发布者:hdq1369 2013-11-03 状态:已解决 回复 (5)
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房屋过户前签订的合同有效吗?
房屋过户前,双方签订合同约定:2 年后再过户。请问:所签订的合同有效吗?
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房屋未过户中介签订的房屋买卖合同有效吗
我是2005年12月买的房子,在今年(2010年10月28日)卖与乙方,但是考虑未满五年房产证,,乙方拖欠我10万元房款待2011年8月满五年后在过户后贷款付清,但是现在房子要拆迁,如果补偿算谁的,如果我收回房产该怎么办?谢谢!
发布者:乐高 2010-12-23 状态:已过期 回复 (2)
未取得房产证签订的房屋转让合同有效吗
您好!本人于09年与乙方签订房屋转让合同,按照合同乙方已支付我25万,并约定在取得房产证后交付给我剩下的两万多元。但现在的情况是这个房屋是我们单位集体规划建造的,现在办不出来个人房产证(房屋附近其别门面房的购房者大多都未向出售方提出要房产证,因为都知道单位集体建房不会出问题)。多次催促乙方交付剩余两万多未果。请问律师能否以未取得房产证签订的合同是无效合同来起诉乙方?要求收回房屋,胜诉的概率有多大?另外,与乙方的合同上只签了我一个人的名字,而房屋是...
发布者:cache1573 2013-05-14 状态:已解决 回复 (4)
夫妻共同房屋在产权证上夫或妻一方蛮着另一方签订房屋合同,该合同有效吗
爸妈共同的房子,爸爸和弟弟在妈妈不知情的情况下签订了卖房合同,妈妈知道了不同意卖,请问该合同有效吗。
发布者:鸟儿991717 2013-06-03 状态:已过期 回复 (6)
我在2009年买的房子,签订的是《房屋使用及产权办理合同》,有效吗?
我在2009年9月买的房子,签订的是《房屋使用及产权办理合同》,已交60%购房款,一直没有取得房产证。2012年12月开发商与当初土地出让方发生纠纷,法院调解判决开发商把含我们购买在内的40套房子腾出来,交给土地出让方。2013年6月法院要强制执行了,我们才得知这个情况。我们应该怎么办呢?听说开发商一直没有取得预售证。
发布者:梦成真654321 2013-06-19 状态:已解决 回复 (4)
十三年前签订的房屋抵押合同是否有效
二000年二月因我老公欠了企业十二万的货款,我将写有我名字的房产作为抵押,并签了还款担保书,约定一年内偿还,后来因为种种原因,时事变迁,我一直没去办理这件事,但一直住着抵押的房子。今年我和我老公离婚,离婚协议里房子虽然是归我居住,但我不知道十三年前抵押了的房屋还是不是我的,我又能不能要回这个房子。
发布者:不再信他不骗我 2013-07-02 状态:已过期 回复 (2)
签订购房合同后房屋被冻结,不能过户,欠钱不还,碰上老赖。
2012年8月份我与卖房签订二手房买卖合同,并订于2012年12月房屋出税后办理过户手续,我交了25万先住了进来。但过户时房主说他的房屋被冻结(我问是什么原因冻结的,他不告诉我),我等了半年了,该房屋还没有解封,现在我想解除合同让对方还款,但对方光说不做,一直拖着不给钱。我通过什么方式才能知道他是因为什么原因冻结的房屋,另外我担心到时候房子被法院收回,钱也要不回来。假如法院判我胜诉,但他还是不还钱咋办?(他之前告诉我,他和老婆离婚了,什么财产都没了。)
发布者:jiangshaopei 2013-08-10 状态:已关闭 回复 (2)
私下签订的有效房屋合同,原房主做了抵押贷款,然后人间蒸发,我怎么维护权益
在07年的时候购买了朋友的一套经济适用房,因为没满国家规定的上市期限,所以就没有过户,只是私下签订了协议。等到了5年,朋友不配合过户,并且把房子做了百万抵押贷款,此时我们打官司到了高法,判决结果法院认定我们私下的协议是有效的。但是目前房主和家属已经人间蒸发,贷款公司来我家要拍卖房子。想问下这个情况,法律是怎么认定的??我应该怎么维护自己的权益?? 1.笔误,不是高法,是北京地方法院。
2.贷款公司已经做了强制执行公证。
发布者:nangezhang 2013-08-24 状态:已过期 回复 (10)
婚前签订的房屋合同和交的钱 房产证是婚后下来的 请问我有权自己过户到儿子名下吗
婚前签订的房屋合同和交的钱 房产证是婚后下来的 请问我有权自己过户到儿子名下吗 房钱是我自己付的 借了女方4万 有到欠条 买房时市直28W,现在市值80W,要是离婚需要付给女方多少钱,请问我可以单方面过户到儿子名下吗,在女方不同意的情况下,我还她借款她不要,说房子有她一半(我们是二婚)
发布者:zz25832 2013-09-02 状态:已解决 回复 (8)
房产证未过户,只签订合同,合同是否有效?
我父母有一套私房于2006年以合同协议的方式卖出,未过户,现在该房拆迁增值,该合同生效吗?我可以要回吗?
发布者:刺猬甲 2013-10-05 状态:已过期 回复 (5)
买方不具备购房资格情况下签订的购房合同,完成两证过户,此时买房已具备购房资格,合同是否有效?
签合同时,买房不具备购房资质。但通过担保公司完成购房资格文件准备,银行已批贷款。由于贷款下款较慢,卖方想毁约,房产证土地证已经过户到买房名下。此情况下的购房合同是否有效?卖方起诉买房有无优势?
发布者:doumiao28 2013-10-24 状态:已过期 回复 (5)