发布者:ask20150105ub2 2015-01-05 状态:已过期 回复 (1)
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二手房交易一般要先付多少首付,我想出售房子,在交易过程中我会存在哪些风险?
发布者:5887wz 2009-02-26 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易中的固定装修问题
卖房时有跟购房人说清楚,地板不是我的,是现在租客铺的,而且这种地板与地面之间是没有固定连接。在签订房屋买卖合同时,约定甲方赠送固定装修给予乙方(按现状),但是没有明确约定固定装修的内容。按照我的理解是,我赠送的是属于我的固定装修,而房客的地板不是我可以支配的范畴。买房人认为他所看到的地板(即租客所铺设的地板)应一起交付给他,但是租客要拆走地板,请问购房者提出的这个要求是否合理?
发布者:hildapan 2009-11-09 状态:已过期 回复 (7)
二手房交易是未说明 固定装修的归属权 想问按照法律条件看 应该属于谁
就是在二手房交易合同中没有说明该房屋固定装修归属权。先因房屋交房时间到,卖方却因自己新房未装修好为由说:要么延长居住时间,要么拆除房屋固定装修部分 他就搬走。房产证已经在买方名下。请律师帮忙 解释一下,这种情况作为买方该如何处理。 谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对这块的明文规定呢?
发布者:twch0522 2009-11-10 状态:已过期 回复 (4)
二手房交易问题(卖方应缴纳哪些相关税费)
我有一套商品房将要出售,想要咨询:
1.卖方应缴纳哪些相关税费?
2.现在听朋友说5年后再卖可以免去部份费用,不理解“5年后”是从何时开始起算?
我的情况大致如下:
我当时买房所签 商品房买卖合同上有写土地使用年限自 2004年11月9日 至 2054年11月9日
但实际上房子是2006年所建...2007年购买...2008年拿到房产证....
以上,急盼复为谢! 希望得到详细解答,非常感谢!
发布者:Susumu 2010-11-03 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易未明确规定 家私家电家具及固定装修
近日买了一套二手房,在谈判时包括中介也在,当时我们提出卖家是准备以家具+房谈价还是只卖房,卖家笑着回复橱柜和空调不好搬肯定不动,沙发和床他是一定要。说说笑笑就谈价格了,确实疏忽没深入,我也没太留意,并且我主要在乎他的橱柜,至于其它我也只是想到正常的家具和家电,没想其它。后来谈完价格,又说到这一块,因为大家谈得开心,我也为了表现真诚点,其它家私家电你们看着需要就拿走,不需要就留下。并且没有在合同明确规定。
现在交房发现,他们所有的都拆了,甚至搬...
发布者:MichaelXiao 2011-10-06 状态:已过期 回复 (4)
二手房交易中的油烟机是固定设施吗?
二手房交易中的油烟机是固定设施吗?中介说是,这合理吗?
发布者:ZHANXUESHENG 2014-11-20 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易中,热水器属于固定设施吗?属于固定设施吗?
二手房交易中,热水器属于固定设施吗?中介说这是固定设施、是装修范筹。卖方应留给买方,这种说法对吗?(合同里没有说电器设备,如何清算)
发布者:ZHANXUESHENG 2014-11-20 状态:已解决 回复 (1)
二手房交易完成后中介需移交哪些东西
第一次买房子,很多不懂,马上就要到最后放贷款了,贷款后就所有程序走完了。之前办理手续时,产证以及契税的发票等等都在中介那边,具体都有哪些材料我都记不清了。我想知道交易完成后中介需移交哪些东西?(比如房产证、契税发票之类的)我需要保留什么单据?我怕中介不上心
发布者:zhaochang_2007 2014-12-12 状态:已关闭 回复 (0)
因拖欠工资,装修工人私自拆除公司物品,这样犯法吗?
你好,我们公司之前装修的时候是请的装修公司承包的,因为装修出了点质量问题,木地板老是翘起来,墙上都漏水等等,目前还欠装修公司2万块的尾款。装修公司的老板呢拖欠工人的工资,说是我们没给他钱,工人过来拆我们公司的吊顶地板之类的,请问这些工人这样做是犯法的吗?违反了哪些法律?我们公司该怎么样维权?
发布者:wawadiai 2014-12-15 状态:已解决 回复 (6)
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发布者:zhaochang_2007 2014-12-19 状态:已关闭 回复 (0)