发布者:mutong020 2014-11-21 状态:已解决 回复 (1)
相关问题推荐: 签完解除协议,业主到期不退款,解除协议只有代理方的盖章没有业主的签名
签完解除协议,业主到期不退款,解除协议只有代理方的盖章没有业主的签名
本人于今年年初买了一套商住房,房产证还未出的,但之前是商铺来的,土地性质业主已去更改好,但就是房产证未出,业主是委托代理公司处理的,但至今我从未看到过他们之间的委托代理书,一直以来都是和代理公司的法人代表电话联系的,也有相关录音,年初买的时候他们口头承诺4月份交楼,后来发函说延迟到6月份左右交楼,我等了好久都没有,后来代理方要我写申请是个人原因想退房,就给我解除买卖协议,我按照他们的意思写了是个人原因想退房并寄去代理方那里,因为如果是个人原因的话那么按照合约我是需要赔偿双倍定金的并按照每天10%的赔偿金,也就是十万加上每天10%的违约金,后来我找他们谈,说明明是因为他们无法开工无法交楼城管也不让他们动工,所以过错是他们,他们就和我签了解除协议,协议上明确了退款金额,违约金是2万,但是现在已经过了退款时间了,业主找不到,代理方(受委托方)说也没办法。我想问下:
1.解除协议上只有受委托方的盖(公)章,并无业主的签名,如果业主真的有书面委托他们,那么这份解除协议就是有效的是吗?
2.如果业主拒不承认,说是没有授权给代理方的话,那么代理方需要承担什么法律责任?如果判代理方的责任的话,那么这个协议就是无效的,我要求业主退款就是不合理的,我们的买卖关系还是存在的,业主无责任,那么是我败诉吗?还是代理方那边败诉?我可以当庭要求解除买卖合同关系吗?但是我这次的诉求是退款~
恳请各位高人们指点~感激不尽。
相关问题
只有盖章没有签字的协议有效吗?
13年十一月份,和一家用人单位签了一份只有盖章没有签字的协议,不想去那家单位了,但是他要求缴纳5000元违约金,像这种情况我应不应该缴纳违约金?谢谢~ 补充一下,我这个是毕业生就业协议,一式四份(现在全部在我这儿),协议书上面现在只有用人单位、学校和学院的公章。跟新的单位签必须有新协议,学校说必须有原单位的退函,新单位的接收函才给新协议。5000块钱对于学生不是个小数目,烦请各位律师帮忙解答···
发布者:Chynor2014 2014-03-26 状态:已过期 回复 (5)
请问我买手机只有签名没有盖章有法律效力吗
请问我买手机只有签名没有盖章有法律效力吗
发布者:短信用户 2014-05-02 状态:已过期 回复 (10)
你好,我有3万块借给了朋友。我的借款协议书上没有我的名字,也没有我的签名,只有他的签名
你好,我有3万块借给了朋友。我的借款协议书上没有我的名字,也没有我的签名,只有他的签名。你说我这样的协议书合法吗?可以找他要吗
发布者:短信用户 2014-05-08 状态:已过期 回复 (12)
您好:认购协议上只有我签的名字,开发商没有签字也没有盖章,只写了“可随时补章”
您好:认购协议上只有我签的名字,开发商没有签字也没有盖章,只写了“可随时补章”,这样的协议有效吗?我交的定金可以退回吗?
发布者:短信用户 2014-06-18 状态:已过期 回复 (5)
劳动合同书上甲方没有盖章也没有签字只有乙方签名和甲乙双方下面的日期,在工作期间工资照发
劳动合同书上甲方没有盖章也没有签字只有乙方签名和甲乙双方下面的日期,在工作期间工资照发.保险有交的,请问合同有效吗?
发布者:短信用户 2014-06-24 状态:已过期 回复 (1)
劳动合同书上甲方没有盖章也没有签字只有乙方签名和甲乙双方下面的日期,在工作期间工资照发
劳动合同书上甲方没有盖章也没有签字只有乙方签名和甲乙双方下面的日期,在工作期间工资照发.保险有交的,请问合同没有效果的话,我以工作了28个月,我现在辞职不干可以要求公司付给我什么补偿?怎么算的?谢谢.
发布者:短信用户 2014-06-24 状态:已过期 回复 (6)
夫妻在婚姻中双方自愿订的协议,只有双方签名没有公证,如果真的
夫妻在婚姻中双方自愿订的协议,只有双方签名没有公证,如果真的以后离婚此协议受法律保护吗?
发布者:短信用户 2014-07-26 状态:已过期 回复 (4)
请问签定合同上只有签字和手印没有村委会的盖章协议是否有效?
请问签定合同上只有签字和手印没有村委会的盖章协议是否有效?
发布者:短信用户 2014-08-03 状态:已过期 回复 (1)
关于协议只有签名没有指纹和盖章是否有效的问题。
和一个朋友签了一份投资协议,对方是一个工作室做婚纱婚庆跟拍这一块的,但是没有注册营业执照。对方需要资金,然后找到我,我个人出资7万元给他们,然后他们写了一份投资协议给我。协议上写我占多少多少百分比,每年可以分红百分之多少多少,如果我需要撤资,他们在三个月以内还给我。
我想请问一下,这份协议上只有我和对方负责人的签名,没有指纹和盖章,这份协议是否有效,如果我想拿回钱,他们不给怎么办??
发布者:st30001 2014-09-05 状态:已解决 回复 (3)
赠予协议只有赠予人签名没有被赠予人签名有效吗
赠予协议只有赠予人签名没有被赠予人签名有效吗
发布者:asd237 2014-10-13 状态:已解决 回复 (1)