发布者:于丽丽 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)
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房屋买卖
我家的房子4月卖了,可是房子冻结,我可以反悔吗,房照还是我的名字
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关于房屋买卖合同
卖方房产证上有两个人的名字,父亲和儿子,儿子不在国内,儿子授权母亲买房的委托公证正在办理中(听卖方母亲说的)。签订房屋买卖合同时有父亲、母亲、中介在场,在房屋买卖合同中三方约定:在公证办理好后再进行过户手续;买房在合同签订后付六成首付;有卖方母亲的承诺书承诺其儿子同意卖房,委托正在办理中,如儿子不同意出售由母亲担负法律责任;若因卖方原因造成交易无法履行,由中介对买方先行赔付买方所付首付。请问这样的约定对买房利益有无保障?中介所做的担保有无法律...
发布者:yyyxy 2010-11-17 状态:已过期 回复 (4)
房屋买卖
我要购买一套房屋,手续是协议过户,协议到公证处公证,4年以后再过户。因为现在的房产证是新本,属于旧公房买断有20%的税,为了避税,先协议过户,请问,这种协议公证以后有法律根据吗?
发布者:刘沙沙 2010-11-18 状态:已解决 回复 (1)
房屋买卖
我家是拆迁户,在没有拿到房子前,我家与另一方(乙方)签订了一份房屋买卖协议,约定在2-3年后拿到房子后将250平方米卖给他,双方约定,定金10万元(一星期内交款),如果违约罚款20万元,这一份协议是由拆迁负责人起草的(只起草了一份,现在在乙方手中),为了让我家在拆迁合同上尽快签字,拆迁办通过乙方做我们的思想工作,并通过乙方的关系,拆迁办批了605个平方给我们,其中250个平方卖给乙方。由于乙方没有及时给我们定金,所以我们不想卖了,而乙方一定要买我家的房子,否...
发布者:qiusuo99 2010-11-18 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖合同
我母亲和买房人签定一份房屋买卖合同。签字只有我母亲一个人签名,我父亲没签名,并且没出具委托书。该房屋直到现在还没修好,只支付了一期叁万元房款。并且我们和棚改办公室签定协议中规定(棚改安置房执行经济适用房相关政策,5年内不得直接上市交易,5年后转让安置房应按照届时的有关规定和标准补交市区两级免收的土地出让金、城市建设配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,方可办理完全产权。)我们是卖方,现在不想卖房了。请问根据夫妻共同财产该合同是否属于有效合同?...
发布者:yhm9188 2010-11-18 状态:已解决 回复 (4)
房屋买卖居间合同争议
1个半月前我通过中介购买了天津南开一处住宅!当时在中介公司三方签订了《房屋买卖居间合同》(房主委托他爱人与我签定的协议)。我付定金2W同时支付了中介费1。57W。当时房屋属于公产房!约定卖方办理房产证后交易!可卖方于近日表示由于家庭原因不愿出售房屋!(房主只有这一套住房),并且不愿支付约定的双倍违约金赔偿!只表示可以返还定金并适当赔偿!同时中介表示不退中介费!
我想咨询一下如果不通过诉讼!我还有什么方法能够要回中介费,我的中介费是应该房主赔偿还是中介...
发布者:liuyu123 2010-11-19 状态:已过期 回复 (2)
没有房产证的房屋买卖纠纷
律师,您好,我最近想买一套产权证还没下来的房屋,具体情况如下:该房为某学校分给其教师的房子,房子已盖好,但钥匙没有发,还不可入住,是商品房性质的房屋,因为刚刚分,房主的产权证还没有下来,他要求我们全款付清,然后私下里签订一个购买协议,我想请问,这种情况下我们签的协议在法律上有效力吗?一旦发生纠纷我们能胜算吗?因房子还没有交钥匙,因我合同上写着购买的是二手房,交钥匙时房产商再每平米涨几百元,这部分钱由谁出?若打官司老师把房子要了回去,他应按合同...
发布者:000210 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖事项
本人男友用住房公积金贷款购买一房,仍在还贷中,需要三四年才能还清,虽产权证抵押在银行,但已经交房。目前,父亲有更加合适的房源,方便工作,故我们有意向卖掉原来的房屋,另购一套住房。
想咨询:在房屋仍在用公积金还贷中,房产证抵押在银行,这种情况卖房的程序应该如何?
发布者:瓷娃 2010-11-19 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖纠纷
我家有一套无房产证的房子,在2005年的时候卖给了别人,现在他又要把房子卖给另外的人,要求让我签字,我现在不知道该怎么办
发布者:ZEe4098 2010-11-19 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋买卖的纠纷
律师你好!我十年前从一姓李的个人手里买入一套住宅房 当时没有走正常的过户手续 也没有写买卖合同 就是我们把钱给了她 她给了我们房契和地契 就这样我们住了三年 三年后 我们把房卖给了一姓王的人家 写了买卖合同 但没有过户 因为房本 本身就不是我们的名字 几年以后的今天面临拆迁 姓王的人家找到姓李的原房主要求过户 姓李的嘴上答应给过户 (有对话录音)但实际上不给过 姓王的就起诉了姓李的人家 这事后来不了了之 也没结果 现在这姓李的又起诉我 说这房是我租的 被我...
发布者:芳儿 2010-11-19 状态:已过期 回复 (3)
请问房屋买卖有哪些税费
在湖南安化房屋买卖有哪些税费,其标准分别是多少,相关的法律文件是什么,谢谢
发布者:中华金代 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)