发布者:liuleilnm 2013-12-26 状态:已过期 回复 (10)
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从拆迁后的租赁费里扣除房屋维修基金合理吗?
律师你好:我想跟你咨询一个事情。我家老房2010年拆迁,在新房下来之前会有一笔租赁费。2年后新房下来了,我们把新房卖了,然后又过了3个月才给的租赁费,但是给钱的时候我们的大队(人民公社)从租赁费里扣除了3千多已卖出房的房屋维修基金!这种扣钱方式合理吗?我们想要回这笔钱应该怎么做?
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房屋渗漏经物业同意自己出钱维修,要求物业费扣除此部分是否合理
我家房屋外墙排水管断裂,每次下雨屋顶积水随外墙留下,为防患雨水碱化外墙,因此,曾多次找物业维修均未能落实,最后在几家的接连催问下,物业答应先由我们自己负责找人维修,费用以后再算。然而我们在交物业费时,要求扣除此部分费用后,他们却推脱房屋基金没有到位,拒绝扣除,后经协商后答应减免一个月物业费,(一年物业费全款450元,每月约40元,维修房屋150元),我们拒绝并据交了全年的物业费。请问这个问题如何处理?另外,楼下小区底商私搭乱盖,占据了大面积的业主用地...
发布者:erzi@126.com 2011-09-11 状态:已过期 回复 (5)
房屋维修基金、房屋维修金
购买房屋时按购房款的2.5%收取的房屋维修基金是用于:维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施、设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋.
在此情况下,...
发布者:1056729434 2013-10-31 状态:已过期 回复 (3)
我在重庆市渝北区,属于重庆主城区及两江新区,我想咨询一下拆迁板楼房屋按照900元一个平方赔偿合理吗
我在重庆市渝北区,属于重庆主城区及两江新区,我想咨询一下拆迁板楼房屋按照900元一个平方赔偿合理吗,房子产权是我妈妈的,妈妈农转非了,房屋赔偿按多少赔偿合理,3层楼房,100多平现在评估价怎样啊!
拆迁赔偿少,强制拆迁怎么办我可以通过什么程序可以得到一个合理的赔偿,现在房价这么高,赔偿却少,
发布者:微信用户 2013-11-04 状态:已过期 回复 (3)
我家房屋即将被征地拆迁,因占地不足全家5个户口只能农转非2个剩余3个必须交纳调地费,请问这合理吗?
我家属于农村房屋,属于高速公路修建占地范围,已经明确即将拆迁,我家共5口人,但除房屋被占以外,土地被占约1.8亩。村领导告诉我“你家目前所占地的面积只能农转非2个户口,其他剩余3个户口必须交纳调地费,每个户口3.6万元,才可以农转非。也就是说你家的占地不足得向其他占地多余的进行调节”我就问:“土地占地青苗赔偿才1.2万元每亩,怎么现在调地费就3.6 万元了?”回答很含糊。我想请教各位一下,这合法合理吗?望各位律师指点迷津
发布者:肖凤仪 2013-11-05 状态:已解决 回复 (1)
我在不知情的情况下租赁了违章搭建的房屋 现在要被拆迁 我的经济损失怎么维权
我在不知情的情况下租赁了违章搭建的房屋 现在要被拆迁 我的经济损失怎么维权 谢谢
发布者:维权之路111 2013-11-22 状态:已过期 回复 (13)
契税和房屋维修基金如何索回?
我买的房子交房晚了,按照合同开发商把房款退给我了,但是我已经交了契税和房屋维修基金,请问契税和房屋维修基金的钱我应该如何要回?
发布者:xue_11_er 2013-11-26 状态:已过期 回复 (1)
我主张让中介把买方交的维修基金给我是否合理?
各位律师大家好,我于上个月卖了一套二手房,由于疏忽,合同上并未写明维修基金由哪方负责,但是维修基金是我交的,买方当时签合同的时候,交给了中介方维修基金,现在房子过完户,买方发现我已经交过维修金了就找中介索取他所交的这比费用,我让中介把收买方的维修基金转交给我是否合理?
发布者:kekao 2013-12-08 状态:已过期 回复 (4)
一套房屋两份租赁合同是否合理?
我有套房租给人租给人做办公,已经一个月了。之前是通过中介公司签了租赁合同。现租客又要求我私底下再签一份合同(内容和上次一样),说是总公司要求留一份备案。我自己感觉一套房屋两份租赁合同似乎不妥,但也说不出不妥之处。请各位律师帮忙指点一下,如果签了以后可能会出现什么问题吗?
发布者:北方落叶 2013-12-11 状态:已关闭 回复 (1)
一套房屋两份租赁合同是否合理?
我有套房租给人做办公,已经一个月了。之前是通过中介公司签了租赁合同。现租客又要求我私底下再签一份合同(内容和上次一样),说是总公司要求留一份备案。我自己感觉一套房屋两份租赁合同似乎不妥,但也说不出不妥之处。请各位律师帮忙指点一下,如果签了以后可能会出现什么问题吗?
补充:由于我本人还未看到租客说的那份合同,只是让他口述了一下,感觉和上次内容差不多。他说如果我没时间过去签字、按手印,他就找人代签。请问,如果是这种,到时如果出什么问题,我要负责吗?
发布者:北方落叶 2013-12-11 状态:已关闭 回复 (2)
关于买房子时何时交契税及房屋维修基金的问题
在天津买期房,2015年交房,开发商要求交首付的时候同时交契税及房屋维修基金,这样对吗?
发布者:vivibestlove 2013-12-20 状态:已过期 回复 (3)