发布者:cztbh2008 2013-07-15 状态:已解决 回复 (5)
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现看到一房产,开发商有除国有土地使用权证外四个证,说是国有土地使用权证被房管局压着,请问有这种情况吗?有人说房地产商没交清土地出让金,未取得国有土地证,办理预售证是使用临时土地使用证的
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开发商土地使用权证原件丢失后怎么办理?
我公司原来的土地使用权证原件丢失,有复印件,怎么在办理原件!谢谢!
发布者:wotangli 2009-02-02 状态:已过期 回复 (6)
国有土地使用权证办理问题
关于二手房交易,我是房产的卖方,手上只有房屋所有权证,如果现在交易前去办理国有土地使用权证,需要什么资料?
现在办理国有土地使用权证的办理需要交易双方到场登记吗?
因为我之前没办国有土地使用权证,那么现在办的话国土证上面写的是谁的名字?
谢谢
发布者:konbe 2009-03-25 状态:已过期 回复 (1)
土地使用年限及开发商违规建筑
1、开发商在出售房屋时合同上未注明土地使用年限,按国家规定住宅用地是70年而开发商只批了33年,这样是否损害了业主的利益。
2、合同上是注明商/住综合用地,而实际是批的住宅用途,请问开发商是否属于违规建筑?
以上全体业主该向开发商如何争取合法权益
发布者:南天丽都 2009-08-28 状态:已过期 回复 (4)
土地使用年限及开发商是否违犯国家相关规定
各位律师
您们好!
我把我现在买的商品房的有关事项说一下:
1、开发商在我们签定合同时口头承诺是70年的土地使用年限,但在合同上并未注明只是用电脑字体在上面打了“×”这样的符号,但在交房的时候我们见到国土资料上写的是33年,请问开发商是否有欺诈我们的行为,我们是否有权向有关部门讨回公道,享受国家规定住宅用途的70年的说法?
2、开发商因在别的开发商手里转了一部份土地,土地使用年限是40年,有2770平方,最后可能是因土地不够自己又批了3000平方的土地,其土地使用...
发布者:南天丽都 2009-08-30 状态:已过期 回复 (1)
有国有土地使用证的房产过户要交哪些税
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我想在县城买一处房产,面积为170平方米,是有国有土地使用证的私房,请问需要办理哪里手续,要交些什么税?
发布者:kl; 2009-09-27 状态:已过期 回复 (3)
房产证更名和集体土地使用权证的更名
我父亲已经死亡,房产证和土地使用证都是我父亲的名字,现在我母亲想将房产证和土地使用证得名字更正为自己的名字,房产属于我父母的夫妻共同财产,我父母共有4个子女,其中大姐比父亲先死亡,老3是个弱智力无法生活自理,大姐死亡的时候生育有2个子女,老3因为智力原因至今未婚,也无法成家,其他2个子女均已经结婚,但是都对2位老人又赡养行为,现在我母亲需要怎么做才能将名字更正得了,其中父亲在世的时候曾经留有遗嘱,指定房产的分配方法,唯独就没有大姐的份额,我大姐的子...
发布者:693763764 2009-11-12 状态:已过期 回复 (4)
国有土地使用证和房产证过户问题
请问,1993年买了房,签订了买卖协约,房产证和国有土地使用证也交给了我,现在想过户,原屋主在外省老了不方便回家一起办理手续,请问是否可以我本人到原屋主的住处找公证处公正办理产权委托书,然后办理过户手续呢?我该怎么办理呢?
发布者:winniezy847 2010-03-30 状态:已过期 回复 (3)
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我公司想把公司持有的土地使用权转让给开发商,为避免没有实力的开发商介入,曾规定开发商在恳谈前先交恳谈保证金,如双方因利益而达不成协议的我方不负违约责任,七日内退还保证金。开发商王某恳谈成功,董事会口头答应与对方签订合同,但因未明确税金缴纳问题而在股东大会未通过,但已经超过了退还保证金的时限,请问:我公司负违约责任吗?应给王某什么赔偿?
发布者:gWi8049 2010-07-17 状态:已过期 回复 (1)
凭县级人民政府的征地手续批复可以获得国有土地使用权证吗?
某乡镇私营企业于1998年和1999年分别通过县级人民政府的征地手续批复后,于2009年办理了以划拨方式获得的土地使用权证(两次批复的土地办理了同一个证书),这个证合法吗?
村夫
发布者:山村学子 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
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某私营企业于1998年和1999年分别通过县级人民政府的征地手续批复,在2009年取得以划拨方式的国有土地使用权证(两次批复的土地办理在同一个土地使用权证内),这土地证合法吗?
发布者:山村学子 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)