发布者:刘浩2067 2010-12-23 状态:已过期 回复 (1)
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一房两卖,房款无踪,合同有无用
2008年8月,我以1900元每平米的团购价格购买了一套由长春市民生房地产公司(以下简称“民生公司”)开发的“台北阳光”楼盘,但中途因民生公司资金链断裂,由吉林省永祥房地产公司(以下简称“永祥公司”)接手开发该小区。 2008年,永祥公司委托吉林省雨霖房地产公司(以下简称“雨霖公司")代收了我的房款,并签定了购房合同,但合同上只有雨霖公司的签字和公章以及永祥公司老总的签字,却没有盖永祥公司的公章。 2009年,民生公司和永祥公司发生了纠纷,并且付诸了法律,于是开发商许诺的2009年年底交房也没能兑现。为了让业主早日入住,市政府介入了此事。 2010年12月,当我去“台北阳光”看我的房子的时候,却发现我的房子已经有人入住了,防盗门的钥匙也换掉了,我去永祥公司售楼处询问此事,售楼处给我的答复是:只承认与永祥公司签订的合同,你的合同是跟雨霖公司签的,和我们永祥没关系,你去找雨霖公司去吧;或者你等“台北阳光二期”,到时候会给你们团购的。 这些天我一直在寻找雨霖公司,却没找到,等待“台北阳光二期”也是件遥遥无期的事情,更何况到时候价钱也不会这么低了。 现在我有这样几个问题想请教:1.永祥公司对此事有没有责任,这算不算一房两卖 2.和雨霖公司签订的这份合同有没有法律效力 3.如果找不到雨霖公司,我现在退款去找永祥公司可不可以 问题补充:1)永祥公司卖房子的时候并没有获得房屋预售许可证,直到后期政府介入,才得以解决2)永祥公司委托雨霖公司代收房款我有证据,因为我们签订的《购房合同书》上就明确写有“永祥公司委托雨霖公司代收房款”的字样,合同上也有雨霖公司的公章及永祥公司老总的签字,所交房款也是雨霖收的3)雨霖公司是否存在我还不知道
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签完购房合同,按合同约定,付清全部购房款 没有发票或收据,能证明我已付清全部房款吗
2007,年我在县城买了一套住房,按合同约定入住后付清所有房款,由开发商办理房产过户手续。我当时签完合同,就付清了所有房款,但没有要发票或者收据。现在我房子装修后住了一年多了,还没有盼到房产证,我很担心。请指点迷津,我该怎样让法律保护我?只有购房合同,而没有发票或收据,可以证明我付过钱了吗?谢谢!
发布者:naf02110kx 2010-02-11 状态:已过期 回复 (1)
新房房款已付清,合同09年11月23日交房未履行
新房房款已付清,合同09年11月23日交房,未履行
我单位建职工家属楼,单位职工往学校集资6万(有收条),由学校统一支付给房产公司,单位职工与房产公司签订购房合同并交付剩余房款,交款时房产公司认定学校集资有效并开具房款发票,合同规定09年11月23日交房,但至今仍没交房,房产公司说是因为单位未将我们的钱给他们,请问我们该怎么办?
发布者:MrHang 2010-03-08 状态:已过期 回复 (2)
一次性付款购房,还没交楼,签合同时就要交清全部房款,这样合法吗?
买楼签合同,开发商要求,选择一次性付款的要把全部房款交清,这样合法吗?
发布者:福瑛帆 2010-03-18 状态:已解决 回复 (1)
单位盖房,预交房款没签购房合同,单位收回房屋是否合法??
我们单位盖了一批住房(在建),向职工出售,先交了部分房款,但没签购房合同,现在因个人原因辞职,单位欲收回住房,此举是否合法? 如果以此房屋办理了抵押贷款,单位还有没有收回的权利??
谢谢!
发布者:jbm 2010-05-15 状态:已过期 回复 (1)
通过单位集体购买商品房,预交房款没签购房合同,单位收回房屋是否合法??
单位集体购买商品房,预交部分房款没签购房合同,并且以此房屋办理住房贷款,现因个人原因辞职,单位收回房屋是否合法??
发布者:jbm 2010-05-15 状态:已过期 回复 (1)
登记前男方交的首付房款,婚后签的住房合同,购房合同是男方的名,贷款合同是夫妻双方的名,是夫妻共同财产
登记前交的首付房款,婚后签的住房合同,购房合同是男方的名,贷款合同是夫妻双方的名,是夫妻共同财产吗 婚后货款一直由男方还款,另外孩子不到两周岁,归谁抚养,抚养费怎么拿,婚后女方拿钱买的家电怎么解决
发布者:fm945 2010-06-25 状态:已解决 回复 (2)
请问,我购买房子时没有签订合同只有收据在收据上约定房款多少,已收取定金多少?现在卖方还没过户,咋办?
注:本人手上只有收款收据当时说很快就可以办好过户。而且当时买房时只有一两套了。就没有签订合同。现在被告人也找不到无法联系到他。还有就是我购买的整栋楼出售时是私宅,共分成十多套装修好出售的出售时卖方说好一定能办过户的,现已分户但是没有过户到购房者名下还是卖方的名字,其中已有二家告上法院但还没开庭,其他人都有签合同的,但是每户的售方违约责任不一样的,有的是不能办过户就退钱退房,有的是按约定时间后没过户每天千分之一。好像只有我一户没有签订合同,只打...
发布者:xiaowen1982 2010-09-01 状态:已过期 回复 (3)
婚前男方贷款,女方也出了部分房款,购房合同是两个人的名字,离婚后房产如何分割?
我们结婚前买的房子,男方出了部分首付,女方也出了部分首付,余款由男方贷款,离婚时房子如何分割呢?女方是否有权要求当时所付房款?
发布者:huihui81 2010-11-01 状态:已过期 回复 (1)
房管所和原住户签合同二次转租房款房管所30%住户70%这样合法吗?
房管所和原住户签合同二次转租房款房管所30%住户70%这样合法吗? 房管所和原住户签合同二次转租房款房管所得利润 30%这样合法吗?
发布者:踏雪693547433 2010-11-27 状态:已过期 回复 (1)