发布者:xiaocheng123456 2014-10-19 状态:已解决 回复 (1)
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土地纠纷
律师您好:
我是云南省怒江州福贡县村民,我现在涉及一起民事纠纷,想进行一下法律咨询。
事情概况如下:
在1999年当地政府倡导村民移民到思茅(地名)开发土地(当地户口不注销、土地不退),我当时响应政府号召,报名参与移民,于是将名下土地交给我姨妹管理,同时签下一份土地转让合同(附在后面),一式两份(一份在乙方,一份在当地村委会)。尔后由于在思茅水土不服,身体不适,于两月后回到老家(云南省怒江州福贡县),然后通过与姨妹协商,对方同意我归还合同本金,终止土地转让合同,但对方声称合同文件丢失,我出于亲情考虑,加之本人不识字、法律意识淡薄,终止合同时未坚持要求对方开收据或者签订任何终止合同的文件,当时也没有请村里干部作见证。至今,土地的使用和管理由我全权负责,乙方一直没有参与或过问,土地证、林业证等证件都能证明土地的所有权在我的名下。今年初,村里通知政府要开发土地,在涉及到征地赔偿之时,我姨妹手持1999年签订的土地转让合同(复印件)到我家,要求占有土地补偿金的三分之一,同时加以言语恐吓(她家人多势众,同时土地还未被征用),我只能暂时口头同意她提出的解决办法。
请问:我在这起纠纷中是否占理?如果我不给予其补偿金,对方到法院起诉,我能否胜诉?
附:
土地转让合同
兹有甲方XXXX到异地开发,其承包地1亩,地点XXX,火烧地3亩,地点XXX。转让于乙方XXX。转让费壹仟陆佰元(1600元)转让费已支付,今后的一切土地管理费由乙方承担,本合同自一九九九年十月二十五日起生效,本合同一式二分,乙方、村公所各执一份。
甲方签字
乙方签字
一九九九年五月一十五日
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