发布者:alianyi137 2014-03-02 状态:已关闭 回复 (0)
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我买一套二手房是卖方唯一住房满五年,过户时卖方结婚证上身份证号有误
房产交易中心说要么去换证和开证明,要么要承担个人所得税,但卖方嫌回老家麻烦,不愿意换证,而合同约定是由买方承担税费的,我想咨询下这种情况买方要支付这笔本不应承担的税费吗,现在拖了大概一个多月的时间,按照合同约定卖方应该每天支付500元的违约金,但卖方认为房子正常过户是没问题的,因此说是否免除个税是他们的权利,而不是他们必须履行的义务,他们现在的态度是愿意承担个税的一半或者回老家开证明让我承担路费,或者退定金不卖了,请问卖方的这些行为是否合法?我该怎么维护我的权益?
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二手房过户如何保障买房人和卖方之间的交易?
本人现卖二手房,没有任何中介机构,有买方联系,我们要求先付全款然后过户,但是对方也不放心,所以请教有什么方式能解决这一矛盾?
发布者:collinrong 2009-10-21 状态:已过期 回复 (2)
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
发布者:dannyxy 2010-01-13 状态:已关闭 回复 (0)
请问夫妻双方结婚证上的身份证号不一致怎么离婚
补充内容:1:我们两个的真实户籍不在同一个省,当时结婚男方不够法定年龄是大队出的证明,把身份证号改大了一岁。然后在婚姻登记处办理的结婚证。并且当时女方办理结婚证时出示的证件都是男方家的身份证号和地址。2:我们双方现持的证件号码和当时办结婚证时的完全不一致,除名字外。请问怎么办理离婚手续谢谢。
发布者:c123309jq 2010-01-23 状态:已过期 回复 (9)
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发布者:先生曹 2010-04-08 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
结婚证与身份证号不一样
请问我们结婚是使用上学时的身份证,后来身份过期了,又在老家办了一个身份证,发现老家办的身份证与原来的身份证号完全变了,包含出生年月。这样对以后如买卖房子,小孩上学或其它的有影响吗?结婚证可以更改为现在使用的身份证号吗?
发布者:aaaaaa888 2010-11-07 状态:已过期 回复 (2)
二手房卖方过户之后不拿钥匙怎么办
因为我们带的款 所以他要求等款到齐在交钥匙
发布者:wzqazy 2010-11-08 状态:已过期 回复 (2)
天津满五年唯一住房二手房费率
我要出售天津市红桥区的普通住房一套,该房满五年,且为我家庭的唯一住房,83.75平米,请问买家和卖家需要缴纳的税费各为多少。买价20万,出售价96万。
发布者:MBz4194 2011-07-02 状态:已过期 回复 (2)
我和他2001年结婚,当时我才十8岁,结婚证是托关系办的。身份证号也是假的
我和他2001年结婚,当时我才十8岁,结婚证是托关系办的。身份证号也是假的,后来又弄丢了1本,现在只有1本了,现在感情破裂,离婚要怎样办?谢谢!!
发布者:短信用户 2014-02-14 状态:已过期 回复 (3)
我购买一套二手房,是卖方唯一住房,去过户时卖方结婚证上的身份证号码不对
我购买一套二手房,是卖方唯一住房满五年,符合免个税条件,去过户时发现卖方结婚证上的身份证号码不对,房产交易中心说要么去换证和开证明,要么要承担个人所得税,但卖方嫌回老家麻烦,不愿意换证,而合同约定是由买方承担税费的,我想咨询下这种情况买方要支付这笔本不应承担的税费吗,可以要求卖方承担或通过法律解决吗?非常感谢!
发布者:alianyi137 2014-02-26 状态:已解决 回复 (1)