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相关问题推荐: 买二手房,交了定金 ,没签合同,发现交定金时中介隐瞒了五万税费,现税费太高,能解除定金协议,拿回定金
买二手房,交了定金 ,没签合同,发现交定金时中介隐瞒了五万税费,现税费太高,能解除定金协议,拿回定金
签定金协议时,房东隐瞒了大约五万的税,签合同前发现了这一问题,找中介,他们不承认,我们也没有充分证据。实际税费太高,不想买这个房子了,能不能取消定金协议,拿回定金? 定金协议上对具体税费和由哪方缴纳并没有明确。
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
非常着急呀,遇到流氓中介,骗我们交定金的时候故意说低税费,现在陷入两难的局面,不签合同他们要按合同说我们违约,签了合同的话就等于认栽了。 如果跟房东协商取消协议,还算违约吗?还会被追讨违约金吗?
发布者:somerabbit 2013-08-23 状态:已过期 回复 (2)
相关问题
由于税费调整,二手房定金与中介费能够退还
我委托济南本地一个中介看了一套房子,并于房主签了购房协议,向房主交了10000元定金,同时向中介交了10000元中介费;但合同签完后,济南市调整了二手房买卖税费政策,不足5年的需要缴纳个人所得税按照房屋差额的20%;一下多出了5、6万元。我与家人商量后,考虑到房子本身的价格已经很高,实在是无力解决多出的钱,就想解除合同,但中介与房主以我们违约在先为由,并且还以让我们承担违约责任相威胁,让我们向房主写了解约书,不追究他们的责任,没有退还任何的费用。本想以不可抗...
发布者:llqqgt 2010-04-09 状态:已过期 回复 (1)
我和中介签了二手房买卖合同,签合同时买房为两个人,到房管局签买卖协议时只去了一人,且去的这个人使用的
我和中介签了二手房买卖合同,签合同时买房为两个人,到房管局签买卖协议时只去了一人,且去的这个人使用的身份证姓名及身份证号和在中介签署二手房买卖合同使用的身份证姓名及身份证号不一致,请问能否判定买房违约,我要求。解除合同。 引用 快速回复 高级
发布者:hy3819 2010-04-16 状态:已过期 回复 (4)
购买二手房合同,当时疏忽了已经交定金和中介费能反悔吗?
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子,当时中介领我们看房说的是37平方米,可是签订购房合同时候写的是34.73,当时疏忽了,只问了一下怎么面积小了,房主说使用面积是37,后来因为别的事把这个事忘谈了,就把手印和定金还有中介费交了,回来之后才发现,价钱差了1万多块钱,现在很后悔,还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中,中介没有签名只盖了个章,电话号码填的位置也不对,可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗?
发布者:GlC1601 2010-11-13 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同
我因为急需用钱卖了一套二手房,卖房钱口头告知对方我因为急需用钱所以按低于市价出售的,之后双方签订了定金协议,但是60都一直没有签正式合同,买房也未付款,但是期间房价又涨了百分之十五,买家却要求按预先约定的价格购买,这个对于我是不公平的,他的主张是否合法有效?
发布者:JDH6464 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
签订了二手房“定金协议”,还没有签买卖合同,违约需要赔中介费吗?
购二手房,前天在中介签了“定金协议”。第一次购房,几点疑问:1、合同开头注明 出售方(甲方) 买受房(乙方) 中介放(丙方),但签字落款没有丙方,只谢了见证人,且只有签字没有身份证号码和盖章,这样的协议有效吗?我的理解是既然是定金协议,就应该是我和甲方的约定,与中介没有关系,包括下文提高的违约赔中介费的问题;2)合约中规定,签订合同当天,就要我支付2.4%的中介费给丙方,合理吗?(国家有没有规定,应该在房屋买卖合同完全结束后才支付呢?)3、合同中写如有违...
发布者:kikey_ni 2012-09-01 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖协议签了,现在中介让跟另外一家中介签合同
已签订二手房买卖协议,在买方(乙方)发告知函情况下,中介(丙方)在最后告知期短信买方马上要与另外一家中介签订正式合同,这两家中介无任何关系,分属独立中介,而且已签订协议里没涉及任何要委托其他中介办理相关说明,因已签订协议上,中介条款里写明买卖双方将本房委托丙方独家代理。现在买方是否有权拒绝与另外一家中介签订该房买卖合同,如果签订,就出现协议跟合同不是同一家中介的情况。
发布者:lyyft 2013-06-25 状态:已过期 回复 (3)
请问最近由于7月1日国家上调了北京二手房网签成交均价,我可以解除合同并要回中介费吗?
请问最近由于7月1日国家上调了北京二手房网签成交均价,我的首付款一下增加了10万元。由于资金短缺,我可以解除合同并要回中介费吗?谢谢您啦 合同上面并没有写关于政策调整的相关说明。
发布者:cbcbccb 2013-07-11 状态:已过期 回复 (12)
我与中介签订了2手房委托卖房合同 后来发现是霸王条款 想解除合同怎么办
我与中介签订了2手房委托卖房合同 后来发现是霸王条款 打官司能赢吗 我认为不合理的条款: 第1条、甲方不能委托其他公司或他人出售,也不能自行出售或赠予他人。 第2条、若乙方(中介)实际出售房屋价格超出甲方(本人)委托价格的超出部分甲乙双方五五分成。.... 合同期为1年。我当时没有带眼睛,中介就只管叫我在合同上签字,回家后才发现不对。第2天 协商叫他们把合同时间搞短点也不同意。过了几天又协商给点辛苦辛苦费他们解除合同,也不同意。(因为他们带人看过几次房没...
发布者:蔡仲研 2013-08-20 状态:已关闭 回复 (0)
我买的二手房,由于中介问题,最后要解除购房合同,之前付给房东的14万解压款房东要在5个月后给,怎样能
2个月前,通过中介,与房东签订了一份购房协议,但是由于贷款迟迟下不来,我们和房东之间要解除这个购房合同,但是之前我们是付给房东14万的解压款,因为当时房东的房子贷款还未还完,现在要解除合同,房东说是至少要5个月才给我们钱,请问我们怎样才能尽快拿到自己的钱! 如果已经跟房东签订好了5个月还款的协议,那我是不是就只能按这个走啦,没办法改啦!
发布者:agajfm 2013-08-22 状态:已过期 回复 (2)
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