发布者:chucils 2013-11-06 状态:已过期 回复 (5)
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城镇户口在农村有住房的拆迁问题
我婆婆是通江一面临马上拆迁村组的常住居民,现在居住地马上面临拆迁而政府说我婆婆户口不在当地农村不予安置赔偿,现在遇到拆迁问题需要咨询专业律师,希望有律师帮忙解答一下,或有没有人有相似情况的麻烦给支个招。谢谢你们了
详细情况如下:
1、 我婆婆、我老公他们于2007年起便居住在通江某村,他们的户口本上有我老公,我儿子,和我婆婆的名字,他们都是城镇户口。现在面临拆迁。现在的村组居民赔偿标准是每人35平方,或每人15.5万现金支付。
2、 我婆婆是现居住地(通江某村)出生后嫁到不远的渔儿湾某村组,当时其户口随之迁到渔儿湾村组,1986年渔儿湾村组进行过一次征地拆迁,当时他们(我婆婆、公公)的拆迁没有安置房屋,直接给的拆迁费用是一万元,但是这一万元没有拿到手,而是给了某国营单位,国营单位接收了他们为职工,他们的户口随之迁出成了城镇户口,该单位为他们提供了单位宿舍,但是没有所有权,只有居住权,产权属于单位,后来单位破产,他们领到了一部分谴散费,我婆婆他们就利用领取到的这部分谴散费回到通江现居住地与其亲兄弟共同出资在旧房子地基上原拆原建修建了一套一百米左右的自住房,后来我公公婆婆离婚,我老公随我婆婆,因该住房地属我婆婆老家,所以离婚后该住房给了我婆婆,该套住房便成了我婆婆的唯一住所。该房旧房地宅属于我婆婆的母亲的,而我婆婆的母亲己过世,其旧房子已经由我婆婆合理继承,并且旧房有房产证,也就是说我婆婆手中有合法继承手续及房屋所有权证,《乐山中心城市规划区征地房屋拆迁补偿安置办法》第六条提到,原农村集体经济组织成员转为城镇户口,原农村房屋为其唯一住宅,在其他地方没有住房的,可享受房屋拆迁住房安置。可笑的是当我们提出这一条的时候,拆迁办的工作人员仍以我婆婆户口不在本地而予以强硬拒绝,条款上明确说明该条是针对已经转为城镇户口的人口,怎么还能强行要求将城镇户口变为农村户口呢??这不是睁眼说瞎话吗?请问我婆婆的情况应按该条款处理吗?我婆婆、老公、儿子可否享受和当地居民同等的拆迁安置政策?
3、 现在该房要面临拆迁,拆迁办除以我婆婆户口不在该组为由外,还以我婆婆已经进行过一次征地安置而拒绝给予安置。请问这合理吗?因为我婆婆第一次安置的一万元并没有到个人手中,而且给了单位收留他们工作,后来进的单位破产领取到的谴散费用来修建的房子是她的唯一住所,也就相当于用当时的一万元几经周折最后变成了现在的居住地,换句话说假如当时不是安置的工作而是安置的房子,安置的房子再次被征地是一个道理,难道二次拆迁,不应给予赔偿吗?
4、 现在是2013年,他们还在用2008年的旧政策进行拆迁,他们对我们的政策就是只出极少部分的拆迁费,据说每个平方只有600、700元钱,这样赔下来整套房子还没有当时修建时出的钱多!更不要说在如今的市价上拿这点钱去再行购置一套商品房,那简直是天方夜谈,以后我们还将面临居无定所的情况,难道我婆婆一大把年纪了还要她到租赁房中养老吗??如果他们强行不予安置住房,我们可否要求他们按最新政策并按现有房屋平方以及按乐山现商品房价进行现金赔付呢?或者他们既不安置我们,也不以市价进行拆迁赔偿,或者强行拆除。那么我们可以采取什么手段呢?我们可以到政府什么部门申请援助呢??
急切希望有律师给予帮助,谢谢
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