发布者:了无痕12 2014-06-23 状态:已过期 回复 (4)
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由于率利上浮不买房了,算不算违约?
律师你好,我在青岛工作,现在青岛通过中介购买了一套约80万的二手房,需贷款49万元,在审核贷款过程中,由于中介给选择的银行合并等问题,审贷50天也没有结果,到现在银行贷款率利上浮了5%。本来我们可以在率利上浮之前贷到款的,现在由于中介没有及时给我们沟通,倒致我们贷款率利上浮,如果因为率利上浮我们放弃买房的话,算不算我们违约?请律师指点
相关问题
有关买房贷款贷不了算不算违约
我今年通过中介看中一处二手房,并交定金3万,当时中介给我算首付22万,贷款44万,月供为3200左右,并且中介签有合同保证能贷到,但后来去银行后,银行利率上浮,算的月供为3600左右,因收入流水不够,银行不批贷款,导致无法买房,算不算我购买方违约。
发布者:luoxiaohucumt 2011-08-18 状态:已过期 回复 (3)
买房交了首付,签了购房合同,由于最近降价,不想办案件算不算违反合同
我在11年十月份买房付了首付,现在银行让我去办按揭,由于最近同一个地方其他楼盘房价下跌厉害,房价缩水四分之一,想暂缓办按揭,看看我买那个楼盘的形势,请问我拖着不办按揭算不算违约??
附:合同付款方式
第7条 付款方式及期限
。。。。。。。
3。其它方式。
承受人在本合同签订之日支付首付款人民币****元,余房款人民币**元于2011年12月30日前支付。
如买受人采用银行按揭抵押贷款方式支付该款项,则上述约定的期限是买受人办妥银行相关贷款手续的期限。
如出卖...
发布者:fence2000 2012-01-09 状态:已过期 回复 (4)
由于买方不具有买房资格,二手房暂时无法交易。卖方急用钱,否则告买方违约,如何办理先付房款,以后过户可
本人买房前向中介出具了所有买房的相关资料,中介说具备资格。但到房管局过户的时候被告知不具备购房资格。4个月后本人具备买房资格,如何经过公证和房管局办理手续,先将房款通过监管付给房主,而后等我有资格后再过户,谢谢各位!
发布者:cyfrog 2012-10-25 状态:已过期 回复 (1)
买房合同签订,合同不明,买方余款未缴纳,算不算违约
!签订买房合同以前,中介跟买房都曾说过:“一楼房子没有煤棚(或小车库),2楼以上都有。”但买方在签订合同的时候,没有注意这一点,现在来看合同,对于煤棚一事也是模棱两可。首付60万已缴纳,余款18万现在还没有缴纳。合同上余款定于本月阳历8月15日前缴纳。如果余款未按合同日期缴纳算不算违约。
买房能否解除合同。
发布者:qiaojing100 2013-08-10 状态:已过期 回复 (3)
15日签的买房合同~!16号我不想买房子了~!合同算不算违约
15日签的买房合同~!16号我不想买房子了~!合同算不算违约
发布者:lala8972 2013-10-15 状态:已过期 回复 (17)
我租了半年的房,但才三个月房主要把房买了,当初他没给我们说要买房。这样算不算违约了?
我租了半年的房,我们是按3个月给一次的。但才第3的一个月,房东说他要买房子了,当初租房时,他没给我们说他要买房。如果我还要继续租可以,但时不时的有人要来看房子,可能会影响我们。后面他又说考虑到我们,他有可能买给他的朋友,他的朋友会继续租给我们,但房租可能会涨。我又不懂这些法律。请你帮我分析下,他这样算不算违约?我能不能要求房东在我们合同到期了再买?
发布者:zxc_1252052554 2013-11-06 状态:已解决 回复 (9)
开发商竣工验收日期比交楼日期迟算不算违约?
我和开发商签订的合同约定2013年3月31日前依照国家和地方的规定,具备该商品房经验收合格方可交付买受人。由于开发商未能出示竣工验收备案表未去收楼,知道2014年4月28日才取得竣工验收备案表。这种情况我能否追究开发商逾期交房的违约责任?有什么法律依据?起、止日期如何界定?如何理解“依照国家和地方的与有关规定,具备1. 商品房经验收合格”条件? 与开发商协商,开发商说这样的验收日期比交付日期迟一年多,只要验收通过也算合理。请问真是如此吗?如果协商不行,起诉开发商...
发布者:cjam520 2014-05-21 状态:已过期 回复 (1)
由于银行信贷员不知怎么把利息花了,造成我可疑,我想买房,能办
由于银行信贷员不知怎么把利息花了,造成我可疑,我想买房,能办按揭吗?
发布者:短信用户 2014-05-22 状态:已过期 回复 (4)
买二手房交了二万定金给房主签的是三方协议但不满足买房资格买方会有违约吗
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发布者:宫继东 2014-05-31 状态:已过期 回复 (8)
如果婚后由男方父母出资买房,不写女方名字算不算夫妻共同财产。
如果婚后由男方父母出资买房,不写女方名字算不算夫妻共同财产。
发布者:短信用户 2014-06-05 状态:已过期 回复 (5)