发布者:fsdkuang 2013-12-14 状态:已过期 回复 (3)
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关于房屋余款的问题
2010年我在本地一开发商处交了30%的房款(总高33层,我选的32层),当时开发商5证都没有,并签订的有订房意向书,意向书上明确的有总价、单价、房屋面积、房屋位置,并未明确余款交付方法。4年后的今天,房屋开始建到7层,开发商要求补齐余款,但开发商到现在还没有房屋预售证。请问他们这样要求一次补交齐余款合适吗?
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关于一户多宅与房屋转让问题
我们家有两栋房屋,起新房时老房子没有拆,姑姑在村里独立户口并有一处宅地,房屋因年久失修已经倒塌,暂时无力起新房,居住在我们的老房子内,平时老房子也作为我们的辅助用房堆放物品。
现在我们这里开始整治一户多宅问题,父亲想保留老房子,打算将老房子转让给姑姑。
我想问一下:
1、这样的转让合同是否能生效?其次房屋转让后土地使用权归属问题。
2、还有就是能否在转让合同上附加年限比如转让5年,待姑姑家有力起房后土地归还我们家,这样的合同能否有效?
3、能否在...
发布者:northdog 2013-11-06 状态:已过期 回复 (6)
关于出售人隐藏房屋真实情况的问题
我购买了二手房,出售人是凭着委托书办理二手房交易的,其在交易过程中告诉我替朋友出售,朋友在外地。现在房子已经过户到我名下,但发现事实是他他现在原房主手上买了这套房,然后没有过户只是办理了公证委托书。这样算是违规违法吗?如果中介也是知道该情况的,但未告诉我事实真相,我可以追究中介公司及出售人的责任吗?
发布者:blue148 2013-11-08 状态:已过期 回复 (4)
关于产权房屋的继承的两个问题
老人A有三个子女,分别为儿子B、儿子C和女儿D。儿子C成家后,户口独立。D外嫁,户口迁走。当初旧房拆迁,C分得一套房子,B与A分得一套房子合住,房中的户口本上还有B的妻子E和B的儿子F。这两套房子均为使用权房,后各自转成产权房,A在产权证上只写了自己的名字。我的问题有2个:1. A不经过户口本里其他人同意,只将自己名字写在产权证上,这个行为合法嘛? 2. A过世后该房屋如何继承?
发布者:bobw 2013-11-08 状态:已过期 回复 (4)
关于房屋征收的问题
徐律师您好:
我是石河子142团居民。我家有一处平房(约160平米)位于团部中心市场边,这里原来是团面粉厂,已拆迁完。团里给我评估了五万多元,我不同意拆,当地土地局及团里派人和我谈,说已经将这块地卖给了开发商,要求我们赶快搬迁。我认为这是商业开发,赔偿太低,我不同意拆,还有,我买的房屋房产证过户了,宅基证没过户,怎么办?有什么问题吗?想请问您有什么高见给与指点?谢谢!
发布者:SHZ142LXQ 2013-11-08 状态:已关闭 回复 (0)
关于租用他人房屋产生的合同纠纷问题
家中为了生计好不容易有了一间门面房,本想将旁边的店面一同租用下来,于是两家就签订了合同,并将押金一万元交予旁边店面的店主,谁知母亲突然生病住院,父亲就不想租用他人的店面了,并对旁边店主表示道歉,心想赔相应的费用表示歉意,可是黑心店主不但不还一万元还要其他费用,并表示自己黑白道上都有人,我们该怎么办啊?求解
发布者:1435960582 2013-11-10 状态:已过期 回复 (4)
关于房屋继承的问题
尊敬的律师:
您好。
我有一些关于赡养和继承的问题咨询。我父亲和爷爷都已过世,父亲早于爷爷过世,奶奶健在。父亲有一个哥哥一个弟弟。
1,爷爷名下有一套单位所有权的房屋,自己只有居住权,每月交租金给单位。父亲生前和爷爷是一个单位的,而且和我母亲结婚之后一直居住在这套房子里,户口也是落在这个房子上面。如果奶奶过世这后,叔叔伯伯有权分割这套房屋的居住权么?如果我们想继续居住在这里,需要给他们经济补偿之类的么?
2,爷爷名下还有另外一套房产,是个人所有...
发布者:令狐幽嫣 2013-11-11 状态:已过期 回复 (7)
关于农村宅基地与房屋归属问题
您好!我在2001年3月,在我妹妹家宅基地上盖了三间砖瓦房,当时征得她的同意;(同时我把我家的老房子拆掉,能用的材料带过来用在新房子上),面积约75平方米,(我们是同一个村,但不是一个村民组,我是一组,她是二组)也就是说宅基地是她的,并且有2米高的墙脚也是她建的,房屋上部全是我的,并装有门窗;今年镇政府要拆迁,赔偿款大约11万;请问:1、该房屋产权归谁所有?2、赔偿款应该归谁?3、怎么补偿对方?4、怎么才合情,合理,合法?
另外,镇政府拆迁政策是:有房有户...
发布者:情淡如水 2013-11-12 状态:已解决 回复 (12)
关于房屋赔偿问题
由于私人放炮拉山,造成附近村民房屋严重损坏和裂痕,村民该如何主张自己的权利,或者该得到怎么样赔偿,
发布者:ow_wo 2013-11-20 状态:已过期 回复 (7)
关于房屋归属的问题
08年拆迁房分下来,房子是按人给,一人一套。我跟我妈分得每个人一套,拆迁房无产权,但是有个 和大队签订的协议,协议上两个房子都写的我妈的名字。现房子我住一套,一套我妈出租,我妈觉得租价不断上涨,就跟我说了两次,让我搬出去住,她把房子出租出去。我都以不理她这事儿就过去,这次因琐事,又跟我说,让我搬出去,说房子都是她的,跟我一点关系都没有,我实在无法忍受,想问一下,这个房子真的跟我没关系吗,如何证明房子就是我的。
物业也登记的两个房子是我妈的名字。...
发布者:shmily_xinjian2 2013-12-12 状态:已解决 回复 (10)
关于房屋转租的问题
律师你好!咨询一个关于房屋转租的问题。我把一套两室一厅的房子租给一对夫妻,已经三年了,最近房子到期,我去收房才发现他们把其中一间租给了一个女孩,租金每月三百多。因为当初租赁协议写明“不准转租、转借或挪作他用,否则终止合同,租金不退”,所以我扣留了租房押金。
但是他们说只是把一套房子中的一间租给他人、他们还住在另一间,不算转租。
我想问问,他把一套房子中的一间出租到底算不算转租?
给你添麻烦了,谢谢!
发布者:常春藤12121212 2013-12-13 状态:已过期 回复 (5)