发布者:7140796 2014-03-16 状态:已解决 回复 (2)
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云南省大理州宾川县政府违反土地使用合同
我们5户是1997年7月在政府公开拍卖农贸市场商铺时候竞拍的土地及商铺,使用期限是70年,并先后于2000年---2004年新盖成了商住楼,前10年此地段商业很萧条住户少,经过10几年的发展.现在该片区开始热闹起来县政府将近20亩农贸市场出售给开发商使用40年.开发商要将农贸市场建成商贸城,要将原来政府出售给我们的外围商住楼土地规划成微型广场(500平米)目的是为开发商的商住楼打开他们新建的商住楼的面子更好的销售。
我们原来在政府举行的公开拍卖会上竟拍的土地中第13条规定,“甲方不得因调整城市规划收回土地,特殊情况下,根据社会公共利益需要,甲方可以提前收回宗地的使用权”。请问下律师,政府部门可以随意收回土地使用权吗? 开发商将农贸市场改造成集写字楼,地下车库,地下商场.超市和住宅楼出卖, 这算合同中说的 因公共利益需要吗? 政府可以随意不守合同信义吗?我们有什么办法维护我们的合法权利?怎样才能保护我们投资的商住楼获得的应该得到的利益?
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我的国有土地使用权利可以再地方(开封)政府拆迁中,随地方规定失效嘛?为什么?
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发布者:jindineon 2009-10-05 状态:已解决 回复 (4)
土地使用合同
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发布者:付金春 2010-03-26 状态:已过期 回复 (4)
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请问:购期房签协议时,宣传资料上土地使用年限是50年(末注明起始年限),可现在签合同时确只剩32年多了,无形中缩水了近18年,因当时不知情,合同已经签了,要是相差几年也就算了,可这也差太多了,等到明年我们接房办好土地使用证时,可能就剩30年了(土地使用年限自1993年4月至2043年4月),请问我们应该怎么办?
发布者:OOq6773 2010-08-05 状态:已过期 回复 (1)
国有土地使用权转让合同纠纷
四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》(证书上土地使用权人只有我的名字,但拍得土地时,我与现在的妻子已婚六年),现为一块空地(没有任何建筑,我也从未打理过,未动一草一木,未投过一分钱)。就在前几天,我与人签定了一份“土地转让协议”,想把它卖掉,定金也收了,但妻子不知道,也未在协议上签过字,她不同意转让。问这份协议是否有效?我该怎么办?
发布者:bsyld 2010-09-08 状态:已过期 回复 (2)
国有土地使用权转让合同纠纷
四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》(证书上土地使用权人只有我的名字,但拍得土地时,我与现在的妻子已婚六年),现为一块空地(没有任何建筑,我也从未打理过,未动一草一木,未投过一分钱)。就在前几天,我与人签定了一份“土地转让协议”,想把它卖掉,定金也收了,但妻子不知道,也未在协议上签过字,她不同意转让。问:现在我也不想卖了,如果对方告我,法院会认定这份协议有效吗?我该怎么办?
发布者:bsyld 2010-09-09 状态:已解决 回复 (2)
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发布者:青稞 2010-11-11 状态:已过期 回复 (2)
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村夫
发布者:山村学子 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
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某私营企业于1998年和1999年分别通过县级人民政府的征地手续批复,在2009年取得以划拨方式的国有土地使用权证(两次批复的土地办理在同一个土地使用权证内),这土地证合法吗?
发布者:山村学子 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
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能否给出合同范本。
发布者:lky59021 2010-12-02 状态:已过期 回复 (1)