发布者:王晓wangxiao王肖 2013-07-10 状态:已过期 回复 (5)
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未经房东同意我把房屋转租了,但是合同上没写在凭租不得转让,请问这触犯法律吗
在房屋没到期前没有经过房东同意我把房屋转租了,但是我把剩余一年半的房租都一次性交清了,合同上也没写在凭租期间不得转让,房东现在还不知道我把房子转让出去,请问我这样做有没有触犯法律?
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未经房东同意转租房屋并收取转让费
我的门面房 ,房租2010年---2013年元月到期 ,合同上,明确房屋未经房东同意不得转租,更不得收取房屋转让费用 ,所有装修费用房东不承担。2011年8月 ,租户背着房东擅自将房屋转让,并收取一定的转租费用 。2012年3月3日 ,另外一户又将房屋在次倒手转让 ,收取装修费用及转让费。我今天发现 ,我要将房屋收回 ,需要我退出之前的2012年全年的房租费用吗?有什么法律依据 。我的合同是自己拟写的 ,相互都已签名 ,有法律效应吗?
发布者:542632609 2012-03-04 状态:已过期 回复 (3)
合同没有到期,但是经营没有效益,房东不同意转让
接下门面的时候装修花了2万多,而且给上一家转让费15000元,现在做了不到3个月,由于没有什么生意,入不敷出,亏的狠,所以想把门面转让,但是房东不同意转让,要收回门面又不愿意补偿我的损失,我可以通过法律手段向房东追讨损失吗?
发布者:vXY6100 2012-04-14 状态:已过期 回复 (1)
房屋转租未经房东同意纠纷
您好!门面房已签订7年期限固定租金合同,今年第6年,第1个承租人租了3年后经房东同意转让,第2个承租人又经营了2年后再转让,与第3个承租人见过面但未书面约定同意转让,现在以未经同意为由要求涨房租,第3个承租人说他与第2个承租人是合伙人一直在一起经营,第2 承租人有事外出,以前以第2人为主经营,现在以第3人为主经营,加上他们共同支付过第1承租人转让费,承诺上涨租金数额达不到房东要求标准。请问目前能否收回房子或者解除合同,理由是否充分,有无其他更妥方法,此纠纷...
发布者:gsgswg 2012-04-28 状态:已关闭 回复 (0)
合同没有到期,但是经营没有效益,房东不同意转让
接下门面的时候装修花了2万多,而且给上一家转让费15000元,现在做了不到3个月,由于没有什么生意,入不敷出,亏的狠,所以想把门面转让,但是房东不同意转让,要收回门面又不愿意补偿我的损失,我可以通过法律手段向房东追讨损失吗?
发布者:1605572806 2012-05-14 状态:已过期 回复 (3)
房屋转让未经房东同意,向外转让收取转让费合法吗
我5月10号签的转让合同,当时和房东签订合同时,转让者并未和房东提及转让费的事,同时,转让者和房东达成口头协议,不允许对外转让,这事我不清楚,在我重新签订合同时,康不让我过多和房东说这房子的事情。事后才知道康和房东签的合同中未提及转让和出租的的事,当时房东要求也上不允许对外转让,康,巧言骗过房东。如今,原房东因没有得到转让费,心有不甘,要将其房屋有意收回,现在我和上一家(也就是康)交涉未果,他说我可以告他,请问我该怎么办?我可以告他吗,他有错吗,...
发布者:田蓓蓓 2012-11-19 状态:已过期 回复 (8)
合同标明未经房东许可不得转让,如果告诉房东后三方重签转让合同,押金能退回来吗?
合同标明未经房东许可不得转让,如果告诉房东后三方重签转让合同,押金能退回来吗?
发布者:fyy6160 2012-12-17 状态:已过期 回复 (3)
我没和房东签合同,能以‘’未经房东允许转让房屋为由‘’与承租人解除合同吗。
我与承租人签订了转让合同,没与房东签合同,房东不知道转让但也不反对转让,却提出合同到期后涨5000房租,与承租人的口头承诺不符,我可以申请解除合同吗
发布者:liu310261990 2013-01-14 状态:已过期 回复 (7)
我没和房东签合同,但是房东之后才知道 并口头同意转让,我能以‘’未经房东允许转让房屋为由‘’与承租人
我与承租人签订了转让合同,没与房东签合同,房东不知道转让但也不反对转让,却提出合同到期后涨5000房租,与承租人的口头承诺不符,我可以申请解除合同吗
发布者:liu310261990 2013-01-14 状态:已过期 回复 (4)
承租人未经我同意将房屋转租其他人,我可以要求终止合同吗?
承租人未经我同意将房屋转租其他人,我可以要求终止合同吗?
发布者:wangwc1958 2013-03-14 状态:已解决 回复 (4)
请问房东有没有配合租客转租(不解除合同)房屋的义务?
我是在北京的一位外地租客,在4月17号和一位房东签了租房合同,押一付三,总共支付5000余元。在租了一个半月后,我和房东商量我要在不终止合约的条件下转租房屋,房东的意思是转租可以,但合同会终止,新的租客和他签订新的合约。
而和房东的合同中提到,我如果要转租房屋,必须要房东书面许可,否则我将违约。
而房东如果提前解除合约,算他违约,将要退回月租200%违约金和所交房租的余额。
而目前的情况,貌似我也没违约,房东也没违约,到长时间耗下去对我不利。
我想知道房...
发布者:lovlovlam 2013-05-25 状态:已过期 回复 (5)