发布者:xingyawh 2013-07-22 状态:已过期 回复 (2)
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二手房交易中未明确的设备、用品归属问题
老师:您好!
我的卖房(二手房)合同中仅注明空调、热水器、床是随房屋转交给买方,然后合同中有一句卖方交房时要保证房屋现有的装修及固有设施给买方,请教老师,合同中未注明的比如说:抽油烟机、燃气灶、灯具、窗帘、餐桌、整体淋浴房等物品是归属买方还是卖方。对方一直说这些是房屋的固有设施,但是我的电视机、洗衣机、冰箱对方承认是我们的,请问对方的说法是否合理
相关问题
二手房交易是未说明 固定装修的归属权 想问按照法律条件看 应该属于谁
就是在二手房交易合同中没有说明该房屋固定装修归属权。先因房屋交房时间到,卖方却因自己新房未装修好为由说:要么延长居住时间,要么拆除房屋固定装修部分 他就搬走。房产证已经在买方名下。请律师帮忙 解释一下,这种情况作为买方该如何处理。 谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对这块的明文规定呢?
发布者:twch0522 2009-11-10 状态:已过期 回复 (4)
关于二手房交易房屋附送设备
如果已签了合同,但是房屋附送设备没有写入买卖合同之内怎么解决?比如说在房屋交付时出现固定装修的损坏,还有如热水器,吸油烟机等挂墙物品卖方拿走,造成原装修时预留的水管型号或电线无法与新的热水器安装.
发布者:keanudisans 2010-01-10 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易时缴税问题
我家有一套老商品房,当时是我父亲购买的,房产证上是我父亲的名字,1998年的时候我父亲去世了,随后这套房产就过户到我母亲名下,手续当时都已经办理完毕了。今年由于我要结婚,家里打算把这套老房子卖掉给我买套新房,到一个朋友的二手房交易所去问,他们说除了应该要交的税费外,还需要缴纳关于我父亲去世后这块的什么十万元要缴纳一万元的税。对于这块我不怎么了解,还得请教专业人士,这个缴纳的税到底是什么税,而且是不是强制性要缴纳的?
发布者:wangkaiok 2013-06-28 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易问题
我现在准备在广州买个二手房子,已交了定金,现在在向银行申请贷款,还没审批下来。由于业主房子贷款还在月供,需要申请提前还款赎本,但是业主没钱,合同约定等我的银行同意贷款审批下来后,我先付给业主首期的钱让他去赎本,然后约定在赎本后的一个星期内一起到房管局递件交易,这样对作为买家的我有什么风险吗?
还有,业主现在的户口在这房子里,如果到时他不迁走,我能有什么办法让他迁走吗?谢谢
发布者:zyxu113 2013-06-28 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易问题
您好,我想买一个二手房,卖家把所有费用都交全了,而且合同已经网签,但是房产证需要5年左右下来,如果我现在想买的话能不能直接到房产局把名字改成我的名字,谢谢
发布者:880225 2013-07-01 状态:已过期 回复 (2)
关于二手自行车的交易问题
今天和同学通过在58同城上的信息和卖方交易了一辆二手自行车,交易时间大概在下午6点30左右,地点在高新区附近,因为学校在临潼,所以决定骑回学校,但是车子在8点多就发生了故障了,差点导致事故的发生,现在车子因为故障已经没办法骑了,想向卖家请求维修费的赔偿,但是对方不愿意而且态度恶虐,请问能要求到赔偿吗?谢谢!
发布者:ren5150 2013-07-01 状态:已过期 回复 (1)
关于二手自行车的交易问题
今天和同学通过在58同城上的信息和卖方交易了一辆二手自行车,交易时间大概在下午6点30左右,地点在高新区附近,因为学校在临潼,所以决定骑回学校,但是车子在8点多就发生了故障了,差点导致事故的发生,现在车子因为故障已经没办法骑了,想向卖家请求维修费的赔偿,但是对方不愿意而且态度恶虐,请问能要求到赔偿吗?谢谢!
发布者:ren5150 2013-07-01 状态:已过期 回复 (5)
关于合肥二手房交易问题
您好!我想请教下合肥二手房交易问题,如果已经和卖家签过存量房买卖合同,和中介签过购房意向书,并交过定金,但是之后发现卖家只有房产证没有土地使用证,这样的交易存在风险吗?
发布者:wonderfullina 2013-07-06 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易出问题
你好,我家在县城通过熟人买了一套二手房,具体都是老人操作的,我和弟弟都不知情,房子是危楼,签订合同后,给人通过银行转账18万,没有任何收据,现在卖方拖着不过户,想退房,二卖方要我们服违约金,我家给的房款卖方哪去买了新楼。老人不识字,被骗怎么办好啊
发布者:15829066928 2013-07-11 状态:已解决 回复 (4)
关于二手房交易的问题
我相中一套二手房,房子是卖方离婚后所购,现在卖方再婚,卖方的离婚证已丢失,现在要过户如何办理
发布者:zhongling1980 2013-07-19 状态:已过期 回复 (6)