发布者:hezhitao5122 2014-07-09 状态:已解决 回复 (2)
相关问题推荐: 房屋延期交房违约金交税问题
房屋延期交房违约金交税问题
你好,我们在武汉盘龙城珑璟轩购买的商品房,签订的收房日期为3月31日,7月初通知收房,在办理违约金是开发商说违约金要交20%的个税,按照道理来说违约金是他们赔付给我们的,为什么还要交税呢,这个税收是否合理,我们也问了相关的税务部门,他们说个人所得税里面没有违约金交税这一项,但是有个其他税,现在开发商让我们举证,不知道这个违约金是否交税,如果不交,是否有法律条文,请帮忙答复下,跪求啊!
相关问题
房屋拆迁1退房价格、2违约金、3延期交房补偿款、4强制拆迁 等问题请教!
拆迁有4个问题与开发商合同谈不拢!
1、因是期房交易,当实际面积小于约定面积可以退房,可退房价款只是按照回迁实际所缴房款退款,而不是按同期市场价格补偿,是否合理。开发商答应如若退房在类型区域给找原平房相同面积平房一套,退款按照回迁实际所缴房款退款,而不是按同期市场价格补偿!
2、延期交房的违约金只按回迁实际所缴房款的万分之5计算!而不用同期市场价格计算是否合理?可否要求开发商按同期市场价格计算?
3、约定10月交房但合同却写12月,开发商却不同意补偿10...
发布者:ican926 2009-03-29 状态:已解决 回复 (5)
房屋延期交付违约金支付额度法律有规定吗?
买的是预售商品房,到期开发商无法按时交付,国家有没有相关的违约金赔偿标准?购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯,请问如何处理?
发布者:aAn3677 2010-07-14 状态:已过期 回复 (1)
房屋延期交付违约金支付标准有国家相关规定吗?
买的是预售商品房,到期开发商无法按时交付,国家有没有相关的违约金赔偿标准?另外:购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看,并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”,于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯,请问如何处理?问题补充: 听说国家标准是:商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外,观光电梯 明显违约怎么办?电梯井明显大于电梯3倍左右。
发布者:cfg6854 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
房屋延期交房,合同无明确违约金数额,可以索要违约金么?
房屋延期8个月交房,开发商拒绝赔付违约金,买房时没注意到合同上相关条款没有具体赔付金额,只是写了如果逾期赔付万分之X的违约金,X具体数值没有。这种情况可以索要违约金么?
发布者:pocoasd 2013-08-08 状态:已解决 回复 (1)
湖南报业文化城金地亚开发商违约延期交房,房屋存在质量问题
湖南报业文化城金地亚开发商违约延期交房,并且房屋存在质量问题 ”,网友称,按合同6月30号交房的,到现在还没有住宅面积实测表和竣工验收备案表,没达到交房条件,没有收房,有些业主甚至到现在连交房通知也没收到。按交房条件第一条,没有面积实测表和住宅竣工验收备案表,就达不到交房条件。金地亚开发商交房前要有质监局来检测的,只有检测通过 ,才会有住宅面积实测表和竣工验收备案表,才能交房给业主。现在不但没交房,房子质量问题也得不到解决,违约金也拿不到,从8月1日起还得要交...
发布者:邵阳男儿 2013-08-21 状态:已解决 回复 (7)
关于房屋延期交付的违约金问题
您好,我于12年6月份购买第一套期房,合同上签的是2013年1月1号交房,但是房子直到4月份才完工交房,而我由于是外地户口,房贷要求的社保或者纳税证明等无法提供,一直到13年的3月份才放款成功下来,开发商不同意我拿房屋延期违约金,说是我的贷款也没有按期到账,并且合同上有小字部分说贷款要在10个工作日内要到开发商帐户,开发商也延期交房,双方都违约,就不用付延期违约金,请问是否合理?因为我当时根本就不知道银行是不可能10个工作日就能将贷款到账的?我是否有权利要延期...
发布者:金华姚国成 2013-09-05 状态:已过期 回复 (4)
房屋质量问题及延期交房
房屋延期交房,质量特差
发布者:闫建修 2014-06-01 状态:已解决 回复 (5)
有关应届毕业生考上研究生与已签约公司违约,有关违约金的缴纳问题
您好,咨询一个问题。应届毕业生小A与公司Z签订合同,约定毕业后前去工作,并指出如果违约需交纳三千元的违约金。期间没有进行相关培训,也没有到约定的上班时间(毕业后上班),这时小A由于考上研究生导致合同无法履行,这个违约金必须缴纳吗?对于考上研究生导致的合同违约有没有什么不缴纳违约金或少缴纳违约金的规定哪?
发布者:qkzhangli 2014-06-06 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋延期交房问题
我于2010年3月份买了套房子,但是开发商延期64天交房,按照购房协议应该赔偿万分之一的房款,但是开发商说我也有违约,说:我应该3月13号之前签订购房合同,但是我是16号签订的,所以违约金相互抵扣了,请问这样合理吗?
发布者:wanglan 2014-06-25 状态:已解决 回复 (2)
租房违约问题--房东提前收回房屋
甲方:中介代签
乙方:本人
丙方:中介公司
合同期限:一年
其中之一条款:租赁期内,甲方需提前收回该房屋,或乙方退租的,应提前30天通知对方,并按月租金的X%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
问题:
1.目前本人刚刚搬入租房约20天,现房东提出退房,是否存在中介公司与房东合谋欺骗乙方的概念?
2.上述条款如果成立,是否存在霸王条款的嫌疑?
3.如果起诉维权,乙方可获得多少违约金?胜算多少?
发布者:liangxp 2014-06-26 状态:已关闭 回复 (13)