发布者:6087607 2014-01-26 状态:已解决 回复 (1)
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这样算善意第三人吗
朋友买了一部二手苹果手机,后来有警察上门说手机是偷来的,小偷也被抓住了,还做了笔录,当时买的时候不知道是偷来的,会不会有事,这样算不算善意第三人?
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抵押权人可采取何种方式对抗善意第三人?
动产抵押已登记,抵押人擅自将抵押物卖与不知情的第三人,抵押权人可采取何种方式对抗善意第三人?
若直接起诉,是否应先确抵押人与第三人认买卖合同无效?或者可否直接起诉第三人还物或还钱? 特定存货 而非浮动抵押
发布者:zhaohongtao1984 2012-06-29 状态:已解决 回复 (4)
买卖不对抗善意的第三人具体是什么意思
二手车买卖有合同,没过户,买卖不对抗善意的第三人具体是什么意思,能举例说明一下吗
发布者:hdm78278 2012-08-14 状态:已解决 回复 (3)
这情况属于购房善意第三人吗?
一份买卖协议,有甲.乙.担保.三人,现乙买了房子过了户,乙方已拿到产证,拒付甲方余款了(好几十万),并且又将房子产权转给了担保人,请问这个担保人是善意第三人吗?他们之间只是形式上的买卖关系,而且还是亲父子关系,并且他们没有实际上的金钱交易。
请问这样的转让可以申请人民法院撤销吗?人民法院会认为协议担保人是善意第三人吗? 起诉前对方也都可以做好转移所有财产的准备,即使判决也无法执行了
发布者:ffbgdgdvdved 2012-11-26 状态:已解决 回复 (9)
我的情况算是善意第三人吗
我的情况算是善意第三人吗
2012年10月8号我从房主甲处买的二手房,已经办完过户手续并且已经领了房本(房本目前写的是我和我老婆的名字),买卖合同是通过中大恒基签订的,签订和同时为了避税,房价写的是69万;在补充协议里房屋装修款这算31万,房价一共是100万。买房之后发现房主甲跟之前的房主乙的儿子有一些纠纷。房主乙(女,最早房本的名字是房主乙),08年已经死亡,房主乙的丈夫在2011年2月18日开具了委托书,委托丙办理出售该房产事宜;委托书中委托人写的是房主乙和房主...
发布者:lh23011449 2012-12-27 状态:已解决 回复 (9)
实际交付车辆未办理过户能否对抗善意第三人
甲欠乙钱用自有轿车作为抵押,后与2008年3月甲将车交付与乙抵偿了该笔债务(但未办理抵押登记手续和过户手续)。2008年6月因甲欠丙钱未还,丙将甲诉至法院,同时提出财产保全要求查封甲所有的车辆,法院已依法查封了该辆车。乙得知情况后来法院提出异议申请认为其已合法取得该车所有权,法院不应查封该车,应予以解除。丙则称不能解除理由是甲乙双方没有办理抵押登记手续和过户手续双方的抵偿行为不能对抗他的主张。 问题1、法院能否解除该车辆的查封。2、甲乙双方的抵偿行为能否对...
发布者:李勇瑞 2013-05-01 状态:已过期 回复 (3)
善意第三人购房如何维护自身权益
我11年通过中介购买一套房子,房主张小姐及本人和中介签署三方合同后由中介办理交易,期间有张小姐朋友陈先生陪同张小姐出面参与一些具体细节,在办理了一系列手续且我方已支付大部分房款,仅剩尾款合同约定于房产证办理完成后给付,在准备办理房产证时发现房屋已被法院查封,起因为“张小姐的房屋为陈先生一年前卖与张小姐的,而陈先生已婚,该房屋虽只在陈先生名下,但属于婚内财产,其妻子诉陈先生与张小姐的购房合同无效”,其后经与张小姐及陈先生协商,在陈先生签署愿意承担连...
发布者:wfcarol 2013-05-20 状态:已解决 回复 (6)
二手房纠纷善意第三人
以低于当时市价15%购得房产,过户后产生纠纷,这样的价格符合属于善意所得的合理价吗
发布者:woshitian 2013-07-26 状态:已解决 回复 (13)
善意第三人能对抗已经生效的法律调解书吗?
二手房买卖,上家已经取得产证,上下家发生纠纷,经法院调解,达成民事调解书,规定上家把产证过户给下家,调解书已经经双方签字,法院盖章并已经送达。
之后这段时间,如果上家没按照规定过户给下家,而是转给了其他第三人,这种转让行为有效吗?如果第三人是善意的,能对抗法律调解书吗?
下家应当采取 什么措施? 谢谢几位老师,那在这种情况下,即便那个善意第三人已经取得该房屋产权证,但原下家在有效期间内申请强制执行的话,法院会裁定 1.上家转给第三人的转让行为无效 2...
发布者:krpq 2013-10-07 状态:已过期 回复 (7)
商法中关于不得对抗善意第三人原则的制度有哪些?
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发布者:1115060122 2013-10-30 状态:已过期 回复 (2)
善意第三人的利益要保护。隐形共有人的利益也要保护啊。
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房产局交易时就要求卖方出示户口本或结婚证。不就没这些麻烦了??
房产局啊房产局,求你们辛苦多说一句话要求“卖方出示户口本或结婚证”
发布者:dehdwh 2013-12-11 状态:已过期 回复 (2)