发布者:cz_hooah 2013-09-18 状态:已关闭 回复 (0)
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只签了“北京市存量房屋买卖合同”,未签居间合同,要付中介费吗?
我和卖方主通过A中介签了“北京市存量房屋买卖合同”,但因中介费没谈拢,没有和A中介签署居间合同。后来通过其他中介买了同一房屋。现在A中介伪造了居间合同和服务确认书起诉了。居间合同和服务确认书的签名是伪造的。请问这个诉讼该如何应对?
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房屋买卖不成中介可以收取中介费吗?
买方有不可抗拒的原因造成无能力买房,卖方同意,并在中介的主持下,把5万定金归还给了买房,中介公司在主持过程中,设下圈套补漏洞,即要求卖方补充房产证上另外2个人的委托书,因为在开始签订一系列的合同时都没有写房产证上另外2个产权人的名字,又要买房按照中介事先写好的所谓违约书,要不然扣押卖方的房产证,卖方拿不到房产证就不会把5万定金归还买房,并且中介保证买卖双方的买卖合同已经无效,叫我们放心.我们双方按照中介的意思写下了他们要求的书面材料.这件事我们以为已经结束,没有...
发布者:dxinfs 2010-06-05 状态:已过期 回复 (7)
在中介的主持下,解除了双方房屋买卖,中介还可以上诉要中介费吗?
买方在贷款过程中钱被骗,卖方同情愿意把定金归还,在中介的主持下,卖方把定金归还给买方,中介也把扣押在中介那里的房产证归还给卖方,现在中介起诉法院要求买方支付买卖双方的中介费.说是买方的原因造成违约.给买方雪上加霜.买方是65岁和70岁的老人,被骗60万.被骗后几次生不如死,老泪纵横,现在中介无情的起诉要4万中介费,给老人雪上加霜,他们无钱请律师,可怜满头白发的70岁的老翁准备上庭应诉,他什么也不懂.就是去报到,说是不去就是缺席判决.
发布者:dxinfs 2010-06-14 状态:已解决 回复 (8)
房屋买卖居间合同
律师您好!我于近日签署了一份房屋买卖居间合同,由我本人(卖方)、中介、买主的父亲三人签了字,买主父亲声称具有委托代理权,但我没看见他们的委托代理协议。收取了6万的定金,签订了居间合同,如果违约就要赔付6万的违约金,(赔付的6万守约方3万中介3万)现在由于其它原因我本人不想卖了,有什么方法可以申请居间合同无效,返回定金,不赔偿违约金呢?或者有什么方法赔少点违约金呢?签订的居间合同的房屋面积是房屋抵押借款合同中的面积,与抵押在银行里的房本的面积相差0.3...
发布者:queeine 2010-08-12 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖居间合同纠纷
卖方、买方、中介共同签订存量房买卖居间合同,中介收取买方定金,合同附加条款中有“卖方配合买方办理房屋过户公证事宜”字样。后双方履行合同中,买方要求卖方签订一份售房委托公证书,委托人为卖方,受托人为卖方素不相识且合同无关人员。卖方认为合同仅为买卖房屋交易,未委托任何人卖房,且该委托书和买卖合同相冲突违背,并与合同补充条款所指公证内容无关,卖方拒绝签字。现请问律师就此事(卖家身份)进行指点!谢谢!
发布者:ESf3848 2010-08-30 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖居间合同
本人2010年8月21和中介公司和买家签定买卖居间合同.当时买家给了我1万定金,还有1万是由中介直接扣下保证金.现在因为我感觉合同的付款方式我不能接受,所以我不想卖了,可是中介买家说是我的原因造成毁约,所以要求我做出赔偿,我想问下我这样的情况怎么个处理是最公平的,(因为他合同上是我把房子过户了以后他们才给我剩下的房款,至于哪天给我他们也不知道,)而且中介也并没有做到居间服务的任何一条,我的房子他们也未曾去看过,我也没有在这个中介登记过房子的手续,所以我需要给中介赔偿...
发布者:77323222008 2010-09-09 状态:已关闭 回复 (0)
中介在我不知情的情况下单方让我在房屋买卖成交合同上签字属不属于欺诈
律师:
我看中一套二手房,给中介付定金后,中介让我签一份合同,事后才发现是购房合同。签时只说是定金,当时付钱及签字前我要求看卖方的产权证,中介推脱财务不在,没存放产权证复印件的柜门钥匙,也未明确告诉我我签字的东西是房屋买卖成交合同,也没有通知卖方到场三方同时核对签订房屋买卖合同。更没告知我签合同前应查看卖方房屋产权证及卖方身份证。文件签字完成后,第二日告知我去取这份我不知情的《房屋买卖成交合同》,回来后我才知卖方已在另一栏签了字,原来这是一份...
发布者:zongxiaolong123 2010-09-15 状态:已关闭 回复 (0)
北京市农村房屋买卖纠纷
我家在农村有一套平房,因为急着用钱于2004年将房屋卖出,当时只签订了买卖合同,因为买房的人是外地户口,所以以她家亲戚的名义买的,(她家亲戚是本市外村人)现在我们想把房要回来,请问我们的合同有法律保护吗,一直想和他们协商,但是找不到人,一点线索也没有,要是打官司我们能赢吗?急~急~急~
补充:我们家的户口早在卖房之前就迁出了,买房人也从来没在村里住过 合同上的买方签字是,代理人xx,其实xx就是真正买房的人,而且她嫁给我们村的村民,就是没一起生活,目的就是...
发布者:月光丫头 2010-09-24 状态:已解决 回复 (4)
包销人依约享有房屋买卖合同中的定价权——上海一中院判决刘某诉上海源源房地产代理置换行居间合同纠纷案
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发布者:~销售~ 2010-11-10 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖居间合同争议
1个半月前我通过中介购买了天津南开一处住宅!当时在中介公司三方签订了《房屋买卖居间合同》(房主委托他爱人与我签定的协议)。我付定金2W同时支付了中介费1。57W。当时房屋属于公产房!约定卖方办理房产证后交易!可卖方于近日表示由于家庭原因不愿出售房屋!(房主只有这一套住房),并且不愿支付约定的双倍违约金赔偿!只表示可以返还定金并适当赔偿!同时中介表示不退中介费!
我想咨询一下如果不通过诉讼!我还有什么方法能够要回中介费,我的中介费是应该房主赔偿还是中介...
发布者:liuyu123 2010-11-19 状态:已过期 回复 (2)
北京市房屋买卖合同
我去年买北京海淀区的房子,过户后发现还有一个户口没迁走,他就是不迁,我也上了上户口。也就是说本套房子2个户口本,问以后本房子拆迁与他的户口有关系吗?他分我们的拆迁款吗?
发布者:ohT7688 2010-12-06 状态:已过期 回复 (8)