发布者:yunduan2013 2013-06-28 状态:已关闭 回复 (0)
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本小区共有7栋楼(9-15),目前针对动用专项维修基金对第13,14,15栋的楼梯改造进行分项投票表决。14栋共有户数162户,参加投票的有106户,选同意的有90户。请问此项投票应适用深圳物业管理条例的第17条,还是第87条?管理处说根据第17条(与会业主1/2 以上同意即通过)是通过,可是根据第87条,需要14栋全部业主的2/3以上同意才算通过。应该依据哪一条呢?
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我家住兴大都小区,是顶楼,前几天因下雨房顶漏水,现在我找到物业,他们说应动用住房基金维修,可是要让我们业主自己去找整桐楼业主检字同意才能维修,整桐楼要有100多户,必须检定60多户,怎么可能呢,我不知物业的这种做法是否正确,现在我应怎么办呢?
发布者:caili@126.com 2012-08-27 状态:已关闭 回复 (0)
股份合作公司进行大型的城市更新改造的表决对象是全体股东还是股东代表?
股份合作公司进行大型的城市更新改造而召开表决大会,股东们能否要求对此项目的股东代表表决改为全体股东表决?
发布者:jgy838 2012-11-16 状态:已解决 回复 (3)
请问,房屋交付两年后外墙出现问题应该找物业还是开发商维修
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发布者:wangdt 2012-11-19 状态:已过期 回复 (2)
房屋漏雨,墙体长黑毛,物业是否有义务进行房屋维修
我的房子一直漏雨,我买的二手房,房子已过5年,物业对房屋漏雨问题一直不闻不问,在今年的9月份我们居民自己组织,自己交费在房顶盖了彩钢盖,物业不管,请问我们这些费用就该自己承担吗 ?物业没有一点责任吗?
发布者:啊啊啊啊啊啊 2012-11-19 状态:已过期 回复 (1)
厨房主下水管道堵了,应该物业维修还是业主维修
我家住在5楼,一楼业主厨房顶棚漏水,物业说是主下水管道堵了,让我家出钱维修,因3楼4楼没人住,2楼也是一楼家的。这钱该出吗?水管堵了是我们的责任吗?
发布者:轻舞菲扬 2013-01-18 状态:已关闭 回复 (0)
小区顶楼漏水,已过5年保修期,要自己掏钱修吗?还是申请维修基金呢?
小区顶楼漏水,已过5年保修期,要自己掏钱修吗?还是申请维修基金呢?
发布者:c41303 2013-03-02 状态:已过期 回复 (1)
我住顶层,房屋漏雨,物业说只能自己花钱修,因为维修基金的申请需要大多数业主签字才行,别人家没漏,所以
我住顶层,房屋漏雨,想要申请房屋维修基金,物业说只能自己花钱修,因为别人家没漏,所以没人会签字,维修基金钱有数,只能使用一次,你用了,别人家出现问题怎么办?我觉得不应该是这样,但又不知道怎么解决,那位律师能帮助解释一下。谢谢
发布者:baishanlaoren 2013-03-20 状态:已过期 回复 (2)
我家卫生间渗水是物业的责任还是我们的?谁维修?
我家2009年买的房2011年楼下就反应他们餐厅顶阴水怀疑是我们卫生间地暖管接口漏水,我们自己弄好了,不漏了。我们找工人给楼下重刷了餐厅顶,2012年又漏了,物业找人把地砖缝沿了,完了我们又出钱找工人给他们刷了一回2013年刚过年楼下又说漏了,楼下老找我们,我们也是很同情,邻里关系也不错。可我感觉很无奈也很委屈,开发商防水没做好凭什么老让我们给修,我们也是受害者呀。请问我们该怎么办?是自己找人修还是找物业?
发布者:无奈的人79 2013-03-23 状态:已过期 回复 (2)
卫生间下水主管道漏水归物业还是住户维修
卫生间下水管道漏水了
发布者:jinhu1234 2013-04-03 状态:已过期 回复 (3)
物业擅动专项维修基金,冒业主名同意
我们小区交房半年多,物业就打维修基金的主意。因入住率不高,业委会没成立。物业公布业主同意名单纯属虚构,众业主纷纷表示都不知情就被同意了。请问我们应如何维权。
发布者:logan13 2013-06-20 状态:已过期 回复 (2)