发布者:allan-yangbj 2010-12-01 状态:已过期 回复 (2)
相关问题推荐: 租赁期满后退房 房主不退押金
租赁期满后退房 房主不退押金
跟房主签订的合同是2009年8月1日至2010年7月31日,年付租金,押金一个月的房屋租金,合同到期退房后,由于当时退房的时候房主不方便过来,遂委托居住在出租房屋同一栋楼的亲属代为收房及帮忙检查其设备,其亲属当时记录了水 电 煤气各表的读数,并看了冰箱及空调设备均属正常,收回房屋钥匙及电卡,并签署了名字及时间。之后其他租客租住此房屋, 由于走的时候水费及煤气费的单据没有送来,所以房东说要等把这两个费交完后证明我们没有欠费就把押金退还,之后我去自来水公司 燃气公司缴费后,跟房主约时间退押金,房主总是推说没时间,工作忙,或者约好了时间,又推说忙,从2010年9月直至上周才约定这周三下午2点见面退还押金,由于之前的约见由于种种原因都临时取消了,所以周三中午12点打电话确认此次见面是否有问题,答案是还不能见面,因为现任租户说欠水费,房主是上个周末知道这件事的,直到我打电话过去才跟我说,理由是他没有我的电话,我跟她租房一年,近四个月频繁手机联系,居然说没有我的电话,我认了,又跟自来水公司确认,结果不欠费,3点见面,房主先检查了我提供的缴费单据,及合同等,然后说还有其他费用,热水器维修150,灯泡 空调 冰箱都有问题,且已都维修,而且收据还被带到外地去了,问房主为何下一个租户住进去的时候没有说这些物品有问题,而是在4个月才说,答租户昨天才跟她说的,所以要我负担一部分维修费用,如果不出费用,押金只能先退一半。还说法院见。 我想说的是如果这些物品有问题,为什么当时入住的时候不说,要等到4个月之后才说,而且当时走的时候她家亲戚过去检查的冰箱跟空调一切正常,我搬家的时候是晚上8点多请的搬家公司,房子是两室一厅,结果她跟我说买了4个灯泡,100元,试问两室一厅加上厨房洗手间一共也才4个灯,也就是说我搬家的时候屋子就是黑的,真不知她是怎么想的,我现在就是想要回我的押金,如果他不肯给我,我起诉到法院,是否能胜诉,谢谢!
相关问题
房屋租赁期间房主卖房
我是在今年的5月11号兑租的门市,房主开理发店,我花了6万块钱兑的店,装修花了8万,三个月后又交了年费6万2.可店刚开业四个月,房主说要卖房子,新房主又想把店收回自己经营。这样的话我就白白扔掉了十几万块钱,请问我要怎么讨回我的损失?
发布者:李悟 2010-10-21 状态:已过期 回复 (2)
房东在租赁期间要卖房,我能否不搬走直到合同期满
2010年10月我在西三旗租了一套两居室的房子,合同签了一年,付了半年的房租和
押金.但住了两个星期还不到,就有人来看房,说房东要卖房,给房东打电话,他
说赔我违约金。我租房的时候在中介签了个合同,写着房东终止合同违约付一个月
房租的违约金。但我觉得很不合理,也不想搬走。
我的问题是:1,房东可以单方终止合同,赔我一个月的违约金,强行让我搬走
么 ?
2,我可以拒绝外人来看房吗?
谢谢。请您指教。
发布者:咪咪爸爸 2010-10-28 状态:已解决 回复 (2)
房屋租赁——押金退换
您好!我与房屋中介签订了一份期限为一年的租房合同,付款方式为押一付三,中介费另外付的。现在期限不到一年,由于各种原因不想继续在此租住,想让中介退还我的押金,但是中介说不能退换。(合同上只说在:此期间退房不退房费没提到押金。且合同上没有任何公章,也没有手签的字迹,只有电脑打印的名字)另外中介还乱收费用,收取每户每月20元卫生费。且没有提供任何收费单据。但我们去物业咨询。物业保安告诉我们卫生费是算在物业费里的。不需要另交卫生费!请问,我如果起诉中介...
发布者:Wjh6497 2010-10-30 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋租赁押金退还问题
律师您好,我想咨询这样一个问题:
我于2010年5月委托中介公司出租房屋一套,原定租房合同到10月31号终止,租金已付,另我方收取押金3000元。
而在8月25号,乙方由于涉及电信诈骗活动被当地警方逮捕,同时警方将房屋钥匙没收。乙方欠下电费838元未交。
现房屋合同期满,我方到警局索要房屋钥匙,警方表示我方必须将3000元押金交给警方,而乙方欠下的838元电费则不予过问。
根据房屋合同,乙方若出现违法行为,我方则不退还押金。
现在这种情况,我方该如何解决,所以想咨询一...
发布者:lijtgrtfk 2010-10-31 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁,房主有哪些义务?
请问如果在房租出租期间,发生意外事故,如火灾,地震,漏电等,房主需要负责人吗?还有如果租户在房屋内做传销,卖淫,网络诈骗,电话诈骗等,房主是不是也要承担一定的责任?
发布者:meihuanqi 2010-11-06 状态:已过期 回复 (2)
你好.我想咨询下.租赁押金纠纷
我于09.02.05日租了一个摊位到10.02.05日...交了押金1000元.在这期间我一直如约履行合同.可是到了合同应该自然终止时我却一直拿不到押金. 在这期间后3个月我租给了别人(注:合同里有一条是不能私自转租 需经甲方同意)可是在我出租之前我已经电话通知过甲方了.当时甲方就给我说 “恩 知道了” ...然后我才出租的..但是过了两天甲方给我打电话说让我再给他交2000元押金 我没交.......甲方就说不交也行反正你的1000元押金不给你退了.说我当时没有给他打招呼就不给我退还押金.然后就一...
发布者:CmF6778 2010-11-10 状态:已过期 回复 (2)
我们是与房主私自建立租赁关系吗?
我的房子是从中介处租的,与中介签的是房屋租赁合同,中介的房子是属于代管性质,与房主签的是房屋代管合同。现在的问题是,我的合同马上到期了,我想续租,但是房主不交给此中介代理了,也就是我想续租只能找房主了,中介说“这属于与房主私下建立合同关系”,要扣我的保障金,我想求助于各位律师:中介这样说是合理的吗?我应该如何处理?
发布者:zcbh080409 2010-11-14 状态:已过期 回复 (9)
租赁合同中房客因第三人的侵权而致房屋损害,房东可扣住房押金吗
因邻居的下水道渗水,致租赁房屋的地板损坏。现在房东要房客承担损害赔偿责任,把房客的租房押金4000元扣下抵扣损失,让房客去向第三人追偿。 这样不合法吧。 应该是房东直接向侵权人去请求吧?
发布者:aat3871 2010-11-15 状态:已过期 回复 (2)
房主需租赁人提前腾房
我们的租赁时按年计算的。一年还短50天,房主说:给50天时间限制,让腾房,我们的货没发处理,受很多损失。到底应提前多长时间告知我们?
发布者:mcg578 2010-11-16 状态:已过期 回复 (1)
我租赁的门头房,还没到期,房主把房子卖了,怎么办
我租赁的门头房,还没到期,房主把房子卖了,怎么办,我的损失怎么办 我经营的是彩票行业,位置不好乱换,买房子的不在租赁
发布者:huishi 2010-11-21 状态:已过期 回复 (2)