发布者:XHBZ2009 2013-07-31 状态:已过期 回复 (2)
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商场合同纠纷,及合同期间纠纷
律师你好,我是2012年9月20日进入山西晋中市祁县商业大厦承包54.2平方的摊位,商场预收了我6.6万元的租金,让我们开始装修,商场于10月1日正式开业,这期间没有见过合同,合同是在12月同志我们去签的,当时我没有去签,其他商户签了,可是在2013年3月底,在我们当地电视台播放了,商业大厦整体对外出租的广告,我们第二天找我们商场管理者质问为什么打广告,开始他们不承认,后来说也不知道谁让打的广告,不过广告没有继续播放了,可是在5月1日,商场通知我们到期不续租,让我们早做打算,也不补偿我们,并且在7月16日新的商场老板,公开在我们的商场门口粘贴招租海报,在各大商场和街上散发招租传单,我们找商场理论,没有人管我们,请问我们改怎么办?解释一下商业大厦原来是公家的百货大楼转租给一个老板,我们是在该老板手里承包,现在百货大楼说是我们的老板退会百货大楼,百货大楼又重新报给别人的,,我想请问律师我们能从哪些地方索要补偿,我觉得他们从电视打广告就侵犯我们的权益了,新老板在我们没有到期的情况下一商业大厦公开招租更是侵犯我们的利益!还有我们的老板在2012年10月租给我们,去在2013年3月就开始做广告,这算不算诈骗
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我想咨询下律师请帮我一下..关与商场里的合同纠纷的.
事情是这样的我前段时间去一个商场里面去租拉个门面.然后看拉一个他说是有11.6平方的...我看不错就交拉定金..可是后来我看拉几次感觉真的好小因为只是划拉线划出来的所以看不出来到底有多大..然后我就请师傅帮我量拉一下谁知道才只有5.8个平方..我就感觉受骗拉..因为之前我问拉很多句他门都说是11.6个平方.也没说什么实际面积跟建筑面积..后来我量拉才5.6就问为什么只有这么小..然后他门说这只是实际面积跟建筑面积是不一样的..实际面积要比建筑面积小百分之五十..我就感觉很气愤.....
发布者:yg168k 2009-04-23 状态:已解决 回复 (2)
与商场的合同纠纷
跟商场对方已签定了一年租赁合同,很简单的合同。没有具体的条约。起先还是很正常的。可是现在由于内部三番四次的装修改动影响正常营业,而且商场在装修时我也支付了部分的费用。装修完整后,每次重新开业时位子也不一样了。但面积给的是一样的。由于几次的商场的改动给我造成了一定的损失。几次装修前后大概停业2个月半月了。于是找到商场因商场的原因我想解除合同,退回押金,而商场表示,只能退回剩下的租金而拒绝退还其他。押金和支付商场一些费用估60W。店铺的利益造成损失,...
发布者:cuty 2009-08-08 状态:已过期 回复 (5)
商场专柜租赁合同纠纷
我与某商场签订专柜租赁合同,到09年10月31日止,但今年7月,商场装修调整,把我专柜拆了,到现在快重新开业,也不给我安排新位置,就说要我撤柜,后来我去找负责人,他开始说要我撤,后来我说那我还有3个月合同怎么办?我要求他赔偿损失,他又说可以安排位置,做到合同期满,要我重新装修,我说那不可能,我3个月装修费都赚不回来,我想要求他赔偿我3个月损失,和部分装修费,及搬迁费,请问可行吗?
发布者:tigerwoo 2009-09-08 状态:已过期 回复 (3)
合同纠纷-合同期间放假时段不发基本工资
我是一名大学食堂的员工,于09年12月底合同到期,原总公司不再参与续签员工合同,而转由总公司旗下分公司负责续签合同。而分公司做不到学校放假期间(还是合同期)员工的基本工资问题。(即放假无任何工资等,是不是食堂性质的公司就可以在合同期间放假时期不发放基本工资?)因此,我们很多员工都不想与之续签,如果签了,他们又不发放放假时候的基本工资。分公司说,如果不签订合同的人要向他们写辞职申请。
想请问下,我们员工如果不签,我们该怎么做对我们比较有利,需要什么程...
发布者:symp 2009-12-27 状态:已解决 回复 (1)
厂房租赁合同纠纷寻求帮助,急急急
我于2004年租赁村委厂房一处 有现房10间 厂院1000平米 合同期限40年 年租金12000元 逐年交付村委
按合同规定 :
1 村委允许我在厂院内搭建所需的临时建筑 合同到期或有我造成合同终止 临时建筑归村委所有 如果因村委造成合同终止 由村委赔偿 如遇国家征用 规划 双方要无条件服从 村委的房屋赔偿归村委 我后建的房屋赔偿归我所有
2 经双方协商前三年租金可延期交付 按银行同期贷款利息交付村委 但最迟不能超过三年 以后每年我必须在交款日内交上承包款 逾期...
发布者:lk9979 2010-12-07 状态:已关闭 回复 (0)
厂房租赁合同纠纷寻求帮助,急急急
我于2004年租赁村委厂房一处 有现房10间 厂院1000平米 合同期限40年 年租金12000元 逐年交付村委
按合同规定 :
1 村委允许我在厂院内搭建所需的临时建筑 合同到期或有我造成合同终止 临时建筑归村委所有 如果因村委造成合同终止 由村委赔偿 如遇国家征用 规划 双方要无条件服从 村委的房屋赔偿归村委 我后建的房屋赔偿归我所有
2 经双方协商前三年租金可延期交付 按银行同期贷款利息交付村委 但最迟不能超过三年 以后每年我必须在交款日内交上承包款 逾期...
发布者:lk9979 2010-12-08 状态:已过期 回复 (3)
商场租赁合同纠纷
本人承租商场档口,面积12平米,因消防检查不合格,商场要求用户做防火装修,费用自行负责, 因四面墙不可支撑,需要重新做个房盖要求(要用砖),我们无法承受相应费用,不知这费用是否由商场负责?如若不盖我们可否要求不再续签下年合同(已经缴纳了一半的资金可还没有签合同因为事先它们没有说装修的事),这样我们是否算违约呢?
发布者:OvU4978 2010-12-08 状态:已过期 回复 (1)
商场合同保底纠纷
合同上是这样写的。
双方共同确定乙方商品的年保底销售额为贰拾万元(按合同期结算)。乙方同意甲方按保底数销售额的含税21%提取毛利,超出保底部分则另按(空)%提取,由甲方从当月销售额中提取,不足部分由乙方以现金方式当月补足;如乙方在合同期内实际销售额低于保底销售额时,则甲方以保底销售额为准按本条约定的比例提取毛利。
后面附加条约:甲方促销活动可累计乙方保底,但以甲方回款额结算。
请问1、第一条合同超出保底额没填 此条是否成立,如果成立应该怎么计算保...
发布者:yuhuijun 2011-01-14 状态:已过期 回复 (1)
商场(商铺)租赁合同开业时间纠纷如何维权?
个人与商场签的租赁协议,协议上租赁期限为2年,自2011年12月23日至2013年12月22日止。实际计租日以该商场正式开业日为准,甲方(指商场)须在正式开业日前1个月通知乙方进场装修,否则计租日顺延。
问题一:这个2011年12月23日是有效的开业日期吗,现在商场没有开业,是否属于商场违约?
另合同上违约责任一项是说:甲方未按约定时间将商铺交付给乙方超过60日的视为严重违约。
问题二:请问这里的“约定时间”是指2011年12月23日吗?现在商场没有开业如何维权?
盼各位...
发布者:xindy21 2012-02-03 状态:已关闭 回复 (0)