发布者:方女士 2013-06-24 状态:已解决 回复 (8)
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强制执行被执行人把执行款交到了法院后申请了财产保全和上诉,可以吗?
2011年9月份通过一家房屋中介代理公司以下称为A公司租了一套房子中的次卧室,租期为2011年9月中旬至2012年8月末。交房租的日期分为2011年9月中旬,2011年11月中旬,2012年2月中旬,2012年5月中旬这四次,押金为一个月的房租,在第一次交房租的时候交付。(实际上是两个月的押金,第一次交房租和第二次交房租之间间只间隔了两个月的时间)
房子是A公司的业务员从房东手里面以个人名义骗租下来后打上隔断转租出去挣差价的,(房东不知道,以为租的就是个人,我们也不知道房东不知道这个事情),中途2012年2月末收到了B公司发来的信息,说A公司由于经营问题已经被B公司收购,让我们尽快去B公司办理换签合同的相关事宜,我们也去了B公司换签了合同,合同日期与原来和A公司签订的合同日期全部一致,第一次交的房租和押金是现金交付的,所以不是银行凭条,而是由A公司开具并盖章的收据,换签合同时B公司以公司财务章没有和A公司交接好为理由拒绝了换盖B公司的财务章,并说合同到期时拿着合同来退房绝对能退钱,我们也是当时没有想到太多,所以造成了后来的麻烦。
2012年5月中旬是最后一次履行合同义务缴纳房租的日期,我们按时缴纳了房租,但是在5月下旬房东找上门来,说他们当时是租给了个人,也不知道自己的房子呗打上了隔断,并且没有按时给房东缴纳最后一个季度的房租,房东说他们已经违约了,现在要来收房子,让我们马上搬出去,不让就停水停电并且换锁把我们的东西都扔出去,我们都是上班族,最怕这样的麻烦,于是去找B公司协商,让他们把剩余的房租退还给我们,我们好搬出去,他们找房东协商了一下,房东的意思就是不继续租给他们了,他们让我们先搬东西,然后找人去房子里检查做房屋退房交接,然后再给我们退房租,我们同意了,找到了房子办走了东西,这个时候房东也找人来换了锁,B公司的工作人员来房子做完交接记录我们和他们一起去他们公司退房租,没想到的是他们一口咬定说只能退还我们5月份交给他们公司的房租,两个月的押金是交给了以前的A公司和他们无关,他们没有收到钱,不会退还我们那两个月的钱,说我们的收据上面盖章是A公司而不是他们公司,让我们去找A公司要钱,还找来了黑社会吓我们,说爱哪告哪告去,钱就是不退,于是我们一气之下于2012年6月把B公司告上了法院,经过中途两三个月的开庭审理,2012年9月判决书终于下来了,我们胜诉了,法院认为B公司收购了A公司并且有一个合同义务履行的责任,要求B公司退还我们交个他们公司的两个月的房租和之前交个A公司的两个月的押金和月租金200%的违约金。在上诉期内B公司并没有进行上诉。2012年10月我们找B公司退钱,B公司的工作人员和我们联系说了很多好话说想和我们和解,只退我们叫上去的两个月押金和剩余的两个月的房租,违约金可不可以不给我们,我们心想他们能快点给钱就行,本来我们也没想要他们的违约金,只是想拿回我们交的钱而已,于是我们同意了。但是同意和解后B公司又以各种理由推脱迟迟不给钱,后来一次无意间我发现B公司的名字和法人都进行了变更,这才发现我们又中了B公司的圈套。于是在2012年10月末,我们向法院申请了强制执行。2012年11月份法院的执行法官联系了我们,并且让我们去工商局调出了B公司的公司变更的相关资料昨晚证据,又便于法官进行强制执行。
半年的时间过去了,2013年4月份,我们一直等不到法院的消息,便去法院找法官了解情况,法官也说他们对公账户没有钱只能通过其他方法,我们想让法官对B公司进行查封并且拍卖公司物品,法官让我们等消息,2013年6月末(现在)法官说B公司已经把执行款交到了法院,但是B公司申请了财产保全,并且说要上诉。
我想问的是:
1. B公司现在还可以进行上诉吗?在判决书下来的半个月的上诉期内B公司没有上诉,现在还可以进行上诉吗?
2. B公司把钱给了法院并且申请了财产保全,这个保全的期限是多久?如果他们没上述我们多久可以要求法院把钱给我们?如果他们上诉了,这个钱是一直放在法院还是他们可以申请取回?
3. 他们上诉胜诉的几率大概有多大?
4. 如果由于法官不作为,推脱执行,延期执行而引起的B公司在强制执行期间申请公司倒闭,跑掉了,我们应该找谁来负责?
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