发布者:一个老百姓1 2013-11-26 状态:已解决 回复 (5)
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开发商无证预售房子不想要了想退款
我付了首付款 现在不想要了想退款开发商直接说不能退 说人家什么新政策我叫他拿出白纸黑字 他拿不出来 现在就这么僵持着不给退 开发商是东升集团 项目是紫晶悦城请问我该怎么办。
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开发商预售“银行没解押”的房子开发商违法吗?
开发商预售“银行没解押”的房子开发商违法吗?最近政府部门查明答复:此房银行没解押,故合同才长期不予备案,购房百姓拿不到《商品房买卖合同》。开发商虽然“五证俱全”,但预售“抵押给银行”的房子给消费者,允许吗?如违规,违反何法规?有意此官司律师可联系购房者82664489@163.com。谢谢。
发布者:82664489 2009-10-30 状态:已过期 回复 (4)
全额买的房子,也交了契税,现在查合同没有备案,预售证书也查不到,假如被开发商抵押贷款怎么办,合同没备
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万,还交了契税,是否能有力证明房子是我的?与开发商签订购房合同是2008年10月交房,一直到2010年10月要求交付及办理房子房照,开发商说要整栋楼一起办理,让等。我买的是否被开发商抵押?假如开发商破产我想知道我该怎么办?麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
发布者:vJy5565 2010-10-17 状态:已过期 回复 (3)
预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回
预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回?如果能退,怎么通过合理途径拿到退款? 预售合同上没有多退少补这一条也可以要求退款吗?如果开发商不退款怎么办?谢谢
发布者:chengjijiang 2012-03-29 状态:已解决 回复 (4)
关于购买房子,开发商无证卖房,要求办理内部按揭才给交房
我们2011年9月份买了一套房子,付了30%,也就是11万的首付,当时签订的是购房协议,协议上只说明了在2011年11月底交房以及当时付的首付款金额,开的是收据,截止目前仍然没有交房,而且开发商售房所需的五证均无,在这种情况下,开发商于近日逐个通知商户,要求要缴纳50%的房款,然后办理内部按揭,才给钥匙,而且对于迟交房的违约金只字不提,只是说以后会跟领导协商,我们对此感到很困惑,开发商一个证件都没有,却要求我们这样做,合理吗,合法吗?我们应该怎么做?
发布者:豆丁豆花 2012-06-18 状态:已过期 回复 (5)
关于老年人在没有子女的监护下便卖房屋现得知地区开发,想要夺回房子,打官司有没有胜算的可能。
70岁的老年人搬离老家已20几年了,老家有套房屋也随之空了20几年一直未卖,可就在去年在听老家亲戚说要买她的房来建立养鸡场,便卖给了对方,可是今年得知老家区域正在开发,房屋土地都要占,而事先家中亲戚并未通知她老人家,而购房者也是得知地区开发,才像老人打来电话说要购她的房屋来建立养鸡场。但现在事情已经过了一年多了那人也为建养鸡场。而家中的土地,在走的时候就借给了自己的姊妹耕种,可现在大家都知道要开发,会赔钱,都不愿把土地归还给老人,还再没经过老人的同...
发布者:噢噢哦哦 2012-09-11 状态:已关闭 回复 (0)
开发商无证不齐卖房,房子现在无法交付
已经交了12万的首付款,由于没有预售证,当时签的购房协议,房子本来6月份交付,现在由于开发商资金问题无法交付,开发商要求每位业主筹集资金把房子的门窗、电梯等安装好,可以入住,如果不交这笔钱,只能把前面交的钱打个收据。
发布者:水上星辰 2012-10-29 状态:已过期 回复 (5)
买了没有预售许可证的房子,但已入住7年,现开发商以合同无效为由要收回房子怎么办
律师您好:我有一亲属01年在开发公司上班,后来在该公司买了比市价便宜点的一套现房,但当时该房没有预售许可证等手续,只签了一份商品房买卖合同,05年入住至今。11年该亲属由于和公司有些矛盾辞职。现在卡发商办理房证以当时签合同时无预售许可证,视为无效合同,拒绝为其办理房证,并要求收回房子。
想问一下律师像这种情况该怎么办,当时签的合同真是无效合同吗?如果真是这样要求开发商退还房款是按现在的市价,还是按合同上的价钱的双倍,像这种情况打官司胜算的几率有多大...
发布者:gaosiyao 2013-02-06 状态:已解决 回复 (3)
买房交了5w定金,房屋还在修建,商品预售许可证还没下来,还没正式签定购买合同,现不想要那套房子了,定
买房交了5w定金,房屋还在修建,商品预售许可证还没下来,还没正式签定购买合同,现不想要那套房子了,定金能否要回?
发布者:joky2099 2013-03-06 状态:已过期 回复 (7)
我买的自己第一套房子已交40%首付,由于工作调动不想要了,但开发商还未交房呢,我要退房,该怎么办?
我买的自己第一套房子已交40%首付,由于工作调动不想要了,但开发商还未交房呢,我要退房,该怎么办?房能退得了吗?
发布者:浮岩pyh 2013-05-29 状态:已解决 回复 (5)
我想要买房子,但是开发商让我先交预约金,这合理吗?
我要买的房子现在还没开盘,但是要交预约金,说是交预约金可以有15000的优惠卷,还听说总共380套房,已经有470人交了预约金,这个合理吗?
发布者:252668807 2013-06-04 状态:已过期 回复 (5)