发布者:fch520410 2009-01-18 状态:已过期 回复 (7)
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购房合同弄丢了,房贷合同上的购房面积能证明实际面积情况吗
购房合同在办房贷的时候交给了工行,后工行又说给了开发商,现在房屋公摊面积算到了16.8个平方,是人家的一倍多,比购房合同上的面积多了8个多平方,现在手里面只有工行购房贷款的合同,上面写有房屋实际面积,那么我想问一下,如过和开发商发生纠纷,工行购房贷款的合同在证明实际面积时有法律效力么?还有一个细节就是房贷下来前开发商又叫我签了一份合同,(只签了一份,不过合同很多内容是空白,他说和前面是一样的)说是房产公司改名了,不知是不是有什么问题在里面
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我家红本上面宅基地面积与实际情况不一样,发生纠纷怎么样解决。
我家房子建于1988年,在1993年发红本量地的时候在本家人不在的情况下,将我家地测量,并且发红本。其中没有测量应该有的滴水,也就是说测量面积比我家因有面积小。按红本上面说我家墙外就为别人家地方,现在我家在原墙建房,对方不允许我家下雨流水。请问当红本与实际情况不符合的时候因该如何维护权益。
发布者:yuan4300 2011-04-11 状态:已过期 回复 (1)
请问律师我这种情况可以无条件解除购房合同并退回定金吗
律师,你好:
今年4月18日,我在对整个购房流程不甚了解的情况下,在福州金山某中介的推荐下,与金山明星小区的某房东签订了“房产经纪服务合同”,交易金额加另外的佣金、营业税、契税等总共大约需要110万,当时未带现金和银行卡。
此后在合同约定的一周时间内交了10万元定金,因为我一直相信中介说的以为一定可以贷到款的(签约时我一直担心会贷不到款,还强烈要求中介在附属条款中加了“若因国家或银行政策原因导致乙方购买下的合同项下房产未能获得银行贷款,则本合同自动解...
发布者:好烦恼啊 2011-05-03 状态:已过期 回复 (4)
购房合同与实际买房面积不同
我在某小区购买了一套建筑面积为103.92平的房子,但与开发商签定购房合同时面积变为套内面积82.64,购房单价也变6400多一平方,想问一下这是为什么,会不会对我以后卖房子有影响
发布者:扣扣糖 2011-05-12 状态:已过期 回复 (3)
购房面积与合同中面积不符,现在拿不到房产证怎么办呢?紧急
我是2005年9月份购买的淄博天都房产的房子,当时去售房处看房时,卖房的工作人员说是阁楼按套卖,当时因经济拮据觉得挺合算就购买了,我们对房产合同都不懂,当时就按售楼方的要求在合同上签字及交上首付,后期又办理房屋贷款等等手续,但是在以后的日子噩梦就来了,首先是购房实际面子比合同中的约定大了18个平方,房地产方要求我们必须交上这个18个平方的房款,当时我们在天都房产购买的阁楼都是按套买的,另外房屋购销合同书中后来才发现约定中没有说明房屋按套卖,只是在条款中...
发布者:zlcjsf 2011-05-17 状态:已过期 回复 (2)
实际面积与合同面积相差14.8个平方
实际面积与合同面积相差14.8个平方
发布者:丰李 2011-06-12 状态:已过期 回复 (3)
储藏室面积比购房合同小了30%多,买了3年才发现,怎么办?
1、购房合同上储藏室面积是17.24平米,实测只有12.24平米,小了5平米,我是买了房三年才发现,怎么解决?2、售楼部已经没有了,我该怎么办?
发布者:ljwangzhuling84 2011-06-15 状态:已过期 回复 (2)
合同的面积和实际面积不一样怎么办?
...
发布者:zy7968392521 2011-07-31 状态:已过期 回复 (3)
我拿到的房产证上的套内面积小于购房合同上的面积10多个平米,当时购房合同上写的是套内面积134,按1
我拿到的房产证上的套内面积小于购房合同上的面积10多个平米,当时购房合同上写的是套内面积134,按134计算房产总价,可是现在拿到房产证上套内面积只有122,产权面积是136,而且小区里的绿化面积被房产商改造成40多个小区露天停车位,分别按一定的价格买给了业 主停车,但是房产证没有显示这部分面积,也就是说购买车位的人没有产权,只是开发商给了一个小纸牌,上面盖了一个房产商的章及车位号是多少号,我们是不是上当了,应当如何办,因为现在房价涨价了,退房是不划算的,而且...
发布者:1262691924 2011-08-09 状态:已过期 回复 (1)
我拿到的房产证上的套内面积小于购房合同上的面积10多个平米,当时购房合同上写的是套内面积134,按1
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发布者:1262691924 2011-08-09 状态:已过期 回复 (3)
房子实际面积少于合同约定面积,怎么办?
先说明一下情况:买的房子实际面积合同上写明是69平米,但是装修时测量实际面积不到62平米,建筑面积还不知道如何测量。现在开发商急于让我去办理房产证并登记退钱,当时一平米的价格是12000元,但是开发商说面积只差了0.03平米,只退几百块。我该怎么办?是否应该先进行房屋产权证的办理?如果提出对开发商的诉讼,谁可以帮忙出具房屋所测量的实际面积的凭证?谢谢!另外,现在即使入住,即使马上要办理房产证,但是整个小区还是在使用临时电,是否证明楼盘还未竣工?这时候草率对...
发布者:民间小强 2011-08-10 状态:已过期 回复 (6)