发布者:xinnongcun 2013-08-06 状态:已过期 回复 (2)
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这块地是谁的
20多年前,在无书面协议和无见证人的情况下,凭着一句口头协议,住在农村的老父亲用两块地与村里的两户人家换了紧靠在一起的两块地。 (我家用一块自留地和一块承包地分别换了这两家的承包地。) 这两块地靠在我家门口,都是沙土地,长不出好庄稼,老父亲当时说了准备将来作为宅基地留孩子盖房用,这两家在2块地加起来比我家的两块地加起来大2分的情况下同意换地。(在当时生活水平很低的情况下,这两家与我家换地,这是自愿换地的证明吧?) 二次分地的时候,这地还是在我家种着,一直种到2004年。(没有去做变更登记,最近,村里的前任组长告诉我家:“分地的记录上还是人家的名字。”请问,这个登记的材料是不是说明地还是人家的呢?) 耕种了10多年,直到2004年,家里在这块地的大部分地面上建设了鸡舍养鸡(建鸡舍无申请的手续,是老父亲看村里的一些庄邻在耕地上建鸡舍养鸡然后也跟风建的。此时,和我家换地的这两家没有阻止)。一年后,因人太累,也挣不到什么钱,就不养鸡了。看到鸡舍比较宽敞,后来,我们一家人搬到里面住了。 2012年10月份,老父亲申请在这块地上建房,这两家也在建房的申请上盖了章,村里开了这块地是我家宅基地的证明。 天气逐渐变冷。按照城建办的要求,老父亲到乡财政所交了建房违约金(有收据),还有部分钱交到城建办人的手里(听说这块地有争议,交钱的票据没有给我家)。我家拆了鸡舍的大部分,准备建房,还有一间鸡舍没有拆(人住在里面)。 11月3日,乡里来人,画了建房地基线,告诉老父亲:“明天可以施工了。” 11月4日上午,挖地基。换地的这两家反悔,阻挠我家建房:先是两家的户主来阻止,一个站在挖掘机的机头阻止;然后,其中一家的儿子来阻止,还骂了一句。不久,这个儿子又找了一群人骂骂咧咧地阻止,准备打架的阵势,扬言:“谁批的我找谁!”其中一个,就是换地反悔的一家儿子还用泥块来砸人。当时,村里的书记和主任在场,没有一个阻止。(估计不会有人证明“干部没有阻止”的情况) 村里的书记说:“早知道这块地是换的就不会同意你家建房子了。” 村里的主任说:“这地没有换地时间写下来的协议,人家是有理由阻止的,人家是合法的。你说是你家的,你没有依据。”(口头协议也是协议,耕种了20多年就是事实依据吧? 我发现《集体土地所有权确认》就是以20年为限的。这个村干部对这条“规定”可能不了解。) “这个鸡舍不是依据吗?”(如果他家不是心甘情愿地换地,肯定会来阻止的。鸡舍建了6间,现在有一间还没有拆,是不是可以作为一个自愿换地的证据?) 老母亲去找村里的书记,书记说:“我不好给你开你家建鸡舍养鸡的证明。我怎么好开这个证明啊!” 村书记曾经去找过这家,对方回答,他家想要这块地给他 的弟弟建房子。 现在,又有人放风说:“和我家换地的这家要把这地换回去自己种。” 11月25日,村书记告诉我家:“这家的弟弟不服从村里的调解,说他还要考虑考虑。” 目前建房申请的手续材料在乡里,我拍下了部分材料的照片,包括:村委会开的宅基地证明(有村组长、村主任、村书记的签名印章),上面清楚地写着这块地的“四至”; 农房《建设项目选址意见》申请表和农房《乡村建设规划许可证》申请表(表格上乡村镇建设服务站的印章还没有盖呢)。 老父亲去乡城建办要交钱的票据,工作人员说,“等事情处理好才能给你。” 直到2013年春节,家里又去找书记,答复是“正在协调”。 从开始协调到现在,已经过去了200四五十天。 还是没有协调好,意外的是——坚持换地反悔的这家主人成了村里的组长。 请问:这个房子还能建吗?这块地是我家的吗?
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请问这块自留地法院会判给谁,法院有权处理吗?
请问我的自留地与一部分自留地和承包地当时是口头临时互换什么时候我收回什么时候就还我,但是他在我互换给他的地上搭建了简棚已被销毁,时间已经是10年多了,请问这块自留地法院会判给谁,法院有权处理吗?
发布者:zhouxuehui 2013-04-26 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:徐志明 2013-05-09 状态:已解决 回复 (1)
我是山东泰安农村户口的退伍兵,于2011年退伍,今年想考学单招已经通过我想问问山东省对这块有什么样的
求回答
发布者:479799520 2013-05-18 状态:已关闭 回复 (0)
我是否拿出这块地
在法庭上我是被告'我于九六年承包了本社的果园'承包期是三十年'由于历史原因'我的土地承包合同第三条上写的是一点八公倾'而第六条写的边眶四至和原告在法庭上提供的林照的边框四至一样是三点二公倾'这个差额一点四公倾该不该往出拿'
发布者:蔡桂霞 2013-05-19 状态:已关闭 回复 (0)
这块田的该怎么办
我爸爸在世的时候,那块田是我家的,后面妈妈改嫁之后我大伯家说是他家的而且是在我不知情的情况下办了土地证。我现在该怎么办?
发布者:yezi90305 2013-05-31 状态:已过期 回复 (1)
我们社的土地2010年就被队长和几个社员代表卖了,而今年3月份交易中心才挂牌拍卖这块地。
我们社的土地在2010年就被社长和几个社员代表卖了,社员都不知情。社长在2011年把钱分了,大家都不知道这是什么钱。而今年3月份交易中心才挂牌拍卖这块地,现在3个多月过去了,政府没有一分钱给农民,农民去问,政府工作人员回答是你几年前就分钱了,现在政府不会给你们钱。请问我们该怎么办?
发布者:天地之声 2013-06-16 状态:已过期 回复 (2)
本人现在待业在家,想找个点的项目,看着珠宝加工这块的利润还是很可观 的,但是公司来电话里又说需要预
本人现在待业在家,想找个点的项目,看着珠宝加工这块的利润还是很可观 的,但是公司来电话里又说需要预 先支付500元的信誉保证金(问过能不能 使用支付宝、财付通什么的支付平台 ,他们是直接银行汇款),本着谨慎 的态度我想通过各位律师了解一下 这个公司是否是真的可信! 这个公司的地址 广州荔湾区金花中山路8909号
发布者:小优x001_ 2013-07-12 状态:已过期 回复 (3)
农民开荒地20多年了,这块土地的使用权是否属于农民的
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发布者:林海宏 2013-07-15 状态:已过期 回复 (3)
乙的儿子能要回这块宅基地吗?
甲、乙是堂姐妹关系,同嫁一村,1952年在新村宅基地选址时同一排,每户三间,甲在当年把房子建好,乙当时家庭成员只有母子二人,儿子在外工作并成家立业,宅基地留空 。1955年甲在乙宅基地上扩建了一间房子,并将其余两间范围也已平整。两位老人均在九十年代过世,当时未立有转让手续及相关证据。现乙的儿子向甲的儿子提出要求要回这块宅基地,说当时母亲并没有卖、也没有转让这块宅基地,是借给甲建房子,乙要起房子时就让甲拆掉。甲的儿子说:老人一定是经双方协商同意,才起这间...
发布者:88123731 2013-07-27 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:甜甜312 2013-08-05 状态:已解决 回复 (13)