发布者:我家我装 2013-11-13 状态:已解决 回复 (1)
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乙方属于违约吗
通过中介甲乙丙三方签房屋买卖合同,约定"甲乙双方自本合同签订之日起三个工作日内到银行办理申请房产贷款手续".中介打电话通知到第三天早上到工商银行去办理贷款手续,我和老公按时去了工商银行时,乙方(买方)说不办理了,到现在还没有办理.
1.请问合同上约定的三天,乙方没办,乙方是不是就是违约方呢?
2.解除合同的话,不用中介,甲乙双方就可以解除吗?
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如乙方按时付清甲方房款后,甲方的住房产权从此就归属于乙方,甲方无权再过问此房,否则处以甲方伍万元违约
如乙方按时付清甲方房款后,甲方的住房产权从此就归属于乙方,甲方无权再过问此房,否则处以甲方伍万元违约金。过户的钱应该谁出
发布者:强强123 2010-08-30 状态:已过期 回复 (3)
这样的合同有效吗?乙方有权要续签吗,或者说甲方属于违约吗。
这是一个店面转让合同,甲方将位于某地段铺面出租给乙方,租期自2009年12月30日至2011年11月30日。(租金从2010年3月1日开始计算)备注一下,我当时和甲方签合同是2011年3月1号,而他和丙签订的时间是2009年12月30日,我知所以合同到期2011年11月30日。是甲方将2009年12月30日至2011年2月30日中途这几个月都栽在我身上了,请问在这合同上我是履行2011年11月30号还是2012年3月1号。
甲方当时和我口头上说好签五年合同,当时不知甲方出于什么原因给我签了俩年,说另外三年日后...
发布者:朱艳龙 2011-10-06 状态:已过期 回复 (4)
房屋租赁期未满,乙方提前一个月告知甲方不租了,甲方说属于违约,不退押金
本人和房东签了一年的合同,但因要回老家并且提前一个月告知了房东,房东说没住够一年,属于违约,不予退押金。合同内容是:租赁期限未满,一方要求解约,必须在一个月之前通知甲方,未经同意,单方面解约应承担违约责任,并付给甲方一个月的违约金。我觉得我没违约。是否是正确的?
发布者:闵雪梅 2011-11-07 状态:已过期 回复 (4)
租房期间乙方提出不租了,我在租出去属于违约吗,他没有交房费
房主与租房者签五年合同,在最后一年租房者差半年到期,提前不租了,房费也没有交,我们合同中写到,其中一方违约,违约金3万元,但乙方搬走时,合同没有给房主,房主要是把房子租出去,算违约吗,
发布者:崔启发 2012-06-02 状态:已关闭 回复 (0)
租赁单位单方不让续签市场门面租赁合同属于违约吗
本人在菜市场内做卤菜生意,菜市场新建的时候我们就租了门面,当时说好是每年的十月份续签合同的,已经续签了3年,这次我去和菜场续签合同的时候,菜市场方面突然变卦了,单方面拒绝续签,说是一个大老板过来一下子把菜场的所有门店全部承包了做生鲜大卖场(后具谅解承包的老板就是菜市场楼上开超市的)。让我们在13年的10月8日搬离。也不给我们任何的赔偿。重新找市场的话,转让费和其他费用加起来等于这3年来就白忙活了。这不是让我们这些做小生意养家糊口的没活路嘛!我想问一下...
发布者:13585607218 2013-09-23 状态:已过期 回复 (12)
这是否属于二手房,购房人违约?
我于6月份出售一套房,购置改善性住房,购房人按协议支付了第一笔房款,但是尾款是银行贷款支付,四个月后仍未支付,而我又面临房款的支付压力,这是属于购房人违约?
发布者:chongna 2013-10-15 状态:已过期 回复 (9)
房屋租赁后乙方违约的处理
我的房子出租之后,乙方未按合同缴纳物业管理费5个月之久,本月的租金逾期未交,合同到今年12月到期,希望咨询律师如何处理?
发布者:liyanziwang 2013-10-27 状态:已过期 回复 (3)
培训学校的老师属于这种情况离职需要付违约金吗?
我一名教育培训学校的老师,我们过年大初二就开始上课,五一和十一当天也上课。我们的工资是基本工资加课时费。我想咨询的是,国家法定假日上课,三倍工资,是基本工资的三倍,还有课时费也应该是三倍。再就是,教育培训学校强制老师做一些不属于老师范畴的一些事情,例如强制让老师加qq群和让老师叫学生转发学校宣传的微信。这些属于是培训学校老师的工作范畴么。因为这个事情,辞职,学校说要罚款和扣罚上个月的工作,合理吗?
发布者:cateleanor 2013-10-31 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁未到期承租方提出终止是否属于违约
最近购买了一套二手房。.通过中介签订了租赁合同(租期半年。3100/月。付6押1)转租了出去。 现租客在入住前整理房屋时发现了前房东遗留在壁橱内前房东父母的两块灵牌。觉得不吉利。故要求终止合同。房屋租赁未到期承租方提出中止.请问这属于违约吗?(合同中规定违约金是月租金的2倍)我可以要求赔赏吗?
发布者:pzy250 2013-11-08 状态:已过期 回复 (10)
房屋租赁未到期承租方提出中止.请问这属于违约吗
最近购买了一套二手房。.通过中介签订了租赁合同(租期半年。3100/月。付6押1)转租了出去。 现租客在入住前整理房屋时发现了前房东遗留在壁橱内的前房东父母的两块灵牌。觉得不吉利。故要求终止合同。房屋租赁未到期承租方提出中止.请问这属于违约吗?(合同中规定违约金是月租金的2倍) 另外在壁橱中遗漏了这两块灵牌我是否也要承担责任呢?
现房客要求我全额退款。不然就准备起诉我。理由是违背人礼道德的行为。这个理由成立吗??
发布者:pzy250 2013-11-12 状态:已过期 回复 (3)