坏改动内部装修的条款,但这能保障得了吗,靠押金去保障屋内利益是最实际,但押金再怎么也只能是押2或押3,这够什么保障,总不会拿着合同去找律师起诉,那还得一大堆麻烦...
发布者:cjscjs001 2012-12-09 状态:已过期 回复 (4)
二手房东租赁群租房,由于小区现对群租房进行整顿所以将房间里其他隔间全部敲除严重影响我们生活,所以提前
由于房东是二手房东,房屋本身是群租性质,合同签的是一年,但是现在小区对群租房进行整顿,将其余单间房都已经敲掉,因为我们住的是里面的主卧才没有被敲,但是已经严重影响我们的生活,所以和房东提早两周告知不再续约,由于当初房东口头承诺如果遇到不续租只要提早两周告知便可将押金退还,但是现在却遭到拒绝,怎么办才好,独自在外打工,押金也不是一笔小数目,还要在找房子住,房东却不肯退还押金,所以想求助碰到这种情况该怎么办?因为马上又要交房租肯定是不能在住下去了...
发布者:wilwan 2012-12-20 状态:已过期 回复 (3)
城规图俩地块的分界线能取消吗?小区能紧挨私家住宅建房吗?这样的防护设施有用吗?
我房北面有一地块,两地块的分界线与我房的墙壁有间距,现老板在地块处建小区,小区的建筑设计图显示,小区房子的墙与我房的墙紧贴。小区为何能超越两地块的分界线(城规图)建房?小区紧挨着我房的地方挖地下车库,从现地面往下挖不少于八米,而我房的地基是三米多,小区的防护措施是:在距离墙20厘米处打下八米长的钢管,钢管口比一次性塑料茶杯口还要小,管与管之间相隔20厘米,有俩排钢管。插钢管之前,用机器打孔,插钢管之后,浇注水泥浆。小区开挖地下车库距离我房这么近又这...
发布者:112358.123 2013-02-06 状态:已过期 回复 (1)
公有住宅租赁问题
【A,B,C三人享有(地址)住房的权益。如卖出现房将扣除住房的如:暖气费、手续费、中介费、税费等后,按三人平均分配金额,不论三人中任何人去何处,均有分配享有权。特此约定,每人手中一份。】以上为协议内容,房屋为公有住宅租赁合同,房主为A,不知道此协议成不成立?
发布者:love74111 2013-02-17 状态:已解决 回复 (6)
《天津市公有住宅租赁管理办法》是法律文件吗
天津的公有住房承租人去世。更改承租人。为何必须得原承租人的子女与老头的配偶共同商量,达成协议才能办理。子女都有住房。配偶(再婚生活20年)原住在承租房中被子女拒绝回家居住。无房。其配偶如何办? 近90岁老人的权利怎么能得到保证。老两口凭着退休金过日。添置家产。继子女在与老人争房,也就是钱财。老人如何办?天津市的《天津市公有住宅租赁管理办法》为何不保护老年人的利益呢?
发布者:1191142352 2013-02-23 状态:已过期 回复 (5)
烦请提供《上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》的全文
烦请提供《上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》的全文
发布者:lupeiron 2013-04-19 状态:已过期 回复 (2)
小区内一楼住改商,邻里不同意后,将住宅改为洗衣房,做为商业洗衣房,每天噪音扰民,请问哪个部门可以解决
小区内一楼住改商,邻里不同意后,将住宅改为洗衣房,做为商业洗衣房,每天噪音扰民,请问哪个部门可以解决?
发布者:QD_QD 2013-05-20 状态:已过期 回复 (5)