发布者:841471192 2014-11-24 状态:已关闭 回复 (0)
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物业管理委托合同期满后物业公司还有权继续收费吗?
我小区于2009年8月8日与某物业公司签订物业管理委托合同,2014年7月31日期满经召开业主大会会议,过半业主不同意续签,业主委员会多次通知物业公司移交相关资料并退出小区物业管理,但物业公司以部分业主欠费为由拒绝移交和退出小区物业管理,并继续向业主收取物业等费用,物业公司的行为合法吗?
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房地产开发公司有权收取物业管理费吗
我所居住的小区只有门卫和一个专门收物业管理费的,小区有掉车的,有家中失盗的,并且晚上半夜经常院内人声喧哗车子鸣笛也无人管理,作为业主该怎么办
发布者:wrQ4378 2010-08-10 状态:已过期 回复 (1)
对物业管理不满意,未交物业管理费,物业公司有权停业主的水电吗?
我是厦门建昌花园的业主,我们小区物业管理很不好,不规范,乱停车,而且公共场所东西坏了,也不进行维修,并且在2008年我们家的一辆电动车也被小偷偷了,现在我们这一幢楼的住户,都不敢把车停在外面了,全部都停在上楼梯的过道里了,每天回来都很挤,所以我们就拒交了物业费,大概有一年没有交物业管理费用了,现物业公司通知我们要停我家的水及电,请问物业管理有权对我家停水电吗?如果我们要申斥,要怎么申诉,又需要那些相关材料,以上,谢谢!!!
发布者:莎莎NANA 2010-08-18 状态:已过期 回复 (3)
合同期满后,公司不签订无期限合同,如何处理?
我在公司工作满十年,并且2008年以后签订两次固定合同,2013年7月30日合同到期,现在我要求签订无期限合同,但是单位在8月12日只给我签订一年的固定合同,还说有一个月的犹豫期,请问我该如何处理?
发布者:qingdaobjy 2013-08-12 状态:已关闭 回复 (0)
物业公司有权随意出售出租新建广告牌吗?有权在我家门口安装电子门收费吗?
物业公司有权随意出售出租新建广告牌吗?有权在我家门口安装电子门收费吗?而且都是安装在我家商铺门口,我如何维护自己权益! 我们小区没有业主委员会,小区物业是开发商的下属部门!安装广告和电子门没有任何的公告和业主协商!强行安装的!
发布者:xingshi6878 2013-09-15 状态:已关闭 回复 (0)
购买地下车位时,开发商必须搭售物业管理,且物业按高级管理收费后还不保管车辆不保证服务质量
购买地下车位时,开发商必须搭售物业管理,且物业按高级管理收费后还不保管车辆不保证服务质量,不选物业就不给办理购买手续,是否合法有无具体法律规定?订购协议称买方违约不退押金,卖方违约双赔返押金,是否对处于强者地位的开发商惩罚力度不大而可4意违约?在现实中处于弱势的消费者很难选择费时而又没有希望(民事中法院多数时候是为强者服务的)司法途径,怎么办?谢谢!
发布者:短信用户 2013-12-02 状态:已过期 回复 (1)
关于一家公司委托另一家物业管理,物业公司走了,物业公司的员工谁发工资?
关于一家公司委托另一家物业管理,物业公司走了,物业公司的员工谁发工资?
我爸在一家汽贸公司的仓库(货车停车场)做保安,但这家汽贸公司是将保安部门外包给一家物业公司,也就是我爸其实是物业公司的员工,但没有工作证,没有签订合同,没有打卡,假设这家物业公司老板走人了,我爸是否可以要求汽贸公司给工资?像这种合作关系汽贸公司是不是应该收取了物业公司一部分保证金?
我是否可以在我爸坐在保安室里面拍照用作证据以备工作证明?是否有用呢?
发布者:fenglaiyi 2014-03-03 状态:已解决 回复 (7)
物业公司管理不善,能否拒付物业管理费或索赔
本人居住的小区,物业管理混乱。小区物业管理收费标准为3级。但是,小区楼道基本不进行清理。门禁密码外地租户都知道,可以随意进出。绿化无保养,种菜、饲养家禽随处可见、还有大量违章建筑。
现在又开始向我催收物业管理费用,真心不想缴纳。现在我想拒交物业管理费,或者缴纳后以物业公司工作不到位为理由,进行索赔。
请各位律师给出建议,那个操作比较好。要省时省力的那种。必须起诉,也请告诉我起诉的话要准备什么,谢谢
发布者:tnt8023 2014-06-20 状态:已过期 回复 (5)
关于公司合同规定在合同期满时发放工资以及要求统一管理最高学历以及技能证明证实是否合理
准备去一家非洲注册的企业担任翻译,但合同规定说:乙方结算工资的时间段始于甲方界定的当届任期到纳之日止于甲方界定的当届任期离纳之日。乙方的基本工资、基本奖金和特别奖金在任期期满回国时在纳米比亚结算并以现金形式发放。 然后平时用钱可以向公司以白条的方式借,然后合同期满一并扣除。 请问这样子合乎法律吗?还有在合同中,公司提出我本人的护照,最高学历以及证书要在公司内统一保管,请问这个合理吗?
发布者:weiqiwu 2014-09-03 状态:已解决 回复 (1)
我去年还在合同期,发现得了肝硬化,现在合同到期了,公司也没有通知我,我是否还有权要求公司赔偿
请问,我去年还在合同期,发现得了肝硬化,后来每月给我发700元工资,现在合同到期了,公司也没有通知我,我是否还有权要求公司赔偿
发布者:多谢你的回答 2014-09-05 状态:已关闭 回复 (0)
你好,我作为乙方与物业管理公司签合同的,因是商业铺位,有些业主委托物业公司打理
你好,我作为乙方与物业管理公司签合同的,因是商业铺位,有些业主委托物业公司打理。所以合同是物业制订出来的,每次签2年,合同上讲从签前半年与后半年外我才有处理自己如不想经营转出权,因我当初给了2万多转手费,现突然物业来通知讲己换了新业主了,合同到期收回,如你想续签就要交8万5茶水费,这不理条件,我怎可应承,想自己有同等优先权,谁知到合同满,新业主讲自已不出租,自己经营,我头都炸,,这不分明赶我出局,抢夺现值十万转手费,我是花了转手费,投资装修费,生意...
发布者:短信用户 2014-11-02 状态:已过期 回复 (4)