发布者:迷途的杨 2014-03-25 状态:已解决 回复 (3)
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关于农村宅基地问题
律师你好。
这是关于农村宅基地产权的问题。
我是杨村镇塘角村的。我们村于2004年为每个家庭分得的地皮办理集体土地使用证(以下叫土地证)。我解释下这个地皮是怎么来的:地皮大概是2000年左右的时候分的,分地方式是按照每个家庭成员1.6m宽的门面。长为20m。当时我家的成员有5个(父亲,大姐,二姐,我,妹妹)。所以分得1.6*5=8m的门面,按照4米一个门面,就有两个门面,每个门面就办理一本土地证,但是每一本证上面只能写一个人的名。
问题就出在写谁的名字上面了,就在2004年初的时候,我家多了一个新成员,就是我继母(我母亲早年去世了)。
当时村里就通知各家,上报每家人的土地证上面到底是写谁的名字。我继母就上报了我父亲和她自己的名字。当村长看到后,发现情况不妙,因为我是我家唯一一个男丁后代,怎么可以没有我的名字呢,就说了我后母两句,她就非要写上她的名字,于是就又去问我父亲,我父亲认为反正是一家人,写谁的名字都无所谓。由于村长出于好心,就偷偷地把我父亲的名字换成我的名字。两本证上面就分别写了我和我继母的名字,于是就等于我们家分得的地皮由我和继母一人一半。
由于我们四姐弟妹每人是1.6m,1.6*4=6.4.就算我父亲那份分给继母,况且父亲的那一份也有我们四个的份。请问现在我们有没有办法拿回属于我们的那份地皮?
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关于农村宅基地申请问题
我是陕西农村人,我家里有3个孩子,一个男孩,两个女孩,均已成年,未婚,都是本村农村户口。家里有一处老宅,现大女儿要出嫁,因婆家地方不好,故想在本村申请一处宅基地落户,请问这个是否可以申请?若不可以,请问有什么办法?
发布者:nongcunrenren 2013-09-30 状态:已过期 回复 (4)
关于农村宅基地的村规民约的法律效力问题
尊敬律师:
村里的宅基地历史以来都是谁先占有(包括占而未建)谁就拥有,但是村里最近建立村规民约约定凡尚未建房的宅基地收回村集体,宅基地上的水果等经济作物或牛羊猪圈等建筑物做无偿摧毁,收回的宅基地则是按儿丁人头来分配,分配到的宅基地按大小规定三年或一年内建成,否则上缴的3000元押金就被没收,请问这样的村规民约法律效力如何,谢谢!
此致
敬礼
发布者:xjy0429 2013-10-22 状态:已过期 回复 (2)
关于申请新的农村宅基地建房问题
您好!咨询情况是这样的:由于是结婚前建的房,后来才拿的宅基证,但面积太小,现在有孩子,想要在新的集体空地上建新房。而原本有个兄长一直在外工作,在村里没有宅基地,打算把现有房子给他。请问这样的话,可以申请新宅基地吗?是否要先申请好新宅基地才能再去申请建房许可?旧宅基地的转让应该在什么时候进行?另外,对应的这些申请要上到哪级的行政部门?谢谢!
发布者:竹风万壑 2013-11-02 状态:已过期 回复 (1)
关于农村宅基地与房屋归属问题
您好!我在2001年3月,在我妹妹家宅基地上盖了三间砖瓦房,当时征得她的同意;(同时我把我家的老房子拆掉,能用的材料带过来用在新房子上),面积约75平方米,(我们是同一个村,但不是一个村民组,我是一组,她是二组)也就是说宅基地是她的,并且有2米高的墙脚也是她建的,房屋上部全是我的,并装有门窗;今年镇政府要拆迁,赔偿款大约11万;请问:1、该房屋产权归谁所有?2、赔偿款应该归谁?3、怎么补偿对方?4、怎么才合情,合理,合法?
另外,镇政府拆迁政策是:有房有户...
发布者:情淡如水 2013-11-12 状态:已解决 回复 (12)
关于农村宅基地问题
我父亲生前有6间房的宅基地证,我二叔住了两间,我父亲去世后,我二叔想要这两间房,我们不给行吗?
发布者:wangyuan19801 2013-11-12 状态:已过期 回复 (4)
关于农村宅基地申请的问题向律师咨询
我父母和我都是宁波余姚的农村户口 家里有一座老宅 父母离婚后我被判给了母亲 老宅也归母亲所有 但是现在我父亲没有房子 这种情况我父亲可以向村里申请宅基地建房吗?或者我要结婚需要建新房 可以向村里申请宅基地吗?
发布者:wyjqa 2013-12-21 状态:已解决 回复 (2)
关于农村宅基地问题的咨询
感谢在百忙中阅读此信。我在枣强县城边农村买了一块宅基地,已过户给我,现在有个人开发商开发。原卖主要求分他一半,这个有没有法律规定。注我不是宅基所在村的村民。 是不是一定要分他一半?
发布者:爱祖国爱人民 2013-12-27 状态:已解决 回复 (7)
关于农村宅基地房产的继承问题
我户口从农村宅基地拆到了城市,但老家还有一栋3层宅基地房子(是爸妈时候建的),家里还有个哥哥(户口还在农村),爸妈过世后该房子的户主就变成哥哥了,请问我还有该房子的继承权吗?
发布者:zanghooyoo 2014-02-07 状态:已解决 回复 (5)
洛阳,关于农村宅基地问题相咨询一下,夫家弟兄两个,公婆已先后去世
洛阳,关于农村宅基地问题相咨询一下,夫家弟兄两个,公婆已先后去世,而老公的弟弟也已经分家另盖房出去过了,现在关于公婆遗留的房屋,土地使用权,弟兄两个也协议好,老宅归兄长使用,而弟弟另盖房兄长给支付一万元,现在钱已付清,协议也有书面当然,问原来的宅基地户主可以过户给兄长吗,
发布者:微信用户 2014-02-07 状态:已过期 回复 (1)
关于农村宅基地使用权的问题
老人给我留下的宅基地被兄弟私自办理了使用权,请问如何要回来,更改成自己的。
发布者:my3nba 2014-03-04 状态:已过期 回复 (1)