发布者:longlivevv 2013-10-07 状态:已过期 回复 (5)
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契税问题
您好,麻烦有个问题咨询下。父母在我18岁后于2005年购买了一套121个平方左右的房子,房产证上写了父亲和我两个人的名字。现在我结婚后想夫妻再买一套平方在63.93的房子,丈夫名下没有房子。这样的话贷款可以算首套,那如果过户的话,我们算首套交1%的契税还是算二套交3%的契税?
相关问题
房产契税的问题,希望能得到解答,谢谢!
我是沈阳人,想咨询您个事情,我在今年2月份买了一套房子,当时是单身,当时计算需要交契税约15000元左右,是委托贷款银行交的,款也已经付给他们了,当时说是很快就能交上,但是等了三个月,一直没有消息,由于和女朋友发展的比较快,准备结婚,约10多天前,我给代理交契税的人打电话,她说还没排上,问我和女朋友是否都是首套房子,我说应该是的,她说那样的话契税率是不变的,我们今天(6月3号)领证了,下午他们就通知我办契税,我又一打听我女朋友说她在辽阳有一套房子,这样...
发布者:zishi1983 2013-06-03 状态:已过期 回复 (1)
关于免契税办理的问题
情况说明:最近我一个朋友在荣昌金科世界城买了一套建面80平米的商品房(期房),明年11月交房,在交首付时(分期首付),在第一次交钱时开发商按照总价的3%收取了契税。说是代收,两个月差不多久可以退还。前两天开发商交我朋友去办理了免契税证明,且按照开发商说的全部手续办理完成(地税局是最后一个办理地方),回到开发商那里去后,把资料交给了开发商,后问契税好久退,结果开发商说交房后在退。。。。气啊!
请问:
1、开发商代收契税合理吗? 2、按照3%收合理吗,我查...
发布者:正义315591779 2013-06-14 状态:已关闭 回复 (0)
契税问题
有一套房产,上面是我老公和他父母3个人的名字,我老公占10%,老公的妈妈占10%,老公的爸爸占80%,老公的父母想把产权转移到我们夫妻名下,请问交契税的时候是3%还是1.5%?我个人觉得虽然老公名下有房产,但是通过买卖方式我们夫妻得到除老公10%之外的90%的产权,我们还是只拥有的是同一套房产,是不是满足家庭唯一普通住房的条件可以享受契税1.5%的优惠呢?
发布者:fishinwater 2013-06-20 状态:已过期 回复 (2)
房产权及继承契税问题
贷款人是岳父,房产证上有岳父和我的名字,所以房款都是我出.
1.以后还需要过户吗?就是还需要房产赠与,交3%契税吗?怎样可以免征契税?
2,房产证上有两个名字,以后卖房或者拆迁会有什么影响?
3.用岳父公积金贷款是想利率低,如果手续很麻烦加继承契税,因为是二手房,再牵扯房子以后拆迁,是
不是直接用商贷就好了…
发布者:kk6287 2013-06-21 状态:已过期 回复 (4)
开发商代缴契税问题
本人于2011年8月在老家购置房产一处,为首套房。签订合同时已将总房款2%的契税金额,与购房款一起缴纳至开发商。2012年开发商有通知提交首套房证明以办理契税优惠。但本人一直在外地工作,无法及时回家办理好,当时询问其是否有时间限制,对方答复说尽快即可,未说具体时间,所以我没有急着办此事。今年过年回家我办好证明,提交给开发商后,对方说已按4%的税额缴纳了契税,并要求我补交额外的2%的税款。期间并未通知我本人,也未得到我的确认,这直接损害了我的权益。请问开发商是否有权利帮业...
发布者:fgbn1207 2013-07-05 状态:已过期 回复 (6)
契税退税问题,新疆
我是10年买的房子,113平米,单身首套房,当时由于户口不在本地,证明没有开全,房产公司为了办证就按照3%交了,现在可以申请退税么?
发布者:bt1234 2013-08-15 状态:已关闭 回复 (0)
补交契税问题
已经在地税局交完契税,就是说地税局税票已经开完了,现在被建委通知要补交契税,这怎么补交法,地税局是重新开一张契税发票么
发布者:xunqiubangzhu1 2013-08-23 状态:已过期 回复 (8)
关于办房产证缴纳契税问题
我在07年买了一套怡景园125平方价125万的房子,本来该房就是给儿子结婚用的,没有考虑卖出,所以也就没有去办房产证;现在按揭贷款银行打电话给我,说现在必须去办房产证,否则会有麻烦,所以我就去办房产证了。但房产交易所告诉我,契税需按3%缴纳,我在此想咨询一下几个问题:
1.该房契税是按照07年的政策标准缴纳,还是按照现在政策标准缴纳;
2.买房合同是我与儿子二人名字,我在目前居住地有45平米的老房子,是96年公房转私时买下的,房产证是我的名字,没有儿子名字,其实...
发布者:陶应龙 2013-09-20 状态:已过期 回复 (3)
关于房产契税问题,在上海有房,在昆山买的话契税怎么算?
我在上海有套动迁拿到的售后公房,没有商品房,也没有在上海贷过任何款。现在想在昆山市买套房子,请问契税算1%吗?(面积86平米)算是首套房吗?谢谢
发布者:g1ggg1 2013-09-23 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋契税收取问题
请问在成都市新都区2009年底贷款购房第一套,2010年初放贷,今年3月余款已还清,且该房3月已出售。继而3月在成都市青羊区三环外再次贷款购买一套期房,请问本套房交房时,契税按一套房收取还是二套房收取呢?(购买市区房屋时,第一套房银行贷款未结清,目前名下只有市区这套房)谢谢!
发布者:156742828 2013-10-04 状态:已过期 回复 (1)