发布者:cuizhenxing 2011-01-04 状态:已过期 回复 (2)
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商品房交房延期
本人于10年3月底购得一套商品,房地产公司称12年3月交房,当时只是填写了认购书,交了17万的首付,有银行小票和房产公司的收据,没有签正式合同,说是五月能签正式合同,并贷款。可一直拖到11年1月初才开始签合同办贷款,并且说交房日期变了,改为12年12月,给每户赔偿8000元,这8000元只能用作购买地下室和车库,不能抵当房款。请问杜律师这延期交房的标准怎么算?
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商品房交房时窗户少了一个
我在福州大学城买了一套房子,合同中的房屋平面图朝北方向标明有二个窗户,我打算以后隔成二个小卧室或一间半卧室,用来租给大学城的大学生租住。但是这几天交房时发现窗户变成了一个,使我的计划全盘落空。房子建筑面积62平方,总价25万元,失去了投资的意义。请问律师该怎么办,能退房或要求赔偿吗?赔偿多少合适?如果委托律师全权代理,收费是如何计算?谢谢
发布者:sxjwhb 2008-11-28 状态:已过期 回复 (5)
商品房交房后暂时几个月不住需要交物业费吗?如果需要,交多少?谢谢。
发布者:edward_lw 2009-02-06 状态:已解决 回复 (4)
关于商品房交房是否达到入住标准的问题
我是2007年10月购买的期房,合同约定08年9月底入住,但是由于工程没有完工,所以延期到09年4月中旬,这期间每天按照购房款的十万分之一赔偿违约金。随着入住时间的接近,工地还是迟迟没有动工,由于合同上有另外的约定,延期超过200天,可以申请退房。我现在想问问,房子的入住标准怎么衡量,是按照购房合同上面的内容来定,还是要看有没有《竣工备案表》,如果没有《竣工备案表》房子能否入住?如果超过200天了,我想申请退房,那我需要怎么操作?希望各位律师能帮我解答下,谢谢...
发布者:amenggod 2009-03-06 状态:已解决 回复 (4)
关于二手房交房延期的纠纷
有个问题想要咨询您,我与卖家最近就交房时间上出现分歧,请问以下情况,买方的权益是否可以得到主张.
房屋买卖合同签定时间是2009年3月上旬.在格式条款中注明的是在2009年4月底前完成过户手续.但在补充条款中的付款协议中提到的是在买家产权出来后4月底前完成验房、交房手续.目前的情况是,由于卖家在整个交易过程中数次未配合买家办理有关手续(无书面证明),导致4月中旬才去交易中心办理了过户手续.现买家希望按照合同中的规定在4月底交房,但卖方以贷款无...
发布者:baoyuanlu 2009-04-24 状态:已过期 回复 (1)
商品房延期交房赔偿
问题:我按揭购买的商品房按购房合同应该是2009年1月15号交房,现在迟迟未交。
原因:开发商在二月末时电话通知过我去交房,但我一直认为按照购房合同我应该时先收到开发商的书面形式的交房通知,但是在三月中下旬之前一直未收到此通知,虽然此间开发商几次口头通知或者电话通知我去交房(我去工地看房屋的进度或者电话询问交房时间时),但是也没有正式的书面通知,所以我也就没有去办理交房手续,直到他们三月末又电话通知我去,此时我才和开发商谈了关于延期交房的问题,问为何...
发布者:Harley 2009-04-27 状态:已过期 回复 (8)
请问根据《北京市商品房预售合同》,如果kfs延期交房,买受人可以获得第12条和第13条两项赔偿金吗?
您好,请问根据《北京市商品房预售合同》,如果kfs延期交房,买受人可以获得第12条和第13条两项赔偿金吗?还是只能获赔一项?谢谢 第12条是关于市政设施约定及其赔偿
第13条是逾期交房的赔偿
各位律师的意思是,如果kfs延期交房,我们既可以获得12条里规定的赔偿,也可以获得13条规定的赔偿,是吗?
我们和kfs的律师要求过12条赔偿,他说目前没有这种官司成功的案例,不知道各位律师怎么认为??
谢谢回答
发布者:lightarrow 2009-12-15 状态:已过期 回复 (8)
商品房延期6年,目前还未交房
你好,2004年城市规划,我家的住房在规划地内,开发商与我们签订了商品房买卖合同,我家老房与新房互换,注明交房日期为2005年,当时我购买了一套80平米左右的商品房并已先行搬迁,目前已交完所有房款,可现在已经2010年了,因为一些原因(有些拆迁户与开发商未能达成共识),到现在房子都还没有开始修建,导致这六年来我们没有住房,到处租屋住,开发商已经严重违约,但时间已过了六年,不知能否上诉,要如何去维权呢?
发布者:XkR3771 2010-09-22 状态:已过期 回复 (1)
商品房延期6年,至今还未开始修,如何维权
你好,2004年城市规划,我家的住房在规划地内,开发商与我们签订了商品房买卖合同,我家老房与新房互换,注明交房日期为2005年,当时我购买了一套80平米左右的商品房并已先行搬迁,目前已交完所有房款,可现在已经2010年了,因为一些原因(有些拆迁户与开发商未能达成共识),到现在房子都还没有开始修建,导致这六年来我们没有住房,到处租屋住,开发商已经严重违约,但时间已过了六年,不知能否上诉,要如何去维权呢
发布者:IVl4960 2010-09-22 状态:已过期 回复 (2)
购买首套商品房交房时还有交什么费用?
我是2010年4月份江苏海门买的首套商品房,建筑面积是92.38平方米,交房时还有哪些税费要交?税率是多少?
发布者:VrC8350 2010-12-25 状态:已关闭 回复 (0)