发布者:3868621528 2014-04-15 状态:已过期 回复 (2)
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商铺问题
我已经租赁该门面很多年,但房东因为租金问题想另外租给别人,但是太高租金不能接受,又不愿意退出,请问,我可以向房东索取转让、装修费么(当时是转让过来的)该门面是属于国有房屋的。另合同即将到期,转让的凭证已经没有了,当时我接收的时候是空房,一应装修和设备都是自己买的,我向房东索取减损赔偿,但是房东说他们不会对以上的进行赔偿,请问,应该怎么办,或者说,他们有赔偿的义务么?谢谢
相关问题
商铺转让问题
1,租凭合同上有注明不能转让。房子的所有权也是物业的。
2,我想私人转租。不经过物业同意,等房租到期后,现在承租人帮我改签成我的。
3,请问这样做有什么风险,怎样避免风险。
4,如果和承租人私人签订合同说如果不能帮我改签退回转让费是否有法律效率?
发布者:aersasi 2014-03-18 状态:已过期 回复 (4)
为了建好的商铺争议问题
您好!我2011年5月份交了钱买了30平米的商铺,九千一平米总共二十七万一年之内交清了,当时说我们要签合同公司工作人员说等到商铺建好了看实际平方米,多了要交钱少了退钱然后再签合同当上我们也同意了,结果2013年12月份楼建好了去要那钥匙说负责人不再什么的为理由退了3个月。2014年2月份我去拿钥匙结果当时我交钱的商铺门口贴着【此店出租】我去问负责人他说这是别人的店,你的在后面,把我带到后面院子里角角上的一个店,我不愿意我说就要我当时交钱的店,然后我去问当时收钱和...
发布者:anwar007 2014-03-18 状态:已过期 回复 (1)
关于商铺“饮茶费”问题
在深圳租店已经4年了,刚开始是一个人承包的,入场的时候也交了入场费,合同也是跟承包人签的,现在合同到期了,第一个承包的人房东不给他包了,换了第二个人承包,但第二个人一开始就要我们交饮茶费,而且年年都要交几万块,租金另算,交了才给签合同,要不就叫我们搬走,不搬走就封门,我们真交吗?难道就没一点保障么,难道就他说的一个愿打一个愿挨吗? 装修投资就二十多万。不租也难呀。
发布者:许生生 2014-03-19 状态:已过期 回复 (7)
关于商铺售后返租的问题
2013年11月我在江津区双福镇晋愉奥特莱斯认购了一套商铺,签订了认购合同(还未签商品房买卖合同),并支付了全款,开发商宣传的是售后返租10年,每年返售房款的10%,所以同时签订了委托经营合同。但在2014年2月我在网上查询发现,这种售后返租的售房模式涉嫌违规,并涉嫌非法集资。所以我想退房,要求开发商退还我的购房全款。在签订了认购合同的情况下,我的要求是否合理,能否得到相关法律的支持,急盼回复解决,谢谢!
发布者:ooodin 2014-03-25 状态:已过期 回复 (6)
交了定金发现商铺有漏水问题 没签合同定金2千可以要的回来吗
交了定金发现商铺有漏水问题 没签合同 定金2千 可以要的回来吗 租商铺是对方没有告知漏水情况。 望给予解答 谢谢
发布者:shuanglejun 2014-03-29 状态:已过期 回复 (4)
请教关于商品房(商铺)实测与预测面积差异问题处理
本人买了一个商铺,但是预测面积是60平米左右点,现在实测面积多了至少15个方,我签合同的时候面积差异是按照如下处理:多退少补。但是明确了多的100分之3以内(60*3/100=1.8平米)我补差价,超出100分之3部分由买方无偿占有!但是现在正在办理按揭,卖方突然说面积有误,(实际上就是他当初预测面积整小了,是施工的问题,我想,责任应由卖方负责),发了个函说3天之内来处理解决。1.多的部分如我愿意买,按优惠价给我 2.不愿买,买房要把多的部分隔出来,另卖!3. 退房,给活期利息。 3天不处理按照3...
发布者:276683075 2014-04-04 状态:已过期 回复 (5)
请教关于商品房(商铺)实测与预测面积差异问题处理
本人买了一个商铺,但是预测面积是60平米左右点,现在实测面积多了至少15个方,我签合同的时候面积差异是按照如下处理:多退少补。但是明确了多的100分之3以内(60*3/100=1.8平米)我补差价,超出100分之3部分由买方无偿占有!但是现在正在办理按揭,卖方突然说面积有误,(实际上就是他当初预测面积整小了,是施工的问题,我想,责任应由卖方负责),发了个函说3天之内来处理解决。1.多的部分如我愿意买,按优惠价给我 2.不愿买,买房要把多的部分隔出来,另卖!3. 退房,给活期利息。 3天不处理按照3...
发布者:276683075 2014-04-04 状态:已过期 回复 (10)
租商铺房租问题
我租了一个开发商铺,1月6日签的合同,(铺子我现在已经在营业了),当时开发商当时给我介绍口头上说以收到交房通知后才算房租,昨天也就是4月5日去物管中心了解,得知此铺没交房并且我也没有收到交房通知,开发商现去从1月6日给我算房租,请问这个从法律角度讲,到底该从什么时间算房租。谢谢
发布者:紫水晶or河西 2014-04-05 状态:已过期 回复 (4)
购买新商铺不到2年出现了开裂,沉降是不是质量问题,怎样处理。
我买了新商铺一次生交付的,不到1年小开裂第一次维修,过了半年以后还沉降大开裂了。
发布者:吐尔逊。艾力 2014-04-05 状态:已过期 回复 (2)
有关购买商铺使用权方面的问题
我准备受让甲商场的7.5平米商铺的使用权,已交定金1万,现在发现甲方虽有商场产权(房产证和土地证齐全),但因设至少3个法院判决,已被多处冻结,不知甲方的商铺使用权转让是否合法?我能退回定金吗? 其中一个判决是,判甲方偿还某银行1000万本金及利息和罚息,某银行对甲方的商场产权享有优先受偿权;第二个判决是,对甲方公司及法人采取诉前保全措施,冻结1100万元或查封相应价值的其他财产;第三个判决也是对甲方公司及法人采取诉前保全措施,冻结3800万元或查封相应价值的其...
发布者:drx2011 2014-04-09 状态:已过期 回复 (5)