发布者:pi31415926 2015-01-21 状态:已关闭 回复 (0)
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租房滞纳金问题
您好,我是一名大四学生,准备考研。9月份的时候,我与小张还有小王一起在外合租。我找的房子,小王看过后,同意租房。签合同那天,只有我与小张在场,打电话向小王确认,就是这套房了。我先付了200定金。小张问房东可不可以分两次交房租,房东说可以的,但要尽快交齐。当晚,我和小张付了各自两个月的房租。过了两天,小王变卦,说不租了,当时我们钱都已经交了。再后来,小张也不想租了,但小张也不准备要回那钱了。中间,房东说可以让我搬到她的其他房子了,算新合同,但时间从我签第一份合同的时间算起。我一心想再找两个人与我合租,怕搬东西太麻烦。过了近20天,我又找到两个人,他们租3个月,没经过房东,押一付三,650*4和630*4.我的合同是这样的:合同规定押一付三,签合同时我和小张还有小王租4个月,所以我们押一付四,房租每月1700,物业费每月160由乙方承担,我和小张一开始都交了1133,(1700*4/3,再除2),也就是签合同当天我和小张一共交了2266,19天后,我补齐了【(1700+160)*5-2266】。后来,我考试结束,向房东索要押金,我打电话想约她当面将水电气的费用结算清,她电话不接,只在微信上与我联系,发给我图片,是用电的起始和我搬走那天的度数,我算下来有四千多度,我急了。再后来,房东在微信上说我态度不好,她对我怎么怎么好,说既然我这么无情,那就一切按合同办!我打电话给物业给供电局,问下来才确认水电气一共384元。这时候,房东发我图片,延迟交房租,滞纳金押金*5%*19,她算1860*5%*19=1767,1860*5%=93,每天的房租1700/30=57【中间还发生了一些事情:房子里有老鼠,我让房东帮我解决一下,她推脱让我找物业,物业不解决,而且后来才得知,房东已经一年未交物业费了,再后来有一晚,我在半夜被老鼠咬到左耳,还有许多衣物被老鼠抓坏。我在微信上发过房东图片,她只是表示以前的房客也是可以自己解决的。】后来,我打电话给110,希望民警能帮我协调,民警看了合同,表示无能为力,劝我把损失全当交学费,这社会就这样。
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关于租房暖气费滞纳金的问题
王律师您好:我有个朋友、在北京与房东签了一年的租房合同、刚租房的时候说了水电费暖气费都是朋友自己付、这个房东是山东的、后来期间房东打过一次电话给我朋友、但是那时候还没交暖气费、我朋友不知道具体的暖气费该交给谁怎么交、后来打电话联系几次房东、因为房东经常换手机号码也没联系上、我朋友今年7月退房的时候、把暖气费给房东了、但是房东现在说暖气费迟交了9个月、需要滞纳金、请问您,我朋友需要付这个滞纳金吗?
发布者:南月999 2013-09-14 状态:已过期 回复 (2)
租房缴纳中介费的问题
我本想租住房屋,本来是由中介带我看房,大家谈好假如房子合适并且价钱合适,我租住下来的话就要给中介一个月的房租作为中介费,然而由于房租租太高,我没有租住,于是我上网查询信息,在网上看到一个不错的房子,结果等一看就是中介带我看的那间(信息是由房东发布、联系方式也是房东)我和房东谈好了价钱,于是租住了下来,可现在中介找我要中介费,请问我是否应该缴纳中介费呢?
发布者:leileiyan 2015-01-09 状态:已解决 回复 (2)
车贷逾期滞纳金问题
您好,请问下我爸爸出了交通事故,车贷逾期了,滞纳金加起诉费要我们付两三万,那时候由于事故很严重医药费都付不起,没有能力偿还,并不是恶意不还,现在车产证被抵押在中行,现在车贷本金已经还清,银行系统上也显示已还清,银行一直拖着不给办解押手续,这种情况有没可能可以向银行申请滞纳金减免呢
发布者:tqy571251277 2015-01-10 状态:已过期 回复 (1)
租房押金问题
我是13年8月份租进现任的房子 到14年8月房租到期 想搬走 可房东却一直挽留我 想着还算可以 就继续租下来 也是签了一年的合同 但是到了15年的1月 我想搬走 按照合同上是提前10天说就可以了 但是我的房东却以距离春节不久不办理退房手续为由 拒绝退我押金 可是合同上只写明是春节前后10天不办理退房手续 可我和他多次协商仍然无果 但是我的合同好像之前被房东进来我房间装东西的时候 已经找不到了 但是有收据 并且房东也有另外一份合同 我这样报警能得到一个好...
