您好各位 该房的情况 1：房改房。 2：业主已经去世，业主有五名子女，该物业由其中3名子女继承，另外两名子女，已经签名放弃（在继承公证里已经显示） 3：继承该物业的3名子女各占三份之一的产权，共三本房产证（本星期可出），房产证上面显示是＂继承＂ 4：原业主已经死亡，还有一名前妻，于1992年离婚。 需要了解的问题： 1：该房子三个继承人是否拥有完整的产权，以及处置权？ 2：该业主的前妻是否对该房产拥有部分所有权？ 3：该业主另外两名宣布放弃该房子继承权...

我想购买一套房产证过5年的限价商品房，在青岛市市内四区，是公务员的福利房，请问需要支付土地出让金吗？

你好，我们之前的门面房写成了我姐的名字，现在要改成自己的名字要些什么费用

你好，我现在看了一套经济适用房，中介给介绍的，但是房主那边购房合同今年9月份才到期，中介说房主意思先让我付一部分，把房主的房产证之类的手续压在我这里，等9月份以后办理按揭手续，我想咨询下这样可以交易不？我现在要是把首付交给了房主，那我到时候贷款是不是银行还得让我那另一部分的一半上交呢？还有就是如果房主把房本挂失，我的前期付的这些钱是不是就打水漂了？

我与甲方合伙在村里买了9亩土地，土地使用证的户主是甲方，我与甲方签订购买合同受法律保护吗？谢谢

合同法第230条:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权利。 请问承租人享有优先购买权利有没有前提条件,比如说对承租人的租赁时间有没有要求,1个月内刚刚租赁了不动产的承租人也享受优先购买权么? 国有固定资产的出售也必须优先出售承租人么,国有资产转让过程是要求面向社会公开拍卖的，在出售政府所有的门店时，合同法和国有资产管理相关办法如何平衡。

律师：您好！ 在此向您请教个问题：我在购买汽车时，卖方没按实际购车款给我开发票，我应该如何处理？谢谢！

您好！律师同志！我想质询1下关于安置房购买的问题。谢谢

我是山西太原城市户口，妻子原来是吉林省白城市农村户口，2006年我们在山西太原进行了结婚登记。2008年将其户口迁至了山西省太原市市区我的户口本上。现在我们想出资给在吉林白城市农村居住但没有房子的岳父母在他们户口所在地的农村买处带院的房子（此房具有宅基地手续）居住，以改善老两口的居住条件。但是考虑到有关这套房子的产权归属及将来可能发生的拆迁补偿、法律继承等问题，不知道该以谁的名义来购买这套房子。希望能得到各位法律达人的帮助！很急！谢谢。 问题关键点:1、...

我是一位国企职工，93上班以来从来没享受过房改，我改怎样向所在单位提出房改事宜，望尊敬律师给予指教，期盼佳音，谢此！