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相关问题推荐: 房屋买卖合同是否有效?我是否可以提出解除合同,或者主张合同无效?是否承担违约责任?
房屋买卖合同是否有效?我是否可以提出解除合同,或者主张合同无效?是否承担违约责任?
近日同中介,业主签了一个房屋买卖三方合同,合同中提到中介保证我可以贷款到最低六五成,补充协议又约定中介承诺可以贷款55-60万之间,否则合同自动失效。签合同之前我已经同中介明确说过我没有购房资格,我银行信用卡逾期11次。现在我不能贷款,是否可以提出解约,责任又在何方?是否可以主张合同无效?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
我之前交了三万块,其中一万三为定金,一万六为中介佣金,一千元代办费。请问我是否可以追回?
发布者:aixuehan1988 2014-07-24 状态:已过期 回复 (8)
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无委托书由非产权人签订的房产买卖合同是否为无效合同及应否承担违约责任?
我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证,我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元,附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续,因此我哥不承认该合同,请问:这样的合同属无效合同吗?是否要承担及由谁承担违约责任?
发布者:夏运旭 2009-07-07 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖期间我想违约应该承担合同上所写的所有违约责任吗
我于2010年3月份在南京我爱我家房屋置换公司登记了出售自己正在住的房屋一套,当时我爱我家公司员工告诉我,我的房子最高只能卖到50万,前几天我爱我家公司员工联系我,说有买主了,然后带买主来看房并且和我签定了房地产买卖中介合同,并且付给我1万元定金,约定房屋价格是51万,合同签定了之后,我私下匿名联系了我爱我家另外一个分店的员工咨询了下,对方告诉我这里的房价单价在12000元/平米以上,我的房屋共53.5平米,并且进行了精装修,还送全部的家电,价值比我所卖的价格低...
发布者:无悔情书 2010-03-24 状态:已解决 回复 (4)
解除房屋买卖合同协议书怎么写才有效安全
1。我是卖方 我想不卖了 并承担违约责任 双方协商同意 卖方退回购房定金XX元,违约金XX元给乙方。2.还有我们已经银行按揭贷款了,已经同意带批了。3.我们在房产局申报交税费了,如果解除合同了该怎么把这2 3这2条搞清楚。还有我们成功解除合同后是不是要销毁房产句备案一份甲已双方那2份(其实是有5份的,有2份不知道谁拿了),如果我们已经成功解除买卖合同,不销毁那5份原买卖合同还有法律效果吗? 拜托律师门 帮我以上问题拟草一份解除二手房买卖合同协议书样本 本人知识不多 可...
发布者:a105208745 2010-06-04 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖合同卖方的违约责任
我去年7月18日与卖方签订购房协议:购房款作两次付清,一次是去年9月20号(已付),另一次是今年6月30号付清并办理过户。如一方违约则须向另一方付1万违约金。由于今年房价上涨过大,卖方原意付1万违约金,我却想按原协议过户。请问我如何最大限度的保护我的权益。谢谢
发布者:cwB3283 2010-08-17 状态:已过期 回复 (2)
问:根据《联合国国际货物买卖合同公约》规定,物资公司通知解除合同的做法和要求承担违约赔偿责任的请求是
中国A省某物资贸易有限公司(下称物资公司)与荷兰某公司(下称荷兰公司)于2002年5月11日签订了货物买卖合同。合同约定,由荷兰公司向物资公司出售热轧卷板5000公吨,约定的交货时间为2002年6月30日。合同签订后,物资公司向荷兰公司开具了以荷兰公司为受益人的信用证。在合同规定的交货期届满时,荷兰公司没有交货。当天,物资公司打电话给荷兰公司询问情况,荷兰公司解释因船期因素未能赶上,并保证货已发运,将在10天内到货。物资公司在了解到该情况后于第二天,即2002年7月1日...
发布者:张国文 2013-04-13 状态:已过期 回复 (3)
买家违约,卖方单方面解除合同是否可以马上再买卖
买家支付定金后没有按合同规定的日期履行,卖家按合同约定单方面解约。若买家不服在解约后3个月内起诉卖家,而卖家是否可以单方面解约后马上再与他人进行交易还是等买家起诉案结束后才可以与他人交易?
发布者:ecai 2013-06-17 状态:已过期 回复 (11)
请问此房屋买卖合同是否有效?还是否可以将房屋追回?
一个游手好闲,无所事事,吸毒贩毒,有案在身的逃犯,在父亲及家人都不知情的情况下将父亲修好的房屋(当时他儿子才20岁房产证是办的他儿子的)与一知情人私下协商以低价(低于市场价百分之三十)卖给这一知情人的近亲属,并签订了买卖合同,付了部分房款,父亲知道后,买家已经搬进该房屋居住,请问此房屋买卖合同是否有效?还是否可以将房屋追回? 此房屋买卖合同时间2013年11月23日
发布者:530085207 2014-02-17 状态:已过期 回复 (4)
农村房屋宅基地可以买卖吗,合同有效吗,无效怎么办?
农村房屋宅基地可以买卖吗,合同有效吗,无效怎么办?
发布者:网友 2014-06-16 状态:已解决 回复 (1)
这个房屋买卖合同还是有效或者无效
房管证的主人是文XX,据说房屋是文XX的父亲以3800元的价格卖掉了,过了两年购房人马XX又叫文XX的大哥写了一个房屋买卖合同,同时文XX的大哥在合同上签了字,这个合同购买人马XX没签字,文XX的父亲也没签字,此合同房管证的主人文XX毫不知情。 过了几年后购房人写了一个房屋过户协议叫文XX签字,说她的父亲把房屋早已卖给他了,当时购房人马XX没有出示房屋买卖合同,但是文XX工作忙当时没多想,就给他签了字,过后马XX叫文XX到房管部门办理房屋过户手续,文XX不予配合,房屋至今没...
发布者:好花一朵 2014-07-11 状态:已过期 回复 (6)
无效房屋买卖合同,买家是否可以要求退款
3个礼拜前,签署了一份房屋买卖合同,付款不到50w,同时连同对方的贷款部分一同转让给我们了。昨天才知道,贷款期间卖家无权出售房屋,即该合同无效。于是我们交涉要求退款,卖家不同意。此时我们应该如何处理呢?寻求帮助。
发布者:yangqingyao 2014-07-13 状态:已过期 回复 (4)
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