发布者:xyok5188 2014-09-05 状态:已过期 回复 (4)
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租赁问题。
请问租赁的厂房,在租赁期内房东因担保别人贷款,但别人还不起跑路了。我们作为租赁人会受到影响吗?
相关问题
商铺租赁问题
我租赁现铺22年,一直都以合同续约租赁,就算以往村民委员会换届换人管理,都以合同续约的方式进行租赁,但是现在换届的新官,却以公开投标的方式进行商铺租赁,价高者得,并且没有事先与旧承租人进行协商,只是突然贴出告示将商铺进行公开投标。若投标不成功,就要在合同期满后搬迁,但我已租赁该铺这么长时间,突然搬迁不知可以搬去何处。新官将商铺公开投标,只是想从中得到利益。请问这种情况,应当如何处理?
发布者:AUGUST0810 2014-08-10 状态:已过期 回复 (2)
店面租赁问题
甲乙双方签订6年租赁合同,现乙方合同期才满一年就撤场了,乙方屋内设施物品已搬离,钥匙、水电卡等已上交,但不和甲方办理书面的交接手续和合同解除手续,甲方该怎么办,房子现在能出租给其他人吗?(合同约定6月底交租金,拖欠一个月不交甲方有权终止合同,现在已经超过一个月时间未交了,乙方也电话、口头表示不再经营,但就是不办理书面手续) 这里涉及一个押金,合同约定提前退租押金没收。乙方曾多次提出要回押金未果,所以故意不办理书面解除手续,甲方需要再做什么措施,确...
发布者:asdwsp 2014-08-12 状态:已过期 回复 (3)
关于学区房租赁的问题
有一套学区房,附带6年一次的附近小学入学指标。
合约约定租期6年,每年5万元租金,合约总额即为30万元。违约金为合同总额的30%。
若甲乙双方签署该合约,乙方在使用入学指标后即要求退房,并支付违约金最高9万元。
相当于乙方用9万元购买了一个入学指标。甲方在此后的6年中将损失其学区房优势。
请问此时甲方如何避免此类事件?
发布者:slayer119 2014-08-11 状态:已解决 回复 (10)
关于铺面租赁合同违约赔偿金问题
我家铺面租给别人 还有5年到期,由于给的租金太少,想违约。违约条项中,如果我这边违约了要赔偿乙方一切损失(包裹经营赔偿及后续经营赔偿) 比如一个月的铺租是10000元, 他一个月就盈利20000元。 这样情况怎么计算赔偿金啊?
在这先谢过帮忙的律师
麻烦律师了。
发布者:hmwhin 2014-08-16 状态:已过期 回复 (2)
租赁车保险相关责任问题
你好。我公司和租车公司租了一辆车,租车公司为该车投了保险(被保险人是租车公司),但保单上的车辆使用性质是“非营业”,而车辆的行驶证上车辆的性质是“租赁”,听保险行业的人说:在交通事故时,最终责任人是实际使用者,即在上述情况下:保险公司可以拒赔、租车公司也可以拒赔(如赔偿金额较大,租车公司没有能力偿还)、最终的将由我公司来赔偿。请问如果我公司与租车公司的“租车合同”上注明“发生交通事故时,所有的责任及赔偿金都有租车公司负责,与我公司无关”类似的条文的话...
发布者:dahaidelan 2014-08-19 状态:已过期 回复 (2)
档口租赁问题
我想咨询档口租赁的问题。我是开饭店的,我高价从原来档口的老板那里转让了档口和全部技术,我接手后可以照他的方式直接经营。4个月后他又跑回来,在我附近开了一家同样的店,严重影响了我的生意。因为他以前在这地开了很久的饭店,很多客户都是他的老客户。我和他之间都是口头协议,未签任何书面协议。请问这种情况我该如何处理?
发布者:godfoot 2014-08-29 状态:已过期 回复 (4)
租赁问题
律师你好,我家的房子租给一家地产代理公司办公用,合同签了五年,房租按年付,现在只租了一年就不租了,合同上注明租不满五年或五年内我不租都要给对方12w的赔偿,他现在不租了,请问我能按合同上让对方给予赔偿吗?
发布者:jinchunliu 2014-08-29 状态:已解决 回复 (3)
商铺租赁违约问题
和商铺公司签订了租赁合同,签了三年,但现在还没到三年想退租了,上面有一条是:甲、乙方在租赁期间,若要提前收回或中途退租的,必须提前两个月书面通知对方并且得到对方书面同意方可,否则属单方面违约,违约方应支付人民币五万元违约金给对方。我们每月租金是3500,要赔5万属不属于霸王条款?
发布者:zhuhaijiujiu 2014-09-04 状态:已关闭 回复 (0)
关于租赁合同起租日问题
预定成功后次日为《租赁合同》起租日。
预定人预定成功后,签署《租赁合同》时,须从预定日的次日起,向链家地产支付房屋租金,无论实际签署《租赁合同》日期是第几日。
这个算霸王条款吗? 我是9月3日晚上付的定金,9月5号付的余款,可是合同里面的起租日却是9月4号
发布者:woodphone 2014-09-05 状态:已过期 回复 (11)
房租租赁问题
我跟房东签了3年合同,房租是一年一交,但我租了一年不想租了,合同当中写着:违约责任:在租赁期间乙方无故退租,仍按合同规定期限计租。我这样不想租了是否要付给房东接下来2年的房租。
发布者:q273621905 2014-09-05 状态:已过期 回复 (3)