发布者:FXR3613939 2013-06-21 状态:已过期 回复 (2)
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房屋变化
开发商将未定稿的房屋平面图(客厅在南面)拿出来销售,待签协议之后,告诉业主,房子户型已更改(客厅改到北面),并通知业主要不换过一套(只提供更大面积选择),要不重新改回以前户型(改回后客厅变小了,多了几根柱子,还多了很多梁),要不退房,现在房屋价格上涨得比较厉害,业主选择退房会带来巨大的潜在损失,谁也不愿意退房,这样就相当于业主只能无条件忍受开发商变更户型设计。
出现这种情况,业主只能要么退房,要么就无条件接受。但在房价上涨迅速的市场条件下,业主退房无疑将面临巨大损失,请问当业主已无条件忍受开发商变更户型设计后实在不满意,该怎么办。
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如何理解“关于离婚后房屋权属变化是否征收契税”这条法规
1、法规全文:《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》国税函[1999]391号
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
2、问题:第一,该法规是否仅适用于离婚夫妻之间的房产转移? 第二,如弟兄分家、父子、母子之间房产转让是否适用该条法规?第三,如果把以上法规理解为“房产共有权...
发布者:刘俊杰 2009-05-28 状态:已解决 回复 (3)
如何理解“关于离婚后房屋权属变化是否征收契税”这条法规
1、法规全文:《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》国税函[1999]391号
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
2、问题:第一,该法规是否仅适用于离婚夫妻之间的房产转移?
第二,如弟兄分家、父子、母子之间房产转让是否适用该条法规?
第三,如果把以上法规理解为“房产共...
发布者:刘俊杰 2009-05-28 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:ldb1215 2013-06-20 状态:已过期 回复 (2)