发布者:zh750318 2014-03-29 状态:已过期 回复 (3)
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二手房买卖有关定金问题
我与买方在中介双方签订购房买卖合同,买方并交购房定价5万,由中介保管,现买方违约不要房子,并与中介签了终止协议放弃5万定金,但中介压着定金5万,非要从5万中扣除2.2万的中介佣金,我该怎么办?
相关问题
有关二手房买卖合同问题
您好,律师,我们最近买了一套二手房,上个月底所有的手续都办理完了,过户也完成了。可是昨天房东突然打电话过来说要改之前签订的二手房买卖合同的时间(就是那个在房管局签订的一式四份的买卖合同),我们是4月28号签的,他想改成4月26号,这个可以自己修改吗?
如果改不了,他想重新签订一份合同,这不是虚假合同吗?可以随便签吗?
谢谢
发布者:tracyzhangnj 2009-06-17 状态:已关闭 回复 (1)
有关买二手房的定金问题
我想咨询律师,看房后如果对某房有买房意向,中介问你要一万定金的话,在什么情况下比较合理安全呢?因为我看到网上买二手房付定金的分歧蛮多的,担心中介收定金后房东跳价或者中介耍什么小手段之类的,比较没有安全感,所以想请教律师付定金的话需要注意些什么,谢谢!
发布者:黄丹 2009-07-26 状态:已解决 回复 (2)
二手房买卖有关定金的问题
事情是这样的,8月份我看上一套二手房,在比较之后决定购买,所以向房主交付了2万元的定金(是“定金”)。房主、我还有中介,我们三方签订了一份合同,大意是说乙方(我)预交房主2万元定金,如果由于银行没有批贷,甲(房主)乙双方要退还相应的款项,中间产生的费用有乙方承担。现在由于年底银行收紧贷款,需要我出示银行卡的流水帐单,由于某些原因,我无法提供这份流水账单,导致银行不能批贷。这种情况下我是否能要回我的2万元定金呢?
急需您的帮助,多谢了。 现在房主答应...
发布者:吴昆 2009-09-02 状态:已过期 回复 (12)
有关未下房本前订立的二手房买卖协议违约方定金赔付问题
事情是这样的,2009年5月我在中介看中一套房子,当时此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生,但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万,并交付窦先生10万元定金(由于定金少所以只是定下价格我没有入住过)。签署协议时我手写上约定“若我违约窦先生定金不退给我,若窦先生违约他赔偿我双倍定金。”我还手写上“窦先生已确认房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协...
发布者:shuili13 2009-12-03 状态:已解决 回复 (8)
请教有关二手房买卖纠纷事宜
我于4月1日通过中介购买一套二手房(60万)并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》,当天由我付卖方定金2万,付中介费1万元。因该房屋属抵押状态,合同约定:1、4月20日前我将30万(含定金2万)首付打入卖方账号帮其解押,不足部分由卖方负责,剩余房款待我申请的银行放贷后支付。2、卖方需在4月30日前到银行还贷并解除抵押,以保证对该物业享有完整所有权,能完全支配及处理。3、违约责任:如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予我,则卖方须返还双倍定金予我,我不可要求进...
发布者:metal216 2010-05-01 状态:已解决 回复 (2)
二手房买卖遇到无赖!定金无法要回!
今年10月份看中一套二手房,总价86万,首付三成大概是26万左右。因为手头资金紧张,通过中介和房主协商首付分2次给,过户时先付12万,过完户出件当日再付14万,其余款项通过银行贷款支付。当时房主答应的好好的,于是签了定金协议,交了1万元定金,约定了过户时间。结果第2天房主就反悔说没有40万别想过户,我坚持按原合同办,否则就视为卖方毁约,要求其退回定金。现在卖方既不执行合同又不退还定金,我和中介几次上门他都是闭门不见。遇到这种无赖我真是气的不行!现在决定和中介...
发布者:age20000 2010-11-20 状态:已过期 回复 (3)
有关通过中介买卖二手房的问题
您好!我们想通过中介买个二手房,今天去看房,请问我们有什么需要注意的呢?我们不太了解中介是否很正规…
发布者:VKs1560 2010-11-28 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖定金的问题
二手房的卖方,房子正被抵押且被法院查封的情况下,现在买方已经和卖方签了房屋买卖合同(中介的合同,不是黄皮合同),是不是卖方根本没有权力收定金?虽然定金已经预付在房地产中介方了?
发布者:gengaimei 2013-04-11 状态:已过期 回复 (8)
二手房买卖问题
二手房买方评估值低于网签值,贷款额度降低,导致买方无力追缴首付款,在合同中未明确规定此情形,算买方违约吗?
发布者:gao050017 2014-03-13 状态:已解决 回复 (9)
关于购二手房定金问题
事情是这样的。我预购的二手房在顶楼,当时付定金时候中介隐瞒了房屋漏水问题,我事先不知道,这几天下雨看见房屋漏水,首付还没给,但我交了一万块定金给中介,现在我不想买这房子了,但已经签了合同了,中介说这一万元要不回来了。房子还是2000年以前的旧房子,听我一中介朋友说2000以前的房子银行不给贷款的,如果中介说贷款下来了,就说明中介在中间捣鬼了,请问我现在应该怎么办
发布者:13856375906 2014-03-13 状态:已过期 回复 (3)