发布者:ly006 2013-10-26 状态:已过期 回复 (3)
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二手房过户后,卖方不结清所欠物业费
你好,我想咨询下,我买了套二手房,当时也签了合同,说是卖方收到全款后,腾空房屋,结清前期物业费,结果卖方收到全款后,拒绝结清物业费,我们想起诉他们,能胜诉吗?该怎么办?谢谢。我很着急。
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二手房过户如何保障买房人和卖方之间的交易?
本人现卖二手房,没有任何中介机构,有买方联系,我们要求先付全款然后过户,但是对方也不放心,所以请教有什么方式能解决这一矛盾?
发布者:collinrong 2009-10-21 状态:已过期 回复 (2)
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
发布者:dannyxy 2010-01-13 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:先生曹 2010-04-08 状态:已过期 回复 (1)
我朋友买的二手房,未与物业签订合同,陈欠物业费,物业要起诉他是否有法律依据
我朋友购买了一套二手房,一直未去物业办理更名手续,从购房之日起一直未交物业费,请问,物业在没有我朋友更名手续及签订物业合同资料的情况下是否可以对他提出起诉?
发布者:abcdefghjkl112 2010-07-03 状态:已过期 回复 (4)
二手房陈欠物业费,,未与物业签订合同,是否可以起诉对方
我想问一下,如果物业公司在我朋友未将陈欠费用交清的情况下,为他办理入住,是否存在操作失误,在起诉我朋友的情况下,诉讼结果对哪方更有利?
发布者:abcdefghjkl112 2010-07-03 状态:已解决 回复 (1)
二手房交易物业不过户影响
你好,我购买了一处二手房,产权已过户。如果用原房主名字的银行卡交物业费和暖气费会有优惠,如果这样做会对产权产生影响吗?
发布者:Esw2006 2010-08-04 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
二手房卖方过户之后不拿钥匙怎么办
因为我们带的款 所以他要求等款到齐在交钥匙
发布者:wzqazy 2010-11-08 状态:已过期 回复 (2)
二手房过户以后买方恶意拖着不去办理按揭结清尾款
当时签订合同没有约定办理按揭的具体时间,只有一条“按揭贷款具体事宜以银行审批为准,如银行实际贷款金额低于乙方申请贷款金额,不足部分放款由乙方在产权过户当日同时支付给甲方”。当时是看到了银行同意放款的回执才去过户的,但是现在买方和中介因为中介费扯皮,导致房产证还在房管所,双方都不让对方去拿房产证,也就办理不了按揭。请问这该怎么办啊,在这里我谢谢各位律师帮我解答了。
发布者:hellfire0808 2010-11-24 状态:已过期 回复 (1)