发布者:jialianyl 2013-07-16 状态:已关闭 回复 (0)
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个人消费综合抵押贷款一定要购买“房贷保险”吗?
各位:
您好,我是在工商银行申请“个人房屋抵押贷款”的女群众,有几个问题想向你们信访办反映咨询
:
一是:我向工行申请个人住房抵押贷款是否有法律法规规定,一定要购买工行指定的保险公司的“
房贷保险”?也叫“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”。
二是:既然是买保险,这种保险是否是属于某某保险公司的商业保险?如果是属于保险公司的商业
保险个人能否自愿购买,或者根本不用去购买这保险?
三是:本人2007年8月在工行已经申请过一次“个人住房抵押贷款”,也就是人个消费综合贷款,用
途是用于房屋装修,那时07年贷的款根本不用购买以上所说的“房贷保险”就能贷到款,现在是不是有
政策规定贷款一定要购买“房贷保险”?
现在我已经提前还贷清楚,而且从来没有过违约记录,上个月6月份再一次拿同一套房申请了个人住
房抵押贷款,也是个人消费综合贷款,用途用于购买大宗家具,家电,所签合同上又没有规定一定要购
买“房贷保险”,贷款现金现在已经顺利到我账上,第二天早上就有一位号称是工行内部的女员工说,
工行某某放贷员太忙了没时间,委托她要求我一定要去工行原来的信贷部购买所谓的“房贷保险”,300
块一年,10年贷期就是3000元一性购买,不买不行。
现在我怀疑这位女员工是否是代表工行某某放贷员向我要求买“房贷保险”?还是这位女员工根本不
是代表工行,而是某商业保险公司的代表向我要求买保险?就算是工行要求我购买“房贷保险”也应该
是负责和我签约的放贷员亲自通知我购买才对?还有一种疑问可能是工行放贷员与某商业保险公司挂钩
合作,在捆绑销售商业保险?我该不该买?就算是工行放贷员要求我购买“房贷保险”,是否一定要购
买,不买不行吗?国家政策法规是否有规定贷款一定要购买“房贷保险”?这种行为银行是否是违规在
贷款过程中捆绑销售要求顾客购买“房贷保险”?
四是:既然是贷款现金已经到我账户上,然后才要求我购买“个人住房抵押综合保险”或“个人抵
押贷款房屋综合保险”,为什么不是在申请贷款时就声明或者提出来?银行大可以在贷款到我账户之前
提出,偏偏是在到账第二天就提出?贷款现在已经到我账上我能不能不购买以上“房贷保险”?如果不
购买以上“房贷保险”,工行会不会强制终止收回我的贷款?
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1 合同列明 提前还贷须贷款人书面同意,不知可否提前还款。
2 当时交的押金收据被我遗失,提供不了收据的话押金可否返还与我。
肯请专家帮我解疑,非常感谢!
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