发布者:xiaojibin 2014-06-27 状态:已关闭 回复 (0)
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房屋转租违约
房屋转租违约
相关问题
关于关于房屋转租合同违约的责任问题
A把一套底商租给了B,合同中写明不能转租,不能改变经营项目
但是B又把底商转租给了C(A不知道)并且签订了合同,合同中写明由于政府原因房屋收回只退给剩余租金不承担责任,并且B拒绝给C看原始合同,并声称可以转租,因此C就没有看
由于合理的必要原因A要收回房屋并承诺退给B全年租金,C受到损失也只要求全年租金,但是B只想退剩余租金(还有5个月),
在这种情况下 C想向法院提出诉讼 因为B是欺骗性的转租房子,不知道算不算诈骗 并造成C个人的重大损失,C想要B退回全年房租...
发布者:ahui123ahui 2009-08-26 状态:已过期 回复 (2)
房屋转租房东同意了算不算违约
我在哈尔滨租了一套民用房做联络处,签订了一年的合同。后因公司调动,与房东商量把房子转租,房东也同意了。但是房子转出去以后房东和我结算时说我违约。我想问下这属于违约吗?
发布者:lflmzls520 2011-10-17 状态:已解决 回复 (1)
关于房屋转租合同违约的责任问题
A把一间门面房租给了B,合同中写明不能转租,不能改变经营项目,合同期为2年,交了一年的房租和5000元的押金,因有事只租了半年迫使转让,就打电话和A说明情况,A因在外地就口头答应了B.
所以B又把门面转租给了C,并且签订了合同,并且B给C看原始合同,由于A不在本地,所以C也打了电话给A说可以转租,因此C就和B签订合同
B也要求C交5000押金,由于C要求等A过年期间回来再付押金,B也就答应了要求,只是没有书面证明何时交齐押金,等到过年A回来以后,C却说不交押金,要直接交给A...
发布者:1203301825 2012-04-21 状态:已关闭 回复 (0)
关于房屋转租合同违约的问题
A把一间门面房租给了B,合同中写明不能转租,不能改变经营项目,合同期为2年,交了一年的房租和5000元的押金,因有事只租了半年迫使转让,就打电话和A说明情况,A因在外地就口头答应了B.
所以B又把门面转租给了C,并且签订了合同,并且B给C看原始合同,由于A不在本地,所以C也打了电话给A说可以转租,因此C就和B签订合同
B也要求C交5000押金,由于C要求等A过年期间回来再付押金,B也就答应了要求,只是没有书面证明何时交齐押金,等到过年A回来以后,C却说不交押金,要直接交给A...
发布者:1203301825 2012-04-21 状态:已关闭 回复 (0)
房屋转租合同未到期承租人违约不租可以起诉吗?
我整租的3居,转租其中的2间,合同2013年5月到期,转租合同中约定违约方向对方支付3个月房租。
路人甲违约已搬走,留给了我钥匙,没有退押金和水电等费用。
路人乙今天告诉我也要搬走,经协商无果,我不打算退押金和水电费,他不打算搬走时给我钥匙。
问题:
1、如果我起诉他们,是否需要房东的对转租的书面同意(目前是口头同意的)。
2、起诉是否会涉及租赁房屋的纳税证明部分(目前没有交税)。
3、如果2是需要的,那么有那些名目,具体的税点是多少,我和房东是否都需要交...
发布者:honorfight 2012-12-19 状态:已解决 回复 (7)
我想问她的定金收条多久有效,我们的房子钥匙转租是不是就算违约了?
您好,我想咨询房租租赁问题?当时是开的定金收条,约定房东回来后签合同,现在房东回来了,要求合同上注明:该房子不得转租、转让。现在对方也不来签合同。
发布者:15311118032 2014-06-18 状态:已过期 回复 (14)
房屋转租
以前是做美容的 我想转下来做餐饮 房子还有10个月到期 美容老板条件是10个月租金和转让费共计8万元 请问我该如何去谈呢,注意那些内容!
发布者:410214952 2014-06-20 状态:已过期 回复 (3)
我租的房,房屋租期未到,家里临时有事情想不租了,和房东说押金不要了算我违约,但房东还是不干,非得让我
租房时说租半年,现在我租了四个月想不租了,和房东说押金不要算我违约,房东不同意,非得让我吧剩下的两个月的房租给交了,说不住了也得交
发布者:adadlalpajd 2014-06-20 状态:已过期 回复 (3)
租房违约问题--房东提前收回房屋
甲方:中介代签
乙方:本人
丙方:中介公司
合同期限:一年
其中之一条款:租赁期内,甲方需提前收回该房屋,或乙方退租的,应提前30天通知对方,并按月租金的X%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
问题:
1.目前本人刚刚搬入租房约20天,现房东提出退房,是否存在中介公司与房东合谋欺骗乙方的概念?
2.上述条款如果成立,是否存在霸王条款的嫌疑?
3.如果起诉维权,乙方可获得多少违约金?胜算多少?
发布者:liangxp 2014-06-26 状态:已关闭 回复 (13)
房屋租赁,甲乙双方未约定转租事宜,乙方将房租租给丙方。现国家征地,房屋已经强拆,丙方向乙方索赔是否合
请教各位律师。甲方与我(乙方)签署房屋租赁合同,租赁期20年。合同中未约定关于房租转租权事宜。后乙方将房子租赁给丙方。现国家征用租赁房屋的土地权,丙方是否有权利向乙方索赔?甲方与乙方合同是否有效?乙方是否可以向甲方索赔?备注:现在房子已经被强拆,丙方向乙方索赔,这种索赔是否乙方是否必须赔付。
发布者:cljjl 2014-06-27 状态:已过期 回复 (4)