发布者:564349592 2013-12-21 状态:已过期 回复 (2)
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车位出租
小区车位多,物业可能对外出租吗?
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车位能否出售或出租?
我公司开发的小区,楼下架空层现在划了100个车位,计划连同独立的10个车库一起以转让使用权的形式卖给业主使用,请问如何操作?架空层是规划中的公摊面积,车库没有计入小区公摊,但也没有独立的产权证和土地使用证。
发布者:恒业地产 2011-02-17 状态:已过期 回复 (2)
关于地下车位出租的合同,承租方提出提前解除约定的问题?
本人有一个地下车位,租赁给一家单位使用,合同约定租赁时间为2010年12月30日至2011年12月30日,在2011年4月1日租赁方打来电话告知我们因特殊原因不租了,要退车位,退租金。因是第一次出租车位,自己也没有经验,不知道这种情况该如何处理? 因是第一次办理这种事件,我可能存在知识欠缺、经验不足,在合同的约定中留下隐患,如在合同的其他约定中有以下约定: 1 租赁期内,双方均不得随意解除本协议; 2 若遇特殊情况,须提前两周书面通知对方,并得到双方的书面同意方能更改或解...
发布者:1508322319 2011-05-05 状态:已过期 回复 (1)
请问封闭小区,物业把地下车库公用部份私自出租给无车位人用,影响有车位使用
封闭小区,物业私自把地下车库公用部分出租给无车库人用,影响有车库人使用,每次交费用时跟物业说总是无下文,现在物业居然说要请交警部门来把公用部分划成车位,请问这合法吗,业主应找谁解决此事
发布者:南静 2012-01-07 状态:已过期 回复 (2)
物业侵权,擅自将业主车位出租给他人使用
本人在某小区A区有一车位A247,近日发现被物业擅自给B区B247车位的业主使用将近一年的时间,物业以管理疏忽为由,说是将A与B车位搞错了,但是本人发现B247的车位也一直停放着另一辆车,在我找物业理论之后,这辆车没有停在那里那里了,我只是拍下了B247车主停放在我车位时的照片,同时还有物业自行发放的小区停车牌和物业的标志。同时由于我本人不常住在小区,只是交了日常的物业费用,小区的车位我已经买下了(但是因为不停车,所以我不需要交管理费)但是物业却向B247的车主收取管...
发布者:文三日 2012-03-14 状态:已过期 回复 (3)
物业在小区空地私自划车位出租,未经过业主同意
小区物业在单元楼下的空地私自划分车位,并以一年几百元出租给其他单元的业主。
导致本单元有车业主回家无处停车,只能停在离家门较远的小区主干道。
物业划分车位,业主开始就不同意,当时找物业撤掉了车位。
没过多久物业又将空地划为车位,还安装了地锁。
本单元只有一户业主租了车位并且不反对,其余业主当时甚至对划分车位不知情。
找物业也没用,根本不理。
请问我该如何维护我作为业主的权益?
发布者:句容西瓜 2012-10-29 状态:已过期 回复 (1)
车位交了定金5000元后,被单位出租了,单位收了租金,我能拿回租金吗
去年5月单位出售车位,我选好车位,交了5000元定金,单位出了收据,并登记了我的车位号。之后单位一直没有叫交全款。由于没启用车位,我至今没交物管费。现在发现我定的车位被单位租给别人了,每个月单位收了租金,请问这种情况我能把租金要回来吗?
发布者:伊人123123 2012-11-11 状态:已过期 回复 (2)
车位交了定金,卖方还有权出租车位吗
单位出售车位,我交了定金,单位还有权利出租车位吗
发布者:伊人123123 2012-11-11 状态:已过期 回复 (1)
小区出租的车位只允许固定的一辆车进地库,合理吗?
我租的车位物业只登记1个车号,我有两辆车,只能登记一辆,如果我开的是另一辆车进了我的车位,物业还会额外收费,合理吗?(每天在这个地库里只有我的一辆车,另一辆车在父母家)
如果不合理,我应该如何进行维权?
发布者:fangxu0207 2012-12-06 状态:已过期 回复 (7)
车位租期到期开发商是否有权收回车位不再出租
我的车位为一年一租,并于2012年12月31日到期,但开发商将在明年车位到期后转为长租,并在未经原租户同意下转租他人,对我的解释是开发商不再出租该车位,而该车位用途暂定。请问该情况下,我是否有权要求该车位在未来出租的优先承租权?
发布者:janyong 2012-12-10 状态:已过期 回复 (1)
车位出售与出租
我们小区要出售车位,地上车位(不占用公共道路与绿地)只出租,地下车位只出售,但是出租的地上车位只有100多位,没有办法满足需求,只能让业主通过摇号的方式获得承租权,没有租到车位的,只能买地下车位或者向已经买到地下车位的业主租赁车位,而租金价格比直接租地上车位要高200元,请问这样合法吗? 感谢各位的回答,车位应该是属于开发商的产权,但是根据2007年10月1日起施行的物权法明确规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,其归...
发布者:84677635 2013-04-13 状态:已过期 回复 (5)