发布者:18818405923 2015-01-12 状态:已过期 回复 (2)
租房问题
1、二房东已把房子全部租出去,可是在没有得到我们同意的情况下,继续把做生意的小车子每天晚上放在房子客厅,第二天又再推出去做生意,他自己有该房子的钥匙,中途表明不让他放,可是他不理。
2、到目前为止,他与原房东的合同也已经到期8天,可是他以原房东没有退他押金为由,继续把小车子放在客厅里面,每天自由进出客厅,昨天我已给他警告,可是他还是不听。
我可以向他索要小车子放在里面的押金吗?收多少合适呢?如果他不给租金,我可以报警吗? 这套房子一共有3个房间,其...
发布者:500242pm 2015-01-14 状态:已解决 回复 (1)
租房问题
月初租了房子,住进去之后身上就开始出现被虫子咬的东西,打针吃药一周多了不见好,给房间消毒了什么的也没用,朋友来我这也出现了这种情况,现在想跟中介解除合同关系,但他们不肯,请指教指教
发布者:364289456 2015-01-15 状态:已过期 回复 (3)
关于租房的问题
我在杭州合租的房子 因为今年水费收费调整成阶梯收费(根据用水量来确定价格) 房东以用水量大为由 要求今年水费按阶梯水费最高价(7元每吨)来征收水费(合同签订时 书面上写着水费2每吨 押金1000不租满一年押金不退) 如果现在我因为她水费收取过高 不按合同收费 不想继续租她的房子(已经租了6个月 远不满一年) 可以收回押金吗
发布者:fydwytahndss 2015-01-15 状态:已过期 回复 (1)
租房洗衣机管子破裂造成楼下漏水要求赔偿,责任归属问题
您好!我有一个急事咨询您,希望您在今晚七点之前回复我一下好吗?事情是这样的:我们现在成都租房,由于房屋本身存在漏水,所以楼下要求房东检修,昨天房东过来检查哪里漏水发现洗衣机接口漏水,就又在租房里面找了一个接管接上去,那个接管之前我们居住的半年都没有接上的,是昨天中午12左右的样子他拿来自己接上的,当时在洗衣服,他接好的时候衣服都洗完了,然后我们也就没有管管子的水闸关没关,晚上大概12的时候就漏水了,但是我们是三点钟的时候才发现接上的水管破裂。那时...
发布者:752640559 2015-01-16 状态:已过期 回复 (3)
遇到租房安全问题怎么办? 我在租的房子住,大厦也有保安。前几天晚上
遇到租房安全问题怎么办? 我在租的房子住,大厦也有保安。前几天晚上,一个不认识的男的,夜里1点多大声敲房门,还假装认识屋里的人。我在屋里一个人,不敢应门。后来他敲门敲急了,竟然猛烈撞门,前后敲门撞门了30多分钟,后来越来越厉害。我很害怕,怕门锁被撞坏了闯进来。就打电话找了物业保安上来,他居然说是屋里人的男朋友,其实根本不认识。保安说让报警,我就打了110。那人听保安说报警了才走。后来民警来了解了一下情况。据保安描述,是个三四十岁的陌生男人。
我很后怕...
发布者:ask20150117xn3 2015-01-17 状态:已过期 回复 (8)
租房问题,我家房子二三两楼租给我堂哥开饭店,合同签定了六年租期
租房问题,我家房子二三两楼租给我堂哥开饭店,合同签定了六年租期,现在我爸让他把四楼里的桌椅等东西搬走我们自己要放东西,可是他不肯,说这房子当初是他装修的 东西要放六年就不搬走,(签这合同前已经口头租了3年,包括四楼现在四楼没租了)还说路不让我们走了(我出去必需经过店门才能出去),现在都不知道该怎么办了,天天吵…
发布者:ask201501174sv 2015-01-17 状态:已过期 回复 (5)