发布者:loJ5252 2010-11-16 状态:已过期 回复 (1)
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买方住不进去
问题越详细,回答越精确!3分今年九月中旬买的二手53平,两天后到房管局进行过户交易。十月九日取的房证,十一号给房子做的抵押,在建设银行办的商业贷款16万,银行的信贷员说已经审批完了就差放款,可到现在一个多月了还不放款,买方收不到尾款就不给钥匙,信贷员总是说让我等,可又没有个期限。现在都没地方住了,不知知道怎么办才好,难道只有等吗?我可以要求不在这家银行贷款了或退房可以吗?如果可以会产生违约金等费用吗?天天为这事上火着急,希望您能帮我完整解答一下。谢谢!急!钟100%回复!
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二手房买卖中,买方逾期付款,期间房产升值,升值的利益归谁?
因买方是银行按揭贷款付款,在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后,买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻,我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了,但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准,但是直到合同约定期限都还没付款,这该怎么分清责任和权利以及利益呢?我现在要求:买方支付违约利息、违约金和期间房产升值的利益给我,这样可以吗?
发布者:uGY9688 2010-10-31 状态:已过期 回复 (3)
求救二手房买卖问题(买方不按时履行合约条款,我能否终止合同)
今年,我放出一房屋,最近与中介和买主签订了三方合约,买方本应当天就支付我5万元的定金,但由于买方不够钱,当天只支付了5000元,4.5万元在合同上注明了要七天内支付,但买方通知中介方说去出差了,随后再补,到期的前一天,中介给我电话,但当时由于工作的忙,也没怎么回复,也没同意,在这样模糊的状态下,我能否终止合同? 是定金
发布者:oujinyan123 2010-10-31 状态:已过期 回复 (2)
关于买方买车不过户,卖方被蒙骗,事后此车驾驶人撞伤人逃逸,卖方须负责.
本人之前卖车给某车行,而买方蒙骗本人并没有过户.之后本人的汽车在外地撞伤人,肇事者逃逸,本人需负责此次交通事故,需赔偿近20万元.请问本人是否能减轻罪项或减轻付款数目?
发布者:Mr.chan 2010-11-04 状态:已过期 回复 (2)
房屋定金合同,买方代签的合同有效吗?
通过中介和买家签订了定金合同,但是买方是代签的,定金也是代签的这个人从银行直接转账给我的(到底是代签人还是合同上买方人的帐号不清楚),这个合同有效吗?
发布者:wzf1114 2010-11-04 状态:已过期 回复 (2)
卖方因房照办理不下来,要求买方退房子,卖方要强行搬回来,怎么办?
买房时,卖方称房照办理中,签下约定,“卖方办理完房照手续,买方拿到房照后支付给卖方其余的欠款2万元,如果房照办不下来,用2万元顶房照。有中间人”一年多过去了,现在卖方称房照办理不了,要求买方退房子,不退的话,卖方要强行搬回来住,本人是买方,我该怎么办,如果我起诉,我想了解一下相应的法律,我该起诉卖方什么?
其实我也不想,昧着良心,拿着字据"用2万元顶房照"这上来解决问题,立这个字据时也只是确保一下我的安全而已。如果退还房子,我只要求赔偿房子差价,合...
发布者:彤云 2010-11-05 状态:已解决 回复 (1)
购买不到5年未取得房产证的经济适用房需注意什么来保障买方5年后可办产权过户
您好,我想买一套未满5年的经济适用房,三年好才能下产权证,房款总价23万,留1.5万作为抵押金,三年后办理产权手续过户,现在本人比较担心,三年后,如果卖方反悔或出现意外身亡,那我现在应签写一些什么样的协议来保障三年后可顺利办下产权证,公证处和房产局都不给公证,双方签署的房屋买卖合同是否受法律保护,因为好像国家规定,经济适用房在5年内不可以买卖,请律师帮我解答一下,我现在应怎样做,写些什么样的文字说明,来保障三年后万一出现的后果!谢谢
发布者:wpd1404 2010-11-06 状态:已过期 回复 (1)
卖方不配合买方办理房屋过户手续怎么办
我将购房款已经付清,当时没有立即过户,过了一年多时间我才去过户,可卖方不配合了请问怎么办?
发布者:档发 2010-11-10 状态:已过期 回复 (3)
在买方交订金后卖房不发货玩失踪中买家怎样维护自己的权益
今年八月初我从买家手里拿了一批货我先交了一千元定金然卖家却迟迟不发货甚至玩起了‘失踪’在这种情况下我应如何维护自己的权益呢?
发布者:1434233763 2010-11-12 状态:已过期 回复 (1)
关于买方拒绝交中介费怎么办
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发布者:过江龙 2010-11-12 状态:已过期 回复 (2)
弄进去的空白档案
我学校的一名朋友说,她家里很有钱,档案是父亲帮他弄进去的,里面是空白的,即使怎么打架,记过,成绩再差,档案里也不会有记录。我朋友说,就算她的成绩几乎是倒数,档案也是空白,但她的父亲认识很多人可以用关系,用钱买进去。是真的吗?
发布者:fux1289 2010-11-14 状态:已关闭 回复 (0